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楼主:hahaer

[NSW] 正现金流有辣么难吗？开贴谈谈Airbnb养房经验。顶楼更新Q&A [复制链接]

发表于 2017-3-17 10:02 |显示全部楼层

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大的方向是好的，但日常打理，清洁钥匙交接，客人沟通等等这些细节不能忽视，都要算上时间成本，如果可以将这些压缩至平衡点，那房子真的会收益大增。

发表于 2017-7-28 14:05 |显示全部楼层

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我也是最近两个月在家里搞起了AIRBNB。有个空卧室，平时一直空置着。

就拿7月来说吧，只有3天没人入住。

当然入住率和房子的位置以及定价直接相关。

对我来说，挣不了大钱，但是可以贴补家用，还是不错的

不少客人是连住好几天的，这样比较省事。如果是每天换个客人，确实有点操心。

发表于 2018-1-22 08:24 |显示全部楼层

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感谢分享

发表于 2018-3-12 22:43 |显示全部楼层

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hahaer 发表于 2015-10-19 19:24
物管也是人，我自己的物业都会加入committe, 和物管混个脸熟，复活节送巧克力，圣诞节送瓶酒。我管理的物 ...

楼主麻烦问下，之前上面一位问的问题“airbnb报税的时候是怎样的？比方说贷款利息，水电气估计也都是自己名下，还有clean这类的指出，这些都能用来负扣税还是不行？” 还有如果房客在房子里出现意外怎么办？airbnb有提供保险么？还有airbnb理赔时怎样的程序，会不会拖很久反正也不解决？谢谢

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