邻居建房，需要借用车道拆FENCE进出大卡车，可以反对吗？

尅哥

车道所有权归我，但邻居有使用权，同时要把FENCE拆掉，我能要求所有FENCE费用由建房邻居负责吗？有没可能直接拒绝用车道进出卡车或者对卡车限重，分分伺候。

A50

Fence 的费用要由邻居负责吧！拒绝不太适合，但可以要求铺上一层木板防止损害。

5387383

要求邻居付款是肯定的，

scoop2019

看fence是哪面的了，如果是共用分隔线fence,有可能邻居要你half to half, 但你有权say no,卡车貌似你没啥理由不让进，共用车道双方都有使用权，但他损坏了，需要赔偿你。

WACT

scoop2019 发表于 2019-4-17 00:16
看fence是哪面的了，如果是共用分隔线fence,有可能邻居要你half to half, 但你有权say no,卡车貌似你没啥理 ...

明显是easement的车道，所有权是楼主的，但是使用权公用。

楼主可以拒绝拆除自己的fence。
easement部分的车道，他有权使用，但是超过这个部分，他无权使用。
land title 上很清楚的标注有easement 的边界。
进出卡车，没有限重。

尅哥

WACT 发表于 2019-4-17 00:46
明显是easement的车道，所有权是楼主的，但是使用权公用。

楼主可以拒绝拆除自己的fence。

可以要求FENCE和路面的一切损坏归建房者负责吗？开工当天以我拍的照片为准给对方存底。

moonlanding

尅哥 发表于 2019-4-17 09:42
可以要求FENCE和路面的一切损坏归建房者负责吗？开工当天以我拍的照片为准给对方存底。 ...

当然可以啦。你提前和邻居把话说在前面啊。别提前不说，后面扯皮

IzzyZhao

提前沟通

WACT

尅哥 发表于 2019-4-17 09:42
可以要求FENCE和路面的一切损坏归建房者负责吗？开工当天以我拍的照片为准给对方存底。 ...

路面损毁，他得负责修好。

你的fence，不是easement，他无权损毁。
easement access right 仅限于日常生活，人员出入。不包括大型工程车，大型工程车没有access的权力。
这在他买房的时候，land title上已经有标注了。
照片，证据，要多保存。使用email交流，留存证据

尅哥

WACT 发表于 2019-4-17 09:57
路面损毁，他得负责修好。

你的fence，不是easement，他无权损毁。

邻居还要求在我拥有的路面上，他的FENCE处开一个侧门，用于他进出或停车，这可以拒绝吗？

WACT

尅哥 发表于 2019-4-17 10:15
邻居还要求在我拥有的路面上，他的FENCE处开一个侧门，用于他进出或停车，这可以拒绝吗？ ...

那块地是easement 吗？

如果是easement，用途是供邻居进出使用的。那么邻居有权要求建个出口，但他要向council申请。你也可以向council说明你的立场。由council决定。
easement 部分的土地，owner 要缴纳council rate，但大部分权力，owner都说的不算。

如果land title上，那块地不是easement，那没什么好商量的，不可以。

你可以打官司，从council申请，打官司，一直拖，拖得不了了之，是可以的。