看看这个是否能够解释为何国内会有这么多楼盘一夜售罄

五月的风

不是房价在涨，是钱越不值钱。以后吃个烤串，都要抗一麻袋钞票买单

dedge

五月的风 发表于 2016-2-25 11:25
不是房价在涨，是钱越不值钱。以后吃个烤串，都要抗一麻袋钞票买单

主要是货币超发太多，经济一不好就大放水，而且人民币还不能自由兑换，所以超发的货币全被圈在国内

一共三个大蓄水池可以容纳超发的货币：股市、楼市、大宗商品

股市15年火了一阵后萎了，资金有点杯弓蛇影不太敢进了，而且股市的流动性太好，容易暴涨暴跌，资金随时可以抽离

大宗商品关系国计民生，不可能让大资金炒作，而且牵扯到一个国际定价，国家也不太可能让大量外汇外流

就剩楼市了作为容纳超发货币的水池了

优点是：目前为止还没暴跌过，可容纳大量资金但流动性不太好，所以资金进来容易，出去没股市那么快，造福地方政府的土地财政（为地方债买单），顺带带动建筑相关产业发展，不占外汇，资金不外流

Cash1800

jeunesse2 发表于 2016-2-25 11:04
2500w多50万也不太多吧

比例上不太多，但你住房需求呢？数量上是不是悉尼的五倍？

jeunesse2

Cash1800 发表于 2016-2-25 12:24
比例上不太多，但你住房需求呢？数量上是不是悉尼的五倍？

数量没研究过。多造高楼总能装下的。

shyangying

lanboo1 发表于 2016-2-25 05:14
许多外地公司深圳分公司购买住房，并通过缴纳社保等方式培养一批有资格买房的人头。这些炒房客通过现在发 ...

你真的了解北上广房产市场？

iami_returns

bourne126 发表于 2016-2-24 13:41
Too silly for this, it's fake.
比如，有一房地产中介持有一套300万元的住房，然后通过对倒把这300万元的 ...

这里面有双重风险，银行贷款，炒人民币利率。后者风险大。其他资金流动的风险，成本忽略不计

kaile

国内一线北上广据我所知，新进入的是刚毕业的大学毕业生（包括硕士博士），他们没10年8年是交不起首付的， 离开的都是工作多年还买不起房子只好回老家工作买房的人。

我身边情况都是这样，所以不要再死抱着： 北上广国际大都市，只涨不跌

住房是刚需， 北上广资源稀缺来说事

jerry6030

有一个外地朋友在北京五年了 说只付得起40平房子的首付