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[其他讨论] 大家整租都是一年的吗？为什么我的中介只给6个月呢？ [复制链接]

tinyshare

银靴族

发表于 2015-3-11 09:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 tinyshare 于 2015-3-11 10:30 编辑

我是房东，出租房子。租客申请了，我看到只有六个月的合同，这个是要预先提的吗？

wzbear

木屐族

发表于 2015-3-11 09:27 |显示全部楼层

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可能业主想卖房，小心点

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ALSK

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发表于 2015-3-11 09:30 |显示全部楼层

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我知道的通常都是6个月，签一年的都是租客自己要求的，

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tinyshare

银靴族

发表于 2015-3-11 09:30 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2015-3-11 10:27
可能业主想卖房，小心点

谢谢回复，我是出租方。

helenzhan2011

木屐族

发表于 2015-3-11 09:33 |显示全部楼层

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不需要租那么久呗。

ALSK

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发表于 2015-3-11 09:35 |显示全部楼层

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我是自己租房和几个朋友租房的经历，楼主是房东的话可以问中介的吧

elight

皮靴族

发表于 2015-3-11 09:37 |显示全部楼层

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你可以向中介提要求的啊

cannysh

皮靴族

发表于 2015-3-11 10:07 |显示全部楼层

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半年后可以直接涨价

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-3-11 10:54 |显示全部楼层

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签一年那你这一年就没法加租，但是少操心，签6个月比较灵活但是也有坏处就是可能又要找房客，各有利弊，这是我的理解阿~~最好就是找到那种愿意一笔付清6个月租金的，这样的房客最好了

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glin5200

皮靴族

发表于 2015-3-11 10:56 |显示全部楼层

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自己要求啊

james1965

木屐族

发表于 2015-3-11 19:40 |显示全部楼层

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刚收到订金，本来也是想签半年的合同，租客要签一年的，想想虽然不能加租了，但也省心。

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-3-11 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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6个月后调整rent

maudlin

皮靴族

发表于 2015-3-11 21:46 |显示全部楼层

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r.wang7 发表于 2015-3-11 11:54
签一年那你这一年就没法加租，但是少操心，签6个月比较灵活但是也有坏处就是可能又要找房客，各有利弊，这 ...

哈哈，如果通过中介租的话按fair trading 规定每次只能催房客提前交两星期租金。

Sunnist

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-3-12 03:14 来自手机 |显示全部楼层

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r.wang7 发表于 2015-3-11 11:54
签一年那你这一年就没法加租，但是少操心，签6个月比较灵活但是也有坏处就是可能又要找房客，各有利弊，这 ...

可以加租，关键你在协议中选择加租这项，根据澳洲法律规定，一年出租只允许加租两次，但是金额没有明确限制

spring123456

草鞋族

发表于 2015-3-12 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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一般第一次前半年也有个互相选择的原因。觉得租客好没那么多事就可以再签1年,反之方便換房客

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-3-13 05:40 |显示全部楼层

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这就是现在每个中介的猫腻，每半年换一个租客可以半年拿一次一星期的租金作为中介费佣金，如果租不出去可以逼房东卖房子，那中介可以赚上万的佣金而不是每周20多块的小钱。

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-3-13 05:44 |显示全部楼层

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很多租客想租一年，但是中介只给半年的OFFER,大部分的中介都这样，你不必担心。

lm2068830

皮靴族

发表于 2016-4-22 09:24 |显示全部楼层

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真让人着急。。。

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