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[贷款相关] 本息同还的贷款如降息之前的月供金额会变吗 [复制链接]

发表于 2019-4-25 17:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 lalucky 于 2019-4-26 00:37 编辑

贷款50万浮动利率3.8 月供2330
比如还了一年本息，本金变成48万，利率降到3.5的话月供还是2330吗，还是要重新计算？
如果月供不变的话，那就相当于利息降低了一点，本金多还了一点，那还款速度快了一点，求证
谢谢回复。

Roujuzi

铜靴族

发表于 2019-4-25 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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不确定，但感觉月供应该降低，假如不降低，那你会比计划更快还完贷款（假设利息不再升高）。其实你打电话问问银行得到的答案最准确。

lalucky

布鞋族

发表于 2019-4-25 17:25 |显示全部楼层

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Roujuzi 发表于 2019-4-25 17:19
不确定，但感觉月供应该降低，假如不降低，那你会比计划更快还完贷款（假设利息不再升高）。其实你打电话问 ...

嗯，刚refinance的，还没收到第一个月的账单，这个应该是比较普遍的问题，就先问问大家伙了，今天放假，也懒得骚扰银行。

dolic

金靴族

发表于 2019-4-25 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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浮动的话会变每月还款额
固定的话啥也不会变

katherman

银靴族

发表于 2019-4-25 17:46 |显示全部楼层

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浮动会变，固定不会

churchman

金靴族

发表于 2019-4-25 18:40 |显示全部楼层

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Repayment 不会变。其中的利息部分少了，本金多了。加快还款速度

Pandaroo

银靴族

发表于 2019-4-25 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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ddwan3

皮靴族

发表于 2019-4-25 22:40 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2019-4-25 18:40
Repayment 不会变。其中的利息部分少了，本金多了。加快还款速度

不对吧，利率如果下调月供会变少.

michael128

金靴族

发表于 2019-4-26 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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不变

Harry_chu

皮靴族

发表于 2019-4-26 08:48 |显示全部楼层

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一般银行每年调整一次最低还款额

jleong

木屐族

发表于 2019-4-27 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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Harry_chu 发表于 2019-4-26 08:48
一般银行每年调整一次最低还款额

是根据什么来调整的吗？

Harry_chu

皮靴族

发表于 2019-4-28 19:37 |显示全部楼层

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jleong 发表于 2019-4-27 18:42
是根据什么来调整的吗？

假如1月1日开始本息还款，每月还款3000.
同年8月15日你的利息降了10个点，但是你的每月还款还是3000，只不过每月多还点本金
次年1月1日银行回通知你每月最低还款额降了，比如每月最低2960

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