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[修房建房] 猫本东区买地 [复制链接]

ruki

铜靴族

发表于 2020-9-25 13:07 |显示全部楼层

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最近看上了一块地，工整长方形，带缓坡， 1.5acre. 问中介要了section 32，发现这块地带了好几个条款
1. low density residential zone
2. Special building overlay
3. Vegetation protection overlay
4. bushfire management overlay
5. Signification landscape overlay
6. Development contributions plan overlay

地前有条干枯的小溪，中介说那个上面不能盖房，但是可以盖网球场什么的。
不过我看这块地有这么多overlay，而且价格比同地区差不多尺寸的地要便宜40w左右，想请问这块地是不是个雷。谢谢！

sniper

皮靴族

发表于 2020-9-25 13:45 |显示全部楼层

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要看你拿来做什么用了，做开发可能不太理想？

zg431193

铜靴族

发表于 2020-9-25 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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盖房子绕不过去的梗是康嫂，manningham的话会比较难沟通，其他不了解

raybao

木屐族

发表于 2020-9-25 14:12 |显示全部楼层

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6000多平方的地，低密度也干不了啥了，开发基本没啥希望了。
其他几个overlay倒是还好，无非就是提高建筑成本。

ruki

铜靴族

发表于 2020-9-25 17:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 ruki 于 2020-9-25 16:40 编辑

谢谢楼上几位，没想过要开发，现在住1 acre觉得太小，想买地盖大平层。外加跟房子分开的man cave.

ruki

铜靴族

发表于 2020-9-25 17:39 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2020-9-25 12:56
盖房子绕不过去的梗是康嫂，manningham的话会比较难沟通，其他不了解

在banyule council里，跟manningham半斤八两

zg431193

铜靴族

发表于 2020-9-25 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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ruki 发表于 2020-9-25 16:39
在banyule council里，跟manningham半斤八两

我大概知道是哪块地了，看上去不错，没啥树，祝好运！

ruki

铜靴族

发表于 2020-9-25 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2020-9-25 17:04
我大概知道是哪块地了，看上去不错，没啥树，祝好运！

谢谢

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