谢谢各位回复

duolaaimeng

saminsyd 发表于 2018-8-26 18:57
title search是过户师去做的，只告诉我结果，没看到报告。所以说transfer 文件和land title是一样东西？ ...

Land title就是当时房子settle之后，银行拿了你过户师准备的transfer 去land Title office去注册后的才会产生的文件。上面关于产权的分配，完全是按照transfer这份文件记录的

duolaaimeng

现在不靠谱的过户师真是不少，这些东西难道都不跟客人讲清楚的？！

saminsyd

settlement前没有给过我transfer文件，只给过合同的首页。 现在要改owenership要花很多钱，你那里只要花200刀，是维洲吗？

duolaaimeng

saminsyd 发表于 2018-8-26 18:57
title search是过户师去做的，只告诉我结果，没看到报告。所以说transfer 文件和land title是一样东西？ ...

你可以再花10几块钱自己去做个title search看看到底是怎么分配的

saminsyd

duolaaimeng 发表于 2018-8-26 19:05
你可以再花10几块钱自己去做个title search看看到底是怎么分配的

谢谢，title上肯定是分错了，过户师自己都说现在title上是对半分的。现在就想看transfer文件来证明那是过户师transfer文件上就搞错了，不是登记方的责任。过户师在打太极，一会说要我们自己出钱去更正，一会说是登记方的责任。

zhujing1983

要看transfer，可以这样查，在title search目录找instrument-transfer,就能看到在土地局登记的transfer。按理说你的过户师应该提供给你一份他们留底的transfer upon your request

saminsyd

zhujing1983 发表于 2018-8-26 21:33
要看transfer，可以这样查，在title search目录找instrument-transfer,就能看到在土地局登记的transfer。按 ...

明白了，谢谢！我去试一下。

呼呼呼

zhujing1983 发表于 2018-8-26 21:33
要看transfer，可以这样查，在title search目录找instrument-transfer,就能看到在土地局登记的transfer。按 ...

请问这个search从哪里买？ LPI？

zhujing1983

呼呼呼 发表于 2018-8-27 11:19
请问这个search从哪里买？ LPI？

land data的网站有，输入房产的volume folio应该就可以看到可以order的证书

呼呼呼

zhujing1983 发表于 2018-8-27 12:32
land data的网站有，输入房产的volume folio应该就可以看到可以order的证书

NSW 没有。。。

zhujing1983

呼呼呼 发表于 2018-8-27 13:16
NSW 没有。。。

NSW不知道，我是VIC的。
或者你找个conveyancer给你做个search就能查到

AKB48

90%是过户师问题。需要帮忙查原始文件可私信。

saminsyd

AKB48 发表于 2018-8-27 16:24
90%是过户师问题。需要帮忙查原始文件可私信。

谢谢！有需要的话到时联系您。

阿默默

呼呼呼 发表于 2018-8-27 13:16
NSW 没有。。。

Title search上会有transfer的dealing number（在右侧T 后面的那组数
可以用这个dealing number在LPI上买一份copy of Transfer

saminsyd

阿默默 发表于 2018-8-27 19:37
Title search上会有transfer的dealing number（在右侧T 后面的那组数
可以用这个dealing number在LPI上 ...

明白了，多谢！

justinfang

楼主你这这个情况只有两种可能性，要么律师弄错，要么土地局弄错，不过土地局弄错的可能性是比较小的-虽然说也有这种可能性。
所以我觉得90%的可能性是你律师提交登记的时候搞错。先查清楚哪里搞错，然后再去找犯错的人算账。