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[行情讨论] 房价暴跌，NSW BH 4房跌回2014年价格 [复制链接]

gordonye2000

铜靴族

发表于 2020-11-11 16:11 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/sold ... ham+hills-134850150

18 Mulgray Avenue, Baulkham Hills, NSW 2153

4 房 720.8 m²， House
$1,080,000

wooweb

铜靴族

发表于 2020-11-11 16:21 |显示全部楼层

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请教如何看到以前的售价？有没有专门的网站？谢谢

站直了

银靴族

发表于 2020-11-11 16:24 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2020-11-11 16:21
请教如何看到以前的售价？有没有专门的网站？谢谢

onthehouse.com.au

kllshu

银靴族

发表于 2020-11-11 16:32 |显示全部楼层

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太好了，希望托楼主吉言。明年抄底

wooweb

铜靴族

发表于 2020-11-11 16:36 |显示全部楼层

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站直了发表于 2020-11-11 00:24
onthehouse.com.au

还是看不到啊？
谢谢啦

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边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

Pandaroo

银靴族

发表于 2020-11-11 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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双11，打折

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skyviewer	+ 3	你太有才了

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jz1215

金靴族

发表于 2020-11-11 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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mattwang 发表于 2020-11-11 16:28
这房子有什么硬伤吧

朝向和布局似乎有些问题，客厅西晒可能比较严重。两间小卧室有点偏小。主卧没有卫生间。封闭式厨房。

我感觉不大装修的话，舒适性差了点。大装的话，回报未必很好，毕竟基础户型好像比较差。推倒重建的话，这买地价格也是比较高了。

ling9061

布鞋族

发表于 2020-11-11 17:03 |显示全部楼层

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jz1215 发表于 2020-11-11 16:48
朝向和布局似乎有些问题，客厅西晒可能比较严重。两间小卧室有点偏小。主卧没有卫生间。封闭式厨房。

我 ...

涨的时候啥缺点都是透明的
跌的时候哪哪哪都是缺点

没有完美的房子除了推倒按自己的喜好重建

wrh

银靴族

发表于 2020-11-11 17:06 |显示全部楼层

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位置不错

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-11-11 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，你那个2015年的贴被顶出来了。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-11-11 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈，好像有人要请大家吃BBQ了。

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唐宋	+ 3	你太有才了
gordonye2000	+ 5	你太有才了

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-11-11 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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好人做到底。。。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
老沈在澳洲	+ 1	好可爱啊

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jonathan1021

布鞋族

发表于 2020-11-11 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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mark

pacificbluemst

皮靴族

发表于 2020-11-11 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-11-11 17:19
哈哈，好像有人要请大家吃BBQ了。

同去同去

melinana

金靴族

发表于 2020-11-11 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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jz1215 发表于 2020-11-11 15:48
朝向和布局似乎有些问题，客厅西晒可能比较严重。两间小卧室有点偏小。主卧没有卫生间。封闭式厨房。

我 ...

感觉这些都是小问题啊
完全称不上硬伤

认真做事潇洒做人

jz1215

金靴族

发表于 2020-11-11 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2020-11-11 18:22
感觉这些都是小问题啊
完全称不上硬伤

我觉得户型应该算是吧。也许实地看一下，进去转两圈找找感觉，包括层高，材料等等网上没有的信息，可能更有估价的感觉。

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2020-11-11 18:59 |显示全部楼层

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我对买家嫉妒羡慕恨！嫉妒的要死！

sunnycoder

皮靴族

发表于 2020-11-11 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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BH真的没啥投资价值现在上市的房子也特别多

frank_au

皮靴族

发表于 2020-11-11 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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太便宜了，大家快去抢
要涨了

crystalsea

铜靴族

发表于 2020-11-11 19:27 |显示全部楼层

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真的便宜

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-11-11 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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宝琴山这房价还比不过Auburn lidcombe这些区，毕竟太远了

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-11 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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只有一个卫生间四个卧室？这是要推倒重建了吧

InTheEnd

银靴族

发表于 2020-11-11 20:39 |显示全部楼层

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看来双11打折是真的，昨天还有人140万预算纠结BH的出价，现在看来要买豪宅了

Rita9277

木屐族

发表于 2020-11-12 09:39 |显示全部楼层

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同一个区的house，不同的要素可能非常不同，这个房子看起来没有硬伤，但是他的问题在于三不沾+老旧+样貌平平。大家可以看看，那个位置交通不行，别说地铁了，甚至走不到610X，商场也走不到，小学比较一般走起来也不近。悉尼这一波上扬，我发现想增值，房子得有点什么要素，要不你在特别好的学区，要不你步行地铁站，要不你就得靠大修让颜值美美的，这个房子都没沾上，估计房主没什么野心，没选择装一装再卖，这种各方面平平的房子，110万不算辱没它了。