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楼主:卖瓜买房

[行情讨论] 房价跌势里,如何让中介最大程度去为你向卖家压价 [复制链接]

发表于 2018-6-5 11:56 |显示全部楼层
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that's funny
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发表于 2018-6-6 23:19 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiaotingluwazan 于 2018-6-6 22:20 编辑

最近一段时间一直在墨尔本西区看房子,可能和东区情况不一样,现在西区自住房的需求量很大,我主要看的区有Deer Park, Derrimut, Ardeer, Caroline Springs, Burnside Heights, Taylors Hill, Rockbank, Plumpton, Sunbury,  40多万到60多万的房子出来就卖掉,出来就卖掉,Rockbank四面不靠的一个700多平米地的房子拍到了81万5,还有Burnside Heights 一个在Kororoit creek primary school zone的600多平四房的也在73万8,很多人抢一个房子,即使流拍,也是过两天马上卖出去,我还觉得奇怪,不是说市场不好了吗?房子降价了吗?好像没有体现在西区第一次购房的钢需上啊。。。在出offer的过程中,还被中介当了个垫背的,最后被其他买家全款现金买下来了没买成。就是看到报道还有帮我们出租房子的中介都说如果不急就先别买,可是举一个例子Burnside Heights区一点不夸张的一个3,2,2类似房型的房子,今年3月份还只有56万,结果到了5月同种房型的还是靠主路的更旧光线更不好的就竟然已经到了60万,这是为什么呢?
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发表于 2018-6-6 23:21 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Clairelan 于 2018-6-6 22:23 编辑
xiaotingluwazan 发表于 2018-6-6 22:19
最近一段时间一直在墨尔本西区看房子,可能和东区情况不一样,现在西区自住房的需求量很大,我主要看的区有 ...


很多时间你不知道里面的细节而已……澳洲的房子每套都不同的,各条马路价格翻倍都是很正常的。。。

发表于 2018-6-6 23:27 |显示全部楼层
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Clairelan 发表于 2018-6-6 22:21
很多时间你不知道而已……澳洲的房子每套都不同的,各条马路价格翻倍都是很正常的。。。 ...

呃,这个。。。如果有兴趣可以看一下这几个房子的情况。

https://www.realestate.com.au/so ... e+heights-128126742
https://www.realestate.com.au/so ... e+heights-127965418
https://www.realestate.com.au/so ... e+heights-128010966
https://www.realestate.com.au/so ... e+heights-127445894

发表于 2018-6-6 23:53 |显示全部楼层
此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
祝大家都能买花最少的钱买到满意的房子

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发表于 2019-6-6 11:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 yolix2111 于 2019-6-6 10:44 编辑

正好一年过去了。

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发表于 2019-6-6 11:43 |显示全部楼层
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qusisl 发表于 2018-6-4 16:13
要是真如空军喊的要跌30%,晚上做梦都能笑出声来,下两代的投资房都可以买好了,还有那么多空军租房帮助 ...

兄弟,别光动键盘啊,速度抢吧。


https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1512438&extra=page%3D1


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