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楼主:poplove

[行情讨论] 更新：又出一房，没有最贪心，只有更贪心。非好学区，同一条街前后一年房价对比，2121 epping在2e的神话 [复制链接]

poplove

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发表于 2016-7-24 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2016-7-24 15:01
你也住epping啊邻居啊

我不住那

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-7-24 16:12 |显示全部楼层

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poplove 发表于 2016-7-24 15:11
我不住那

那你怎么看那房子去了？

加分别手软哦

poplove

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lydiaqq1985 发表于 2016-7-24 15:04
Epping public 50 名也很好啦少年

前5和前50，还是同区，差别不小

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-7-24 16:15 |显示全部楼层

poplove 发表于 2016-7-24 15:12
前5和前50，还是同区，差别不小

看分数差别不大的

那你住的地方学校排名怎么样？

加分别手软哦

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-7-24 16:20 |显示全部楼层

大成发表于 2016-7-24 10:55
以己度人，就不好了吧，知道你住UNIT，为什么总是显摆，我们住HOUSE也没得罪你，怎么了，以上数据都是真 ...

很好奇这个妹妹住哪里啊？感觉在看epping拍卖，对2e 很关心，又不住那里

纯属好奇，她到底住哪里？她的区学区很好很好吗？

加分别手软哦

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-7-24 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-7-24 08:36
145的破屋前不久卖了2.085
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-122957190
另一个 ...

这基本就是145最好的两条街了，其他的比如balaclava,还有Lovell什么的，价格也就1.5可能都到不了...跟epping还是有挺大差距的。

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-7-24 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-7-24 09:21
这个破，2.91M
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-122574230

听说145车站西北这一块，有的房子是不能推倒重建的，具体是哪一块儿啊？您知道吗？

大成

金靴族

发表于 2016-7-24 19:24 |显示全部楼层

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Forest_zhu 发表于 2016-7-24 16:32
这基本就是145最好的两条街了，其他的比如balaclava,还有Lovell什么的，价格也就1.5可能都到不了...跟epp ...

那你拿epping最好一条街的破房卖价给我看有没有2.91的，如果没有，呵呵，你错我对，如果有，我对你错，事实是检验真理的唯一标准

此心安处是吾乡

wx0596

铜靴族

发表于 2016-7-24 19:26 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2016-7-24 15:15
看分数差别不大的

那你住的地方学校排名怎么样？

虽然我们家学区是epping west，但我也觉得epping public学区很好了啊，当时看房子是火车站东面，西面都看的。

大成

金靴族

发表于 2016-7-24 19:27 |显示全部楼层

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Forest_zhu 发表于 2016-7-24 16:36
听说145车站西北这一块，有的房子是不能推倒重建的，具体是哪一块儿啊？您知道吗？ ...

要看具体房子合同，epping也有很多在火车站西南，但也都不便宜

此心安处是吾乡

大成

金靴族

发表于 2016-7-24 19:34 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2016-7-24 15:20
很好奇这个妹妹住哪里啊？感觉在看epping拍卖，对2e 很关心，又不住那里

纯属好奇，她到底住哪里？她 ...

他是大叔，不是妹妹

，住在附近应该，最仇恨卖瓜家的拍卖，以前叫小桃，好像还有编辑部前台，还有六个字的名字，等等，定期因灌水进黑屋，其他的别人补充

此心安处是吾乡

samuel666888

皮靴族

发表于 2016-7-24 20:57 |显示全部楼层

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重机枪手

金靴族

发表于 2016-7-24 21:34 |显示全部楼层

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两e就是贵，而且越来越贵

fcwr

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发表于 2016-7-24 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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2120的咋那么背呢

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2016-7-24 22:49 |显示全部楼层

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没关系，下周末Eastwood的11 epping ave应该可以扳回一成，各位估估价？

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-7-24 22:55 |显示全部楼层

wx0596 发表于 2016-7-24 18:26
虽然我们家学区是epping west，但我也觉得epping public学区很好了啊，当时看房子是火车站东面，西面都看 ...

呵呵，你好，邻居。我觉得50 名不差啊。不会太纠结那点差别，小孩子有自己的福气

加分别手软哦

tianyi832

皮靴族

发表于 2016-7-25 09:36 |显示全部楼层

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2E附近规划是多，但是感觉发展点也多，分散了

poplove

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发表于 2016-7-25 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2016-7-24 21:55
呵呵，你好，邻居。我觉得50 名不差啊。不会太纠结那点差别，小孩子有自己的福气 ...

你和我租客邻居，不过有点远，她家孩子ew

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-7-25 12:49 |显示全部楼层

poplove 发表于 2016-7-25 10:09
你和我租客邻居，不过有点远，她家孩子ew

Thats strange, if you dont like epping but buy units in epping

加分别手软哦

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-7-25 12:50 |显示全部楼层

poplove 发表于 2016-7-25 10:09
你和我租客邻居，不过有点远，她家孩子ew

If i were you i would not buy in a suburb i dislike

Also where do you live ?

加分别手软哦

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-7-25 12:59 |显示全部楼层

本帖最后由 lydiaqq1985 于 2016-7-25 12:04 编辑

poplove 发表于 2016-7-24 15:12
前5和前50，还是同区，差别不小

BTW, your standard is too subjective

1.EW rank is at around 17 not 5 which is a very good school I agree, doesnt mean other schools not good

2. School is never ever the only Criteria for buying a place, you like to buy a small unit in epping west,
but others prefer big land good condition house walking distance to train station with good school as well

3. if you care about school obssesively, you should not inspect houses in epping and go somewhere else, you go carlingford ect ect, why do you waste your time inspecting/giving negtive comments on other places such as epping/eastwood
4.if i were you , i would rather live in big house in Epping (with catchment of EP) not a tiny unit only for a catchment of EW
5. You only deserve respect when you respect others

6.Last but not the least,I am so glad we are not neighbours(paopaobing(77)) (paopaobing(68)) (paopaobing(71))

加分别手软哦

Dramay

布鞋族

发表于 2016-7-25 17:48 |显示全部楼层

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poplove 发表于 2016-7-24 15:12
前5和前50，还是同区，差别不小

我觉得差不多，悉尼有1488个小学，基数已经很大了。而且学校排名跟学生数量有很大关系，epping west可比同区的小学多一倍的人啊。

发

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-7-25 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-7-24 18:24
那你拿epping最好一条街的破房卖价给我看有没有2.91的，如果没有，呵呵，你错我对，如果有，我对你错，事 ...

这叫我怎么回答啊？首先，不是我对就是你错这种极端思维就不正确。Epping又不是没有300万的房子...Epping avenue又不是全在Eastwood...Eastwood就是靠近体育场那一块儿最值钱，其他地方差得很多。这基本就是事实。反观Epping,基本上靠近火车站1公里以内的房子都是至少1.6了吧？

大成

金靴族

发表于 2016-7-26 09:19 |显示全部楼层

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Forest_zhu 发表于 2016-7-25 21:30
这叫我怎么回答啊？首先，不是我对就是你错这种极端思维就不正确。Epping又不是没有300万的房子...Epping ...

数据是错的，仔细看看去

此心安处是吾乡

poplove

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发表于 2016-8-2 20:48 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-123243034
没有最贪心，只有更贪心，敢要近3m？

privateercn

银靴族

发表于 2016-8-2 20:51 |显示全部楼层

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可怕

小楼

皮靴族

发表于 2016-8-2 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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1400平方，正常吧

zmnick

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发表于 2016-8-2 23:15 |显示全部楼层

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poplove 发表于 2016-8-2 19:48
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-123243034
没有最贪心，只有更贪心，敢要近3m？ ...

前两周700地的破房子不是才卖了190万？后面分出一块地卖1m便宜死了

Dramay

布鞋族

发表于 2016-8-4 13:15 |显示全部楼层

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poplove 发表于 2016-8-2 19:48
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-123243034
没有最贪心，只有更贪心，敢要近3m？ ...

好地啊，750米到epping station，除非这地儿被reserve，Brucedale ave这条大直路以后造apt又方便，west north rail造完后，抱团跟隔壁6号跟10号一起卖给开发商，一栋要5m，不为过。

发

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-8-4 15:45 |显示全部楼层

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poplove 发表于 2016-8-2 19:48
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-123243034
没有最贪心，只有更贪心，敢要近3m？ ...

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-121942158
附近的10 ormonde avenue 3月份 2.8m 拍掉的，好像是个印度人builder买走了，frontage有28米，房子基本属于危房

这套面宽才17米，感觉到不了3m

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