求助：好的中介难求～悉尼上北

小小白虎

lm2068830 发表于 2017-6-28 13:57
上北house比较好卖。如果是3房2卫2车位的apt也还可以，适合自住或者投资。

两房一般是小家庭，奔着学区买的，我个人感觉用来过过度蛮好（我们一家三口）。但是长期看确实住不久，最多十年左右就要换了。

小小白虎

谢谢楼上各位关于如何找中介的建议，受教了！

SRMO

不卖，出租做投资房。周围朋友卖房upgrade的最后都后悔莫及，都说当年不卖的话。。。再说，看看隐秘版的婆婆贴，就知道留一套房子做后路有多重要。

aruba

SRMO 发表于 2017-6-28 16:48
不卖，出租做投资房。周围朋友卖房upgrade的最后都后悔莫及，都说当年不卖的话。。。再说，看看隐秘版的婆 ...

owner

我想买。

colorthetime

哪个suburb？我有兴趣。

小小白虎

Zhuanzhuan 发表于 2017-6-28 14:29
建议自己卖，把周边房子最近半年的成交记录了解一下，自己再定个合理价位放在网上卖。以目前市场看，抢房子 ...

这倒是另辟蹊径了，就是自己准备要找律师写合同，要找人拍照，找strata要报告，还要透露个人信息在网上，要腾出时间接电话，还要笑脸相迎一波波’挑剔‘的潜在客户，想想是有点心颤啊...
我会综合考虑一下的，谢谢！

小小白虎

SRMO 发表于 2017-6-28 16:48
不卖，出租做投资房。周围朋友卖房upgrade的最后都后悔莫及，都说当年不卖的话。。。再说，看看隐秘版的婆 ...

谢谢你的建议！我从婚后就经常和公婆住一个屋檐下，他们人特别好相处，现在退休移民了，该是享受天伦之乐了，住一起没问题的。
留也不是没想过，但是有再去别的地方买公寓的打算（为了孩子以后上学近），所以资金上面考虑，卖掉后压力小一些。

小小白虎

谢谢楼上感兴趣的同学，再次申明我不是来论坛卖房子的，不然暴露隐私太危险啦
收集了四五个口碑不错的中介，接下去就是去和他们面谈啦，等我房子卖掉了会来更新帖子，分享经验，谢谢各位！有更多中介推荐的也尽情联系我，感谢感谢！

colorthetime

上北环境不错，卖了，可惜。

小小白虎

colorthetime 发表于 2017-6-28 18:43
上北环境不错，卖了，可惜。

谢谢你的理解和支持！
我们很喜欢ku-ring-gai，所以House也在这个区，就是位置稍微比公寓再北一些。
这个公寓卖掉一个是减轻贷款压力，一个是考虑有搬去其他区住一段日子的可能性（离心仪的中学近点），所以最近两三年可能还会买入。

colorthetime

小小白虎 发表于 2017-6-28 18:47
谢谢你的理解和支持！
我们很喜欢ku-ring-gai，所以House也在这个区，就是位置稍微比公寓再北一些。
这个 ...

你住了house，很难再住回公寓了。我们来回折腾，想想孩子念书，也不一定读哪儿。

小小白虎

colorthetime 发表于 2017-6-28 18:52
你住了house，很难再住回公寓了。我们来回折腾，想想孩子念书，也不一定读哪儿。 ...

恩，计划归计划，可能赶不上变化。

colorthetime

小小白虎 发表于 2017-6-28 18:53
恩，计划归计划，可能比不上变化。

祝福。

彤彤

难道不是卖瓜家最好？McGrath

shaozhimiao

话说上北公寓house至少差一倍价格吧  

小小白虎

shaozhimiao 发表于 2017-6-28 18:58
话说上北公寓house至少差一倍价格吧

有地（虽然公寓也有地，但那个没有独立权）和没地差别大了去了。
我们楼里，
1/3-是会开车的local退休老人，他们downsize自己的房子，住公寓不用打理比较方便。
1/3+是韩国人/印度人/中国人/斯里兰卡，为了孩子读书的。
1/3没成家或小家庭还没孩子的。