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[自购小窝] 布村30万哪里买房？ [复制链接]

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-6 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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布村附近，30万左右，先自住后投资。。。性价比高一点的区？
谢谢赐教！

felixwoz

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发表于 2018-2-6 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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30是首付还是总额？首付的话市中心应该可以选择非常多

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-6 17:26 来自手机 |显示全部楼层

总价。。。周边，费用cover租金就好，升值慢点没事
谢谢

fisk1983

铜靴族

发表于 2018-2-6 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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离CBD40公里外的工业区铁道线旁边看看，捡漏破旧房的几率大点。

gongyee

布鞋族

发表于 2018-2-6 18:41 |显示全部楼层

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都不用40公里，买inala，离市中心20公里都不到,30多万的房子一大把

CICELY6607_CN

草鞋族

发表于 2018-2-6 22:16 |显示全部楼层

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可以看看华人区附近的townhouses （runcorn，calamvale)，大概30几万，小家庭住正好，以后出租也容易

planwalker

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-7 10:05 |显示全部楼层

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calamvale 35万以下基本都打不住了，要更远了。

blackdisk

草鞋族

发表于 2018-2-7 15:26 |显示全部楼层

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布村的th大多数都是30万左右，距离city也不远。

junojunoxu

木屐族

发表于 2018-2-8 12:59 |显示全部楼层

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Browns Plains

捣鼓西风

布鞋族

发表于 2018-2-8 13:09 |显示全部楼层

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inala治安太差

WACT

金靴族

发表于 2018-2-8 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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东区 tingapla

WACT

金靴族

发表于 2018-2-8 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2018-2-8 14:23 编辑

南区Acacia Ridge，sunnybank hills对面，一条马路之隔
去sunnybank3-5分钟车程，
距离sunnybank hills 1-2分钟车程
距离city 16-17公里，比calamvale近很多

WACT

金靴族

发表于 2018-2-8 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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Durack 距离city 16-17公里或者

Pallara land and house package,全新house， fixed price，46.5w起，距离city18-19公里

WACT

金靴族

发表于 2018-2-8 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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sunnybank治安也很差，会比inala好？

stella_hq

金靴族

发表于 2018-2-8 14:13 |显示全部楼层

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我看28.5万的联排好多。

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-8 19:16 来自手机 |显示全部楼层

如果晚点才能过去布村，买了空置6个月，然后出租行吗？或者只能自己度假去住，才能免印花税？谢谢！

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2018-2-9 09:58 |显示全部楼层

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空置?

容易

皮靴族

发表于 2018-2-10 03:02 |显示全部楼层

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blackdisk 发表于 2018-2-7 16:26
布村的th大多数都是30万左右，距离city也不远。

请问这种townhouse好出租吗？Townhouse要给strata管理费吧？租金能cover这些费用和贷款吗？

MmmY8322

木屐族

发表于 2018-2-14 14:23 |显示全部楼层

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买house买house 买house。
townhouse的body corporate 很贵。
前几周一直在看。 sunnybank，sunnybank hills 的townhouse。
我问的都是在4000多刀一年。假设房子持有30年，那就是十多万的支出。
不如咬牙买在远点的house。
最终还得到一块地皮。

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-14 14:30 来自手机 |显示全部楼层

MmmY8322 发表于 2018-2-14 15:23
买house买house 买house。
townhouse的body corporate 很贵。
前几周一直在看。 sunnybank，sunnybank hill ...

对的，必须咬牙买house。问题是没钱又想有窝，选择余地很小。最好还不要完全不升值，以后换好一点的就更难了。。

yzl

草鞋族

发表于 2018-2-14 18:08 |显示全部楼层

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帮顶

yoyo435

草鞋族

发表于 2018-2-14 21:14 |显示全部楼层

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Slacks Creek townhouse, 25万/套，BC费用2700/年，租金￥330/周，很好出租。

redcreater

草鞋族

发表于 2018-2-17 12:49 |显示全部楼层

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sunflower198271 发表于 2018-2-14 15:30
对的，必须咬牙买house。问题是没钱又想有窝，选择余地很小。最好还不要完全不升值，以后换好一点的就更 ...

那只能买南部的新区了，基本出brisbane，再出logan了。
那边开发了好几个新区。朋友买了，升值很快，最近2年的事。他投资房。

北边再远的地方也可以研究。

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-17 14:22 来自手机 |显示全部楼层

redcreater 发表于 2018-2-17 13:49
那只能买南部的新区了，基本出brisbane，再出logan了。
那边开发了好几个新区。朋友买了，升值很快，最近 ...

南边springfield？
或者北边north lakes？。。。

redcreater

草鞋族

发表于 2018-2-17 14:44 |显示全部楼层

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sunflower198271 发表于 2018-2-17 15:22
南边springfield？
或者北边north lakes？。。。

springfield, loganlea 这种。

springfield那边通勤去city很堵。logan去city也一样。但会有人租。

townhouse好点我觉得。

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-17 15:34 来自手机 |显示全部楼层

redcreater 发表于 2018-2-17 15:44
springfield, loganlea 这种。

springfield那边通勤去city很堵。logan去city也一样。但会有人租。

我也在研究新区，南北两头。。。以后租的出去吗？。。

redcreater

草鞋族

发表于 2018-2-17 15:37 |显示全部楼层

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sunflower198271 发表于 2018-2-17 16:34
我也在研究新区，南北两头。。。以后租的出去吗？。。

realestate 上有空置率，看下吧。

springfield那边有西人会租。

jade27

铜靴族

发表于 2018-2-17 15:55 |显示全部楼层

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TH想升值很难，但比较容易出租，几年前看过Mansfield学区的TH，差不多30-40万，现在看还是这个价位，可看看house，这几年涨了多少啊

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-17 16:05 来自手机 |显示全部楼层

好像是的，新区估计只有西人租了。北边好像西人还更喜欢

sunflower198271

布鞋族

发表于 2018-2-17 16:16 来自手机 |显示全部楼层

就喜欢靠湖靠海的。。。但是布村是不是不能买水边的啊
话说北边那些bay area环境很好啊。。。

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