律师说这个Strata Report不是很好，那还能买吗？大家帮忙出出主意，我一点想法都没有了……

elsazhang

mania7 发表于 2020-5-16 01:46
我第一次买房 也有差不多的问题 后来小定我还拿回来了

羡慕啊，还有愿意归还小定的卖家，真是好人！

elsazhang

diana120150 发表于 2020-5-18 17:14
你不是说72.5万吗？

对啊，她要价74万，谈到72.5，合同没成交之前上面的价格不会改变的。

hahaha

Sinking fund增加得很吓人

hahaha

yl001 发表于 2020-5-15 20:08
Resolved to raise a special levy of $200,000.00 plus GST to fund the defects claim and defect repo ...

2020年六月和七月交20万、这个房东摆明了就是为了避免这个超级大坑在六月份前跑

200,000如果修不好的话还会继续有更多的levy

diana120150

elsazhang 发表于 2020-5-18 17:16
房东是中国人，我加了她微信，上周给她发消息，说的很好听，什么我卖房就希望大家都开开心心的，我会考虑 ...

房东一般不会告诉你真相的，不然怎么卖他的房子。不要信

elsazhang

hahaha 发表于 2020-5-18 17:21
2020年六月和七月交20万、这个房东摆明了就是为了避免这个超级大坑在六月份前跑

200,000如果修不好的话 ...

是的，果断不买，希望这个帖子能让下一个买家擦亮眼睛。

pandababy

感觉今晚房东就要赶来踩场子了，坐等

elsazhang

pandababy 发表于 2020-5-18 17:35
感觉今晚房东就要赶来踩场子了，坐等

她来踩什么场子呢？定金她也收了，我写写人生感悟都不行吗？

elsazhang

bello 发表于 2020-5-18 17:39
楼主如果要买公寓的话，没必要对special levy谈虎色变，公寓总要交special levy做一些必要的修整，例如外立 ...

这个钱是拿去打官司的，一般花20万打官司是奔着100万去的，这个金额还是有点大吧。我一个builder朋友说这个看起来好像是修水管，如果是需要36家住户都搬出去修的话，非常麻烦，耗时耗钱还不一定修得好，我不敢冒这个险啊。
你说买个房，好不容易住进去，结果没几天就让再搬出去大修，那我还不如租房算了。

elsazhang

极品飞熊 发表于 2020-5-18 17:44
是啊。人家就是看了special levy只是一个起点。而非终点啊。

房东还一边跟她说没事。

哎，想来想去，大家都是中国人，算了，不应该对房东做个人评价。删了那个评论，是我自己着急，怪不得别人。
吃一亏长一智吧。

elsazhang

极品飞熊 发表于 2020-5-18 17:47
而且看打地如何了。

也许20够，也许20不够。

还有说即使打赢了，开发商小一点，直接申请倒闭的

zoe2020

elsazhang 发表于 2020-5-18 17:16
羡慕啊，还有愿意归还小定的卖家，真是好人！

她说她付了小定但是没签字，那小定当然是拿的回来的呀，小定没拿回来的情况是双方都签了合同有了合同日期在冷静期结束之前退出了合同，所以小定就被卖家没收了，建议楼主下次不要听中介的着急的下小定金签合同让中介交换了合同冷静期里面让律师看合同了，损失了小定金也付了一些律师费吧？

东东小亚

elsazhang 发表于 2020-5-15 13:46
英语不好，没法找当地的律师啊

这和律师种族没关系，我找的都是华人律师，非常细致

elsazhang

东东小亚 发表于 2020-5-31 21:33
这和律师种族没关系，我找的都是华人律师，非常细致

我也觉得没关系，其实我这个律师还是可以的，是我自己着急了，怪不得律师。

yzy01

yl001 发表于 2020-5-15 15:59
悉尼70万买house 你给我说说要住哪去了。。。你是墨尔本的？

墨尔本70万买house 你给我说说要住哪去了。。。你是XXX的？开个玩笑

lz悉尼有朋友吗？有的话让他们也帮忙看看，不过足迹力量是强大的，问题都被翻出来，估计房东也看到这个帖子了。。

iuij

现在买房都先看strata report