楼花都卖给了谁

paopaolong19

我买楼花也是因为没钱付house的首付 楼主分析的也是我认为的。

ddyouwms

天涯浪客 发表于 2015-9-25 15:58
请大家一起响亮的喊出来吧：

悉尼无限好，楼花需更高。

抱歉城主，伤到你了

ddyouwms

paopaolong19 发表于 2015-9-25 17:20
我买楼花也是因为没钱付house的首付 楼主分析的也是我认为的。

house哪是一个首付的问题，150w house，没个7，80w哪敢买

alalala

觉得其实很多人买楼花还是有赚钱的。。。觉得在论坛叫嚣的都是没赚到钱的
赚到的都不说话感觉 哈哈 个人感觉

paopaolong19

ddyouwms 发表于 2015-9-25 17:42
house哪是一个首付的问题，150w house，没个7，80w哪敢买

确实就租金回报率来说house是低了些 完全是赌地大升值 但是光地大没有用 还得能subdivide才行 想象就放弃了

fademark

ddyouwms 发表于 2015-9-24 13:35
你大号封了，小号日子不好过啊

狗狗大号是谁？

大江东去

同一时期二手房的收益要高于楼花

大江东去

楼花的收益要高于等房价降的人

大江东去

在悉尼不管买二手房还是楼花，这几年都赚了

littleqing

天涯浪客 发表于 2015-9-25 15:56
你们吵架别扯别人行不？我是没钱，有钱我也抄楼花，省心省力，不用招租，还能赚钱，多好。

你们给我一百 ...

我不想扯你，有事说事，两人相辩不扯别人，是那个有脑人先把你的大名给拽出来，参照物都给我摆出来了，我不顺杆子爬如何是好。

MELGD

楼主，就只有第一类人是刚需？我觉得你太绝对了。

我认识的几个买apartment的local就是老年人downsize的，还有年轻人30岁左右，house动辄就1.5m以上，年轻人怎么能买得起，肯定是先买apartment过渡自住。

cjc

买楼花的嘛 都是呵呵呵

cjc

大江东去 发表于 2015-9-25 19:10
楼花的收益要高于等房价降的人

哈哈哈 太好笑了

等房价降的人估计要等到退休那一天算不清数字了，才会觉得房价降了吧？

yaol

MELGD 发表于 2015-9-25 22:00
楼主，就只有第一类人是刚需？我觉得你太绝对了。

我认识的几个买apartment的local就是老年人downsize的， ...

公司里当manager的老外(不知道挣多少但怎么也要有10w把不然叫啥manager）也只能看60w的房子 外加贷款95%  家里没有支持的 靠自己也就这样了

他们也看不上apartment 但又一定要住在有限的几个区里（基本上chelsea之前的bayarea 一定要开车几分钟就能到海边的）好在现在还能找到旧一些的unit符合他们的要求 等到这些区消灭了60w的老旧unit 估计他们也就只能买apartment了

ddyouwms

MELGD 发表于 2015-9-25 22:00
楼主，就只有第一类人是刚需？我觉得你太绝对了。

我认识的几个买apartment的local就是老年人downsize的， ...

对哦，我基本上考虑的就是华人楼花中介卖给华人

ddyouwms

yaol 发表于 2015-9-25 22:25
公司里当manager的老外(不知道挣多少但怎么也要有10w把不然叫啥manager）也只能看60w的房子 外加贷款95%  ...

鬼佬攒钱不容易

bentleys123

我想知道都是什么人在卖楼花，是个人就可以吗？

ddyouwms

bentleys123 发表于 2015-9-25 22:51
我想知道都是什么人在卖楼花，是个人就可以吗？

嘴在卖

michaelinau

都卖你了？

GAMUM

反正我还真认识一个人，五套投资房，都是楼花，全悉尼东南西北都有，还是跟同一个公司同一个人买的

youran

认识一位457白领，来澳洲几个月内，买了三个楼花了。

kkknk

GAMUM 发表于 2015-9-26 06:11
反正我还真认识一个人，五套投资房，都是楼花，全悉尼东南西北都有，还是跟同一个公司同一个人买的 ...

七个全是楼花，同一个公司三个sales

leo_hz

我認識一些人是搶Off the plan, 付10%，然後在Settle前漲價轉手賣給別人賺差價，anyway，反正都是投資行為。

GAMUM

kkknk 发表于 2015-9-26 08:59
七个全是楼花，同一个公司三个sales

你吗？

kkknk

GAMUM 发表于 2015-9-26 10:15
你吗？

是：）

ruibo_yang

我们家就是楼主说的第1种情况，手头东拼西凑只有10%，如果当时继续攒钱而没有通过楼花入市的话，肯定就错过了2013年那波行情了。肯定马上要有人跳出来说我是卖楼花的，足迹无脑喷快成一大景观了。

noahzz

ddyouwms 发表于 2015-9-24 16:20
再去读一遍好吗？

楼主，整个帖子里只有我最懂你，虽然不怎么太说话。

ddyouwms

noahzz 发表于 2015-9-26 11:00
楼主，整个帖子里只有我最懂你，虽然不怎么太说话。

理解万岁

ddyouwms

ruibo_yang 发表于 2015-9-26 10:24
我们家就是楼主说的第1种情况，手头东拼西凑只有10%，如果当时继续攒钱而没有通过楼花入市的话，肯定就错过 ...

so true

GAMUM

kkknk 发表于 2015-9-26 10:21
是：）

挺好的，反正自己合适就行，是cbre还是pia?