建房和builder negotiate 合适吗

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SuperDJ 发表于 2020-8-15 17:11
5-6万差价也是很贵了对我来说。。。我找的builder没有一个愿意谈价格的 倒是 ...

都有百萬預算建房了

SuperDJ

dali 发表于 2020-8-15 17:56
你都是在哪里找的builder呢？是设计师推荐的还是朋友介绍的？或者自己网上搜的？ ...

有设计师推荐，local中介sales推荐，还有朋友推荐的

SuperDJ

爱天蝎的巨蟹 发表于 2020-8-15 18:14
builder间真的差的很多，有些builder遇到一些细节问题会把之前完全改掉，比较较真，有些builder差不多就好 ...

同意，现在只有一个builder是主动把他最近建的房子的房东的联系方式给我了，还有一个正在under construction。 我也去过他的site 比较干净，东西规整都很到位。

SuperDJ

rockbox 发表于 2020-8-15 20:56
builder，surveyor，architect，engineer在不同阶段对建筑会进行不同层次的检查和跟踪和最后签字就是要保 ...

对不起，今天没分了。。。明天补上！

完全同意很多东西一定要看人品，尤其是builder方面，找了几个builder，这个oz看起来挺老实，site也很干净，讲话也没有其他几个builder那么夸张。报完价就把前面几个建过房子的客户联系方式给我了。我觉得这点儿还挺好的，他自己也很有自信自己的服务很到位，顾客也很满意。  就是价格偏高了5万左右。不过我打算战胜这个价格。没得办法，不能和builder砍价。

SuperDJ

jinjiawen 发表于 2020-8-15 22:11
跑几个他正在做的工地，fence外面看现场一般就能比较出来大概的管理态度，比如垃圾是否清理，fence是不是东 ...

没分了今天。。多谢这位哥们热心地回答！ 真的是买过最贵的东西，所以必须慎重。 小builder在网上也差不多review，年纪看着有45左右，不擅长用网络做review program。 所以他自己给了我他的previous client 的联系方式，还没打，打算在确定之前再check

SuperDJ

qwplqy 发表于 2020-8-15 19:30
builder报价越细利润越低，报价的高低和活的好坏没什么关系。
价钱也便宜的builder，都要仔细小心，没有 ...

是啊，一分价钱一分货也行。千万别遇到那种builder 本事没有 坑人最擅长的就行了。。。

SuperDJ

5222e 发表于 2020-8-15 23:09
无良builder不在我讨论的范围，就像你说的一样正规builder接了就按合同走，但是楼主的意思就是还是要合同 ...

builder 有建议说有些东西可以后期自己来做当然他不是很希望我这么做，但是如果预算确实有限的话，这是他唯一能想到的办法或者就是降低窗户或者什么的标准。我其实有打算把柜子什么的拿出来自己做的想法，但是降低标准就算了。最近又找了几个做橱柜的公司给看价格。但是有朋友说最好这些都包给builder ，不然容易出乱子  在将来做衔接的时候互相推卸责任