新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 购物中心新租户，一般给免租多久?

精华好帖回顾
· chinchilla cat - Angel. (2009-1-1) likespring	· 难忘一刻——找工记（突然想参加征文了，估计赶不上了） (2005-2-14) wilson
· 天鹅泡芙- 另附cream打发过程和裱花嘴图 (2010-3-13) cctang	· 包子制作全程图解 (2010-6-9) 忙碌

查看: 2572|回复: 10

[生意经营] 购物中心新租户，一般给免租多久? [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2020-2-3 20:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问购物中心的新租客，购物中心一般给免租多久?
谢谢

geyaru

皮靴族

发表于 2020-2-3 21:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 geyaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 geyaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以免租5年，试着谈一下

lazyvictor

银靴族

发表于 2020-2-3 22:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lazyvictor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lazyvictor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你想免多久就谈多久喽，大不了被人哄走呗

louis161

木屐族

发表于 2020-2-3 22:12 |显示全部楼层

此文章由 louis161 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louis161 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fitout 加上rent free =10-12% of total lease value , this is the market rate

ARACT

金靴族

发表于 2020-2-3 23:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

louis161 发表于 2020-2-3 23:12
fitout 加上rent free =10-12% of total lease value , this is the market rate

谢谢，这个lease Value 是一年租金，还是三年租金? （比如租约是3年）

TerryT

木屐族

发表于 2020-2-4 09:45 |显示全部楼层

此文章由 TerryT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TerryT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

免租这东西听听就好了，给你免三个月，以后还是会想办法在你那拿回去的

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-4 12:12 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3-6个月是正常的

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-4 12:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由君临澳洲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者君临澳洲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人多的商场就别想了。真要给你免租的，生意肯定好不了。

louis161

木屐族

发表于 2020-2-4 20:33 |显示全部楼层

此文章由 louis161 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louis161 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2020-2-4 00:18
谢谢，这个lease Value 是一年租金，还是三年租金? （比如租约是3年）

如果租约是3年，就是3年，这个是总的租约的价值。租约越长，可能拿到的减免更多，当然具体给多少取决于租客的知名度，租约的长短，商铺的位置以及租客的谈判技巧。

ARACT

金靴族

发表于 2020-2-4 21:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

louis161 发表于 2020-2-4 21:33
如果租约是3年，就是3年，这个是总的租约的价值。租约越长，可能拿到的减免更多，当然具体给多少取决于租 ...

谢谢

Jackhuang

布鞋族

发表于 2020-2-5 13:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Jackhuang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jackhuang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要是装修的话一个月，你装的快，剩下的就是赚了。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 购物中心新租户，一般给免租多久? [复制链接]

发表回复

浏览过的版块