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楼主:helloliuc

[地区选择] 65万自住house求地区推荐？ [复制链接]

lalahao

布鞋族

发表于 2019-4-17 17:23 |显示全部楼层

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祝福lz

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-4-17 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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每次看到此贴，都情不自禁地要点开看看，想知道到底求到了没

唐宋

皮靴族

发表于 2019-4-17 19:22 |显示全部楼层

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本帖最后由唐宋于 2019-4-17 18:27 编辑

看看西北Riverstone附近，这个价位的house有不少，能买到新的house。那里也通火车，到city的通勤时间可能长一些，纯坐火车到Central我一小时零5分左右。

不怕被分砸

胡椒老罗

皮靴族

发表于 2019-4-17 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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实话实说这个预算加附带条件的话楼主还是算了吧。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-17 20:41 |显示全部楼层

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居然是新贴

不是挖坟

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2019-4-17 20:43 |显示全部楼层

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悉尼房价跌到这个地位了？墨尔本的话也推荐不出来。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-17 20:51 |显示全部楼层

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65万的house悉尼肯定有

但是不能有条件限制

weedoo

银靴族

发表于 2019-4-17 21:19 |显示全部楼层

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blacktown

fj000000

布鞋族

发表于 2019-5-6 15:11 |显示全部楼层

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有1房house吗？

yuyuigg

木屐族

发表于 2019-5-6 17:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 yuyuigg 于 2019-5-7 14:46 编辑

说点实在的建议 65万budget house完全没问题,全新不可能penrith也买不到，建议二手+1,2万翻新

1. Seven hills 2-3bed板房比较旧要自己翻新大站快车 45mins 到central
2. Blacktown — Doonside 3-4bed 同上（但是suburb比较乱不推荐）
3. Rooty hill还要便宜3bed1bath 砖房或者不用装修的板房, 稍微翻新，大站快车50mins （因为不停很多小站虽然比seven hills 远但是火车时间差不多）

这些地方以后转投资出租，目前租金约 3bed $450， 4bed $500, Granny Flat $350+
LZ先住着,转投资后院建个Granny Flat可实现正现金流

ran1900

布鞋族

发表于 2019-5-6 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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65万在悉尼买两房公寓都得看看。。house 没戏吧。。。

little_koala

银靴族

发表于 2019-5-6 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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ran1900 发表于 2019-5-6 17:27
65万在悉尼买两房公寓都得看看。。house 没戏吧。。。

谁说没戏，你的楼上已经推荐了那么多的区这个预算都能买3-4房house，而且到city都在1小时以内。悉尼便宜house还是挺多的，就看你愿不愿意。

katherman

银靴族

发表于 2019-5-6 19:22 |显示全部楼层

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Punchbowl或Riverwood的破房

everlove_

银靴族

发表于 2019-5-6 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2019-5-6 18:18
谁说没戏，你的楼上已经推荐了那么多的区这个预算都能买3-4房house，而且到city都在1小时以内。悉尼便宜h ...

那些便宜的根本不能住，何必呢

efanfun

皮靴族

发表于 2019-5-6 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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seven hills 但只能板房

xiu066

草鞋族

发表于 2019-5-7 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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2/23 Parkwood Road Holsworthy NSW 2173 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-holsworthy-130711206

auskaola

皮靴族

发表于 2019-5-7 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 auskaola 于 2019-5-7 08:14 编辑

为什么都在讽刺楼主?难道大家都没有年轻过？刚毕业几年只有这样的经济实力是正常的。不过建议不要买house，应该买公寓，尤其是好地段的公寓，现在65万可以买到好区比如burwood一房的公寓，这样你有通勤需要就可以每天剩下至少一小时，时间才是最值钱的，再过三年你会发现时间创造价值已经可以在中上区域比如西北或者内西买house了，否则还是穷区，生活不会有变化。

norwest

皮靴族

发表于 2019-5-7 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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Quakers hill倒是可以买到，Schofields好像也有

bing029

银靴族

发表于 2019-5-7 11:57 |显示全部楼层

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65万的House预算，你也有胆看北区和东区？估计最多买个1房的旧unit，说不定离水边也很近。
如果House是刚需，那真的没什么选择了，就是一些中东难民聚集的烂区，像样一点的都买不到。
这个预算的确挺尴尬，LZ还是先选要住那个区，然后再选房吧，个人观点，区比房重要。。

一个梦想开电车的Prado车主

potter.leon

白金靴族

发表于 2019-5-7 12:53 |显示全部楼层

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往西南西北看看吧，这帖子早发10年还行

csc40

皮靴族

发表于 2019-5-7 14:39 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2019-4-14 07:49
Lz要去city通勤

Penrith到city 一天只有4班车, 最早一班上午10点才到...

谁告诉你的啊？蓝山线很多的，50分钟内到CITY

kanweng

银靴族

发表于 2019-5-7 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-5-6 18:22
Punchbowl或Riverwood的破房

Punchbowl 破house 都500+的地， 65也拿不下来，

qiaolinmomo

布鞋族

发表于 2019-5-9 17:21 |显示全部楼层

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减免印花税难道不是新房才可以吗？当年第一次买房的时候也曾因为这个减免印花税的东西心动过。后来还是看到同价位的新房和旧房差太多（又小，地段也没那么好），还是放弃了，买了旧房。后来14-16年涨了一波之后证明还是正确的。

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