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[其他信息] 前几年没报税，现在需要报税，要找会计师吗 [复制链接]

wilson77

皮靴族

发表于 2016-12-31 15:00 |显示全部楼层

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PR, 2013年来的，买了房子，住了一年，出租了。最近刚回来，发现需要报税。

从2013年来了，就没报税过。当时不懂。

房子的房租需要报税，平时有中介打理，1个月发次statement,但是具体不知道该怎么操作，求懂得人把流程给我讲讲。

需要找会计吗？

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2016-12-31 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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把以下这些准备好。
- 税号
- 买房的Settlement Statement
- 中介的 Annual Rental Statement
- 贷款的利率Loan statement （如果有贷款的话）
- 第一次入境的日期
- 两年前离境的日期
- 最近这次入境的日期

你两年前离境到最近这次入境之间的net房租收入按非税务居民税率交税。

剩下的，交给你会计处理。

wilson77

皮靴族

发表于 2016-12-31 16:08 |显示全部楼层

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Surprisedbyjoy 发表于 2016-12-31 15:57
把以下这些准备好。
- 税号
- 买房的Settlement Statement

好的，谢谢你的帮助。

wilson77

皮靴族

发表于 2016-12-31 16:14 |显示全部楼层

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Surprisedbyjoy 发表于 2016-12-31 15:57
把以下这些准备好。
- 税号
- 买房的Settlement Statement

买房的Settlement Statement，不记得放哪了，能补办吗

maxdll

铜靴族

发表于 2016-12-31 16:27 |显示全部楼层

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请专家指教，是不是前几年的税可以补报？会不会有罚款呢？

bentleys123

布鞋族

发表于 2016-12-31 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2016-12-31 16:27
请专家指教，是不是前几年的税可以补报？会不会有罚款呢？

是必须要补报的。如果是refund 的话一般来说没有罚款。

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wilson77

皮靴族

发表于 2016-12-31 16:56 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2016-12-31 16:27
请专家指教，是不是前几年的税可以补报？会不会有罚款呢？

同求攻略

wilson77

皮靴族

发表于 2016-12-31 21:14 |显示全部楼层

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Surprisedbyjoy 发表于 2016-12-31 15:57
把以下这些准备好。
- 税号
- 买房的Settlement Statement

请问Settlement Statement一定要原件吗？拍的照片可以吗

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2016-12-31 21:20 来自手机 |显示全部楼层

wilson77 发表于 2016-12-31 21:14
请问Settlement Statement一定要原件吗？拍的照片可以吗

当然

wilson77

皮靴族

发表于 2016-12-31 21:33 |显示全部楼层

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Surprisedbyjoy 发表于 2016-12-31 15:57
把以下这些准备好。
- 税号
- 买房的Settlement Statement

还有中介的statement是 monthly, 不是每年的，这个怎么办？

junesda

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-31 21:54 |显示全部楼层

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同求攻略

wilson77

皮靴族

发表于 2016-12-31 22:54 |显示全部楼层

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junesda 发表于 2016-12-31 21:54
同求攻略

好，同求，是不是一定要找会计啊？

cbacba

皮靴族

发表于 2016-12-31 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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Surprisedbyjoy 发表于 2016-12-31 15:57
把以下这些准备好。
- 税号
- 买房的Settlement Statement

你是会计师吧？我也要报税。或者推荐给我一位。谢谢

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2017-1-1 07:38 来自手机 |显示全部楼层

wilson77 发表于 2016-12-31 21:33
还有中介的statement是 monthly, 不是每年的，这个怎么办？

中介的statement 都在它的system里，肯定有Annual的。可以联系中介打印出来。

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2017-1-1 07:40 来自手机 |显示全部楼层

cbacba 发表于 2016-12-31 23:03
你是会计师吧？我也要报税。或者推荐给我一位。谢谢

可以帮忙。已短。

wilson77

皮靴族

发表于 2017-1-1 20:39 |显示全部楼层

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Surprisedbyjoy 发表于 2017-1-1 07:40
可以帮忙。已短。

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