结合自己工作谈谈难民潮对澳洲各方面影响，最后附部分难民在悉尼各区安置情况统计

忘忧草

应该把这些人发到nt开垦荒地

leo_hz

果然都是雪梨周邊治安非常差的區啊，他們的後代在那裡生活教育，就是惡性循環，慢慢的澳洲城市模式會變得跟美國一樣，富人區，中產區，貧民窟，貧民窟的年輕人越來越沒有機會。

fjfqlinzm

DEE WHY是个屌丝区，那里的人在北区是最抠门的那种，算死草，其中不少事中东人，算有钱中东人，还有FRESH WATER那边的人也非常扣，排第二。

sdcmc

prinze 发表于 2015-9-12 12:36
为什么不来个每个区单独投票之类的，愿意接受难民的，单个区的投票过50%，那就安排难民过去啊。然后把超过5 ...

那樣估計除MSL區,沒有區會接收了,就MSL區也不一定,  看看沙特,卡塔兒什麼的. 而且可能綠黨區是反對率最高的.

prinze

sdcmc 发表于 2015-9-12 14:47
那樣估計除MSL區,沒有區會接收了,就MSL區也不一定,  看看沙特,卡塔兒什麼的. 而且可能綠黨區是反對率最高 ...

动不到自己利益的时候，说的比唱的还好听，不希望澳洲为一些政客的错误决定或者资历砝码做牺牲。

肥羊

MSL不懂感恩

ccn

头痛啊。

magicxue

美国3亿人口 才收10000个难民  澳洲2200人口  凭什么收的比美国还多

crystalsea

这个帖子有悖职业道德吗？

hygieia

尼玛拿着我们纳税人的钱去养恐怖分子

20vt

拿着我们纳税人的钱去养恐怖分子

zizhuyuan

SUORINA 发表于 2015-9-10 14:45
和政府的合同一般是几年一签。房租是政府和中介协商，通常比市场价低一些，但是合同期比租给私人要长的多 ...

根据这种出租管理模式应该指的是NRAS Scheme。

National Rental Affordability Scheme (NRAS) Overview

The Australian Government announced in the 2014 Budget that it will not be proceeding with Round 5 of the National Rental Affordability Scheme (NRAS). For further information, see the set of Questions and Answers on the outcome of applications for incentives through NRAS Round 5 on the Department of Social Services website.

National Rental Affordability Scheme – Trading of Incentives – Warning

On 10 October 2014, the Commonwealth Department of Social Services (DSS) released a Cautionary Note to developers, investors and charitable organisations regarding the trading of incentives under NRAS.

DSS has warned those groups to be extremely careful before agreeing to pay any funds in respect of a transaction involving an allocated or reserved incentive under NRAS as it has become aware that dwellings are being marketed in circumstances where the dwellings may be falsely represented as having NRAS incentives attached.

For more information, please see the full content of the Cautionary Note (PDF) on the DSS website.

NRAS的广告几乎出现在每一期的悉尼地产包，华声地产上，背后一堆红口白牙不烂舌的经纪，
大家对此类房产投资一定要考虑再三，慎重，慎重再慎重！

LLL0918

meixinqing 发表于 2015-9-10 15:17
将近一半的人选择了12000还不够

真不能理解土澳的思维方式。。。。

估计投选项嫌12000还不够的，都是难民投的。

vivianzyq

zhengtao 发表于 2015-9-10 19:56
一方面我很同情难民，另一方面我认为不能因为难民而影响自己的生活。
所以应该把他们安置到。。。。。更偏 ...

对啊，为什么要安排在悉尼呢

SUORINA

zizhuyuan 发表于 2015-10-11 13:16
根据这种出租管理模式应该指的是NRAS Scheme。

我说的和这个没关系。我说的是私人在中介的出租房，由housing commission主动联系中介，一切都和租给私人一样，只不过期限长些。这个要碰，housing commission不接受房东联系，他们需要房子的时候自己在市场上找，然后和中介联系。

zizhuyuan

不明白，首先我的投资房全部归中介管，但我有绝对的决定权决定让谁住，难民对不起了，中介只是我的日常打理。我相信足友投资房都是这样吧。当然不排除也有认钱不认人的，愿意廉价租给难民。如果这种情况的话，安置7000难民在悉尼西区，需要找到大约1500-2000间认钱不认人的，愿意廉价租给难民的屋主（假设四人两房）。

NRAS不同，政府长期包租无空租，中介管理（但收费奇高），但屋主不能决定租客吧，政府安排难民也没办法。类似你说的情况。

除此之外，还有哪类投资房能让中介自由决定廉价出租呢？

zizhuyuan

还有现有公房已经供不应求，现有排队的已经排出几里地了，指望现有公房安置也是不现实的。

cecilia04

mark

刮胡刀

经济解释 发表于 2015-9-12 09:53
买房定律就是自住买蓝区
投资买红区
Fairfield这样的区，现金流是有保障的

投资买蓝区的新开发的盘增值更好