请问浮动利率，银行在每次调整时，会对同一产品、同一利率的不同的客户，调整幅度一样吗？

Keith

会不会本来划算的利率，调整多次后，变得比其他贷款不划算了？
如果是，那么岂不是买了房以后还要时不时地关注一下市场上别家贷款的利率是多少？

neard

看你自己获得的折扣是多少，调整的都是标准利率。减去你的折扣就是实际的利率。
如果是不同银行的话，会出现你说的情况比如A银行降息0.2,B银行降息0.1 假如B原本只比A低0.05 降息完后会不如A

usydkevin

记得2011-2012年，很多人都是拿0.7-0.9%的折扣， 今年5月有些银行都能给到1.5%的折扣。所以利率是需要定期检验的。银行是不会告诉你。这就是为什么很多人过一段时间就会 Refinance

cjc

银行赚的就是 你懒 这份钱啊。

Keith

usydkevin 发表于 2016-10-27 20:12
记得2011-2012年，很多人都是拿0.7-0.9%的折扣， 今年5月有些银行都能给到1.5%的折扣。所以利率是需要定期 ...

也就是说，银行会用低利率吸引新客户，然后会使小动作，把利率提上去。
这方面有没有口碑好的银行？是不是有的银行口碑差？

usydkevin

Keith 发表于 2016-10-30 23:09
也就是说，银行会用低利率吸引新客户，然后会使小动作，把利率提上去。
这方面有没有口碑好的银行？是不 ...

实际不是把利率提上去。而是这几年银行的借贷成本成本降低，所以给客人的折扣好些了。

jeffrey_lu

Keith 发表于 2016-10-30 23:09
也就是说，银行会用低利率吸引新客户，然后会使小动作，把利率提上去。
这方面有没有口碑好的银行？是不 ...

利息主要是看你拿到的终身折扣是多少。不过这样的折扣都会变的。银行不存在好坏口碑。不过小银行在调整利率方面没大银行那么好。有可能央行降息小银行完全不降都有。如果打算一直不动当然是大银行。时不时动一下贷款的话小银行也无妨～

cathy-zhang

jeffrey_lu 发表于 2016-11-1 00:00
利息主要是看你拿到的终身折扣是多少。不过这样的折扣都会变的。银行不存在好坏口碑。不过小银行在调整利 ...

终生折扣也会变的吗？以为真的是终生不变的

Keith

jeffrey_lu 发表于 2016-11-1 00:00
利息主要是看你拿到的终身折扣是多少。不过这样的折扣都会变的。银行不存在好坏口碑。不过小银行在调整利 ...

我跟楼上有同样问题。又说“终身折扣”，又说“会变”，怎么理解？

jeffrey_lu

jeffrey_lu 发表于 2016-11-1 00:00
利息主要是看你拿到的终身折扣是多少。不过这样的折扣都会变的。银行不存在好坏口碑。不过小银行在调整利 ...

抱歉，是我没解释清楚。已经定下的终身折扣是不会变的。会变的是银行，打个比方，之前WESTPAC申请50万的贷款给的终身折扣1.3，现在如果新申请的人只有1.1。银行的基准利率也会变，变的银行的基准利率。STANDARD VARIABLE RATE,这个根据银行每次调息看情况的。不是一定会跟着RESERVE BANK走的。

leeds2007

终身折扣老变。最近没那么好了。