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[其他信息] 我本人出来澳洲也是租房10年，现在的华人房客都耍滑头啊，还是移民10多年的，不理解？ [复制链接]

tom1

皮靴族

发表于 2020-9-30 09:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 tom1 于 2020-9-30 08:53 编辑

租客2006年就来澳大利亚了，一个星期不加班也有800澳元，房租才120澳元/周，自从新冠开始就一直拖延交房租，都要等我去催！

我房子空了一半，房贷，地税，保险等一分不少啊。

我移民澳大利亚前10年都是租房啊，租住过很多地方，从来都是按时缴纳房租的。现在买了房子，也是按时缴纳房贷。

咋办？

房东难啊。

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

dpblue

金靴族

发表于 2020-9-30 10:49 |显示全部楼层

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不必说“房东难啊”这种话吧，做房东肯定是比做租客更好的

风口上的猪

头像被屏蔽

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发表于 2020-9-30 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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有政府和偏袒租客的法律撑腰。
别说华人，鬼佬有比这更夸张的。

黑眼圈

银靴族

发表于 2020-9-30 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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可以理解吧，这就是他来了十年还在租房的原因了。

Hommer870

皮靴族

发表于 2020-9-30 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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特殊时期，互相理解吧

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-9-30 10:57 |显示全部楼层

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NSW的法律是租客要因疫情失去工作，或者因为疫情收入减少至少25%，才收相关covid19的法律保护
如果你的租客没有满足这些定义，疫情前没交房租该怎么处理，现在还是一样的处理方法

天呀！

金靴族

发表于 2020-9-30 10:57 |显示全部楼层

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都不容易。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-9-30 10:58 |显示全部楼层

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你没看新闻吗？好多连锁零售商店也不交房租呢，他们可不只一周挣八百，而且销售都在增长
我觉得要怪就怪政府吧，是政府告诉租客可以不交租的，很多人以前根本没想过还可以这样
他们破坏了商业规则，契约精神
我相信疫情过后，仍然会有耍赖不交租的

Petershen

木屐族

发表于 2020-9-30 11:24 |显示全部楼层

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dpblue 发表于 2020-9-30 09:49
不必说“房东难啊”这种话吧，做房东肯定是比做租客更好的

你觉得大部分房东的钱是大风刮来的吗，还不是辛辛苦苦赚出来的

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dpblue

金靴族

发表于 2020-9-30 11:42 |显示全部楼层

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Petershen 发表于 2020-9-30 10:24
你觉得大部分房东的钱是大风刮来的吗，还不是辛辛苦苦赚出来的

我只是说做房东肯定比做租客更好，你肯定也是同意这个观点的，不然早就把房子卖掉做回租客了，对吧？

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-9-30 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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直接跟这个人说走人，补钱，如果没有，叫警察来，有工作不交租。

我有房客，他跟我谈降一点可以，跟我说免，我就问他银行有给我免利息吗？你要走可以，两周后搬走，不好找租客我也认了，免租？门都没有

人生如戏

古月

皮靴族

发表于 2020-9-30 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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LZ貌似很爱发这种，我这样为啥你们会那样的帖子，租房贴，回国贴。你怎样与别人啥样有什么关系呢？你碰到不好的租客罢了，为啥要贴上“现在的华人房客”这种标签？

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tom1

皮靴族

发表于 2020-9-30 12:23 |显示全部楼层

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银行贷款可以推延或不还吗？

dabaili

银靴族

发表于 2020-9-30 12:25 |显示全部楼层

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华人房客2006年就来了，有工作，现在还在租120一周的群租房，这样的华人也很稀少吧。

Wangxiao9

布鞋族

发表于 2020-9-30 12:29 |显示全部楼层

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黑眼圈发表于 2020-9-30 09:52
可以理解吧，这就是他来了十年还在租房的原因了。

在澳洲租房不代表他没房子哦

au31415

皮靴族

发表于 2020-9-30 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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说不定这租客钱都攒回国内买了一线城市中环大平层哦
他资产比你还多
有些人很精的，在澳洲租房，买国内房子

jessie__

皮靴族

发表于 2020-9-30 12:39 |显示全部楼层

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120 的租金这在悉尼还能找到吗。。。

qq379555938

木屐族

发表于 2020-9-30 12:48 |显示全部楼层

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一直都是按时交租，7月份的时候随口跟房东聊了一下，降了$30/wk，相当于5%吧

糖糖

铜靴族

发表于 2020-9-30 12:51 |显示全部楼层

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dabaili 发表于 2020-9-30 11:25
华人房客2006年就来了，有工作，现在还在租120一周的群租房，这样的华人也很稀少吧。 ...

黑民，孤身一人在外打工的？

有情饮水饱！

iuij

铜靴族

发表于 2020-9-30 12:53 |显示全部楼层

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现在的房客比房东狠多了

房客与房东之间的天平完全被政府的策略打破了

杀鸡取卵之势

KaTharina

金靴族

发表于 2020-9-30 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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物以类聚，你租金收1000一周的再看看

KaTharina

金靴族

发表于 2020-9-30 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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Wangxiao9 发表于 2020-9-30 11:29
在澳洲租房不代表他没房子哦

楼主有可能住车库，房间分租出去

b10862035

银靴族

发表于 2020-9-30 12:59 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2020-9-30 10:46
直接跟这个人说走人，补钱，如果没有，叫警察来，有工作不交租。

我有房客，他跟我谈降一点可以，跟我说免 ...

笑死警察不管的

Wangxiao9

布鞋族

发表于 2020-9-30 13:03 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2020-9-30 11:55
楼主有可能住车库，房间分租出去

太奢华了，车库肯定要租出去的

可以考虑买辆特斯拉，开CAMP模式，直接住车里，睡得很香。

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-9-30 15:06 来自手机 |显示全部楼层

爱天蝎的巨蟹发表于 2020-9-30 10:46
直接跟这个人说走人，补钱，如果没有，叫警察来，有工作不交租。

我有房客，他跟我谈降一点可以，跟我说免 ...

没有法院令，警察会搭理你？
警察局你开的？

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laji

皮靴族

发表于 2020-9-30 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-9-30 09:58
你没看新闻吗？好多连锁零售商店也不交房租呢，他们可不只一周挣八百，而且销售都在增长
我觉得要怪就怪政 ...

商业规则，契约精神 — 原本是澳洲社会稳定的基石。政府可以发救济，发补贴，哪怕是滥发，都当不可以破坏社会秩序

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
haomaomaojj	+ 2	我很赞同，政府这种做法，恶果会慢慢显现的.

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haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-9-30 16:42 |显示全部楼层

laji 发表于 2020-9-30 14:31
商业规则，契约精神 — 原本是澳洲社会稳定的基石。政府可以发救济，发补贴，哪怕是滥发，都当不可以破 ...

商业租客还强制按销售额下降比例减一半房租
我就想问问，疫情之后销售如果比之前好了，是不是该按销售额增长比例加一半房租
否则公平何在？
我没有商铺出租，也不是做生意的，只是觉得政府很荒谬

Omaha

铜靴族

发表于 2020-9-30 17:24 |显示全部楼层

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是不是租给了留学生？

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-9-30 18:16 来自手机 |显示全部楼层

b10862035 发表于 2020-9-30 11:59
笑死警察不管的

一个人赖着你的房产不走，你叫他滚蛋，有可能发生严重冲突的时候警察会不来？报警看你怎么报

人生如戏

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2020-9-30 18:42 |显示全部楼层

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这有啥怎么办的，不喜欢不开心就把投资房卖了呗。。

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