紧急求助：开发商是不是可以这样耍流氓？

orinoco

是

kk-11

eweida 发表于 2018-6-19 11:35
Taylor’s walk
我也以为Frasers质量很好呢所以才买的
可他们说这是外包的builder 所以质量不行 ...

建筑与卖地，是无关的

卖 地的，就是开发商，他们会拉建筑公司一起，只是为了方便买家。但实质上，他们是两伙人。你在买房时，你签的合同是两份的。

如果只是一份合同的，那一定是二手房。因为第一手的，购地与建房，肯定是分开的。肯定是需要买地，然后再建房。

至于责任，你合同与谁签，就是找谁。没签合同的，当然是没责任呀。

所以，按法律走，就是你签一份合同，寻你就找他。如果你是签多份合同的，那谁签的合同，你就找谁。

君临澳洲

找fair trading投诉吧。下载一个building complain form。

君临澳洲

顺便搜一下两年前屋顶塌了的那个华人的例子，找媒体曝光。一哭二闹三上吊，肯定有人出来负责。

zunreal

tld128 发表于 2018-6-19 13:09
确实是builder的责任。

defect period 是属于builder去维修的。

这个有点和稀泥啊，照这么说builder破产了，你的房子就不用管了？

依我看builder的责任就是开发商的责任，builder不干或者破产了，只要开发商没破产，开发商也得找个别的builder保修

xabsinthex

發展商的說法站不住腳，你的購房合同跟誰簽的就應該去找誰。正常情況下builder跟你沒有直接契約關係，只是往往實際情況中，大家都會繞過發展商直接跟建商溝通以節約時間和提高溝通管道的效率。
現在你這問題已經比較嚴重了，那就應該堅守程序正義，找你的合同簽署方敲定一個勞永逸的解決方案。

ng12

tld128 发表于 2018-6-19 13:09
确实是builder的责任。

defect period 是属于builder去维修的。

一般 defect period 是多久？

swe

安慰 不要太上火 小孩照顾好

firststeps

如果不是公寓应该比较好修，赶快找人修

aboutus

xiao_xxx

ng12 发表于 2018-6-20 10:08
一般 defect period 是多久？

看合同和strata给的信息，一般结构6-7年，其他门窗7-10年，pluming5-10年，hardware那些可能就1-2年。

xiao_xxx

同意！合同和谁签的找谁负责。房子是buider造的，但开发商有顾问总体把关，也负责验收。怎么能说buider不管了他们也没办法。strata apt如果出问题了，上法庭还不是开发商和builder一起告上去的！？现在的开发商越来越没下限了！

stevenwang

找strata,一般strata会去找builder修，如果builder拖着不修，是strata的责任去催或者strata自己出钱修，如果strata也拖着不管，去告strata。如果没有strata，那你只能自己上fair trading或法院告builder

firststeps

eweida 发表于 2018-6-19 10:25
这是二楼的一间房，开发商说的瓷砖是在三楼阳台上，之前尝试修过没修好 ...

阳台上至少先弄上塑料布让它漏不进来

flyinfree

nariko 发表于 2018-6-19 10:59
新房漏水一直都是最大的问题，自建房也是。 肯定是防水没弄好。说实话，如果拖不起，也不差几千块钱，赶紧 ...

开始时做防水没多少钱，估计就是忘了或是工作检查不认真。。。。。现在在做，烦了，要先把瓷砖给撬了才能开始干。。。。

gycyc

不是开发商耍流氓 是开发商根本就是流氓
只不过有些文明些 有些吃相难看些
但归根结底都是流氓

eweida

感谢大家给提意见，现在开发商催builder来修了，说明天要拆墙做临时修补，然后再做大修补。但是大修的时候我们就没法住了，开发商说给我们安排住处，可也很麻烦啊，毕竟带着宝宝。这种感觉情况能索赔吗？我们还要请假看着，也怕家里东西损坏，真的很麻烦。

糖豆糖豆

eweida 发表于 2018-6-21 18:52
感谢大家给提意见，现在开发商催builder来修了，说明天要拆墙做临时修补，然后再做大修补。但是大修的时候 ...

这也算是大开发商的做派了，大修补期间还负责临时住处。其它的索赔，说实话比较难，因为开发商履行了他的责任，法律上讲没有起诉的ground。

飞儿

不要买新公寓。。。

二手十年以上还维护得好的公寓，才好

fuyao

唉 新房就这样 真倒霉。。。