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[贷款相关] 小银行贷款是坑吗 [复制链接]

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2018-9-11 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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最近中介动员我把贷款从四大银行转到小银行，像liberty,pepper bank, 利率低些，请问经验人士转到这些小银行的利弊？谢谢

doule

皮靴族

发表于 2018-9-11 22:04 |显示全部楼层

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因为中介也要生存啊中介也要拿commission啊把你refinance走了才能拿到upfront 的commission啊

doule

皮靴族

发表于 2018-9-11 22:05 |显示全部楼层

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回答你的问题妥妥的坑

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2018-9-11 22:09 来自手机 |显示全部楼层

doule 发表于 2018-9-11 21:05
回答你的问题妥妥的坑

中介拿commission没有问题，我关心的是对我这个贷款人有什么利弊?利应该是利息降低了，弊有什么？有风险吗？

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2018-9-11 22:10 来自手机 |显示全部楼层

doule 发表于 2018-9-11 21:05
回答你的问题妥妥的坑

能不能具体讲讲怎样的坑啊？心里没底，谢谢。

everlove_

银靴族

发表于 2018-9-11 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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进的去出不来

everlove_

银靴族

发表于 2018-9-11 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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jiyuu1989 发表于 2018-9-11 21:11
你管是不是坑，做为贷款大户我只管一个月我要付出多少钱和有没有杂费

你转贷就知道哭了

doule

皮靴族

发表于 2018-9-11 22:15 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2018-9-11 21:10
能不能具体讲讲怎样的坑啊？心里没底，谢谢。

进的去出的来么出的来是不是得掉层皮
服务怎么样 broker又不能帮你宁可直接去银行找一个banker 哪怕利息多一点任何银行问题打电话就能找到人解决

doule

皮靴族

发表于 2018-9-11 22:18 |显示全部楼层

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jiyuu1989 发表于 2018-9-11 21:17
我转过这么多银行还没有能让我哭着出去的银行...

快去latrobe finance试试看欢迎回来分享...

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2018-9-11 22:19 来自手机 |显示全部楼层

everlove_ 发表于 2018-9-11 21:13
进的去出不来

为什么出不来？如果浮息，一般2年左右，付个几百的discharging fee, 不就可以转贷了吗？

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2018-9-11 22:25 来自手机 |显示全部楼层

doule 发表于 2018-9-11 21:18
快去latrobe finance试试看欢迎回来分享...

latrobe finance，这个是好，还是不好？

gcc

铜靴族

发表于 2018-9-11 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2018-9-11 21:19
为什么出不来？如果浮息，一般2年左右，付个几百的discharging fee, 不就可以转贷了吗？ ...

理论上是这样的。

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2018-9-11 22:30 来自手机 |显示全部楼层

gcc 发表于 2018-9-11 21:27
理论上是这样的。

实际上呢？坑一般在哪个环节？

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-9-11 23:06 |显示全部楼层

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大家能不能把话说明白点，来点实锤

weeded

皮靴族

发表于 2018-9-11 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2018-9-11 22:06
大家能不能把话说明白点，来点实锤

大家都爱在网上打打嘴炮，反正就是这么一说

zhengtao

银靴族

发表于 2018-9-11 23:28 |显示全部楼层

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利率低就是利。
不方便就是弊。

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2018-9-11 23:56 来自手机 |显示全部楼层

zhengtao 发表于 2018-9-11 22:28
利率低就是利。
不方便就是弊。

不方便应该还好，办事多预留一些时间，平时帐户用四大的，就怕有什么隐形条款，挖个坑让你掉进去，出不来。有哪些条款要小心的吗？谢谢了

ParrotFish

皮靴族

发表于 2018-9-12 00:23 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2018-9-11 22:56
不方便应该还好，办事多预留一些时间，平时帐户用四大的，就怕有什么隐形条款，挖个坑让你掉进去，出不来 ...

我真不相信broker会推荐你从四大转去 Liberty & Pepper? 利率还低?? 如果真是这样，broker/中介是流氓啊要耍你。

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2018-9-12 01:06 来自手机 |显示全部楼层

ParrotFish 发表于 2018-9-11 23:23
我真不相信broker会推荐你从四大转去 Liberty & Pepper? 利率还低?? 如果真是这样，broker/中介是流氓啊 ...

能详细些吗？

hual

皮靴族

发表于 2018-9-12 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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小银行该涨息的时候，比四大快；各种不方便，有问题都是电话处理，没有柜台接受处理的。以上都是听说。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-9-12 10:25 |显示全部楼层

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我觉得你的信息有问题liberty,pepper bank对比四大的优势并不在于利率低他们的利率是高于四大的
但是这两家银行的收入计算器有些情况下比四大至少多借30-40% 选择这种Non bank lender主要原因是四大给不了这么多贷款

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-9-12 10:41 |显示全部楼层

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这2家主要是贷得多，不是跟别人拼利率的那种银行

juntz

皮靴族

发表于 2018-9-12 11:18 |显示全部楼层

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签的时候看清楚费用明细，转贷多少钱等等，怕什么难道他还不给你转走不成。最多就是时间上留好余量，可能会慢一点（其实未必）

SelenaX93

草鞋族

发表于 2018-9-12 12:10 |显示全部楼层

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小银行有自己的优缺点。
像liberty，优点是计算器松，通常针对已有一两套房子和mortgage的人想入手新的房产的时候，你的收入过不到大行的计算器的话，就去liberty；缺点是利息高，网银服务等没有大行这些方便。
Pepper主要目标客户是有信用记录污点的人，或者生意刚开始没多久的自雇人士；缺点当然是利息高了
楼上所讲的Latrobe通常是TR人士大行不接受的签证人士首选。
其他小行的好处有的是利息确实比较低，有的是没有年费，有的是针对某种特殊类型借款人。。。
如果你一切正常，也不在意那多的0.01%的利息的话，建议继续选择大行或者二线银行