[其他讨论] 为何在通胀，加息，高油价的前提下，还抢房呢？ [复制链接]

发表于 2023-2-18 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-2-18 09:00
如果房子不是加了那么多贷款，高通胀下房子也是涨价的。

贷款的钱也涨价了，借不起，去杠杆给逼的。

你出关了？

发表于 2023-2-18 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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zhaoxun2018 发表于 2023-2-18 08:34
其实买房有一定的道理，这次通胀并非是需求增加导致，而是供给不足导致，本质上是亚洲特别是中国的生产力水 ...

不懂就问
中国社会生产力水平大幅降低，是怎么解决通胀的

发表于 2023-2-18 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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jas123 发表于 2023-2-18 11:00
现在很明显是房子不足但是人口过多

如果政府不加息压制的话不光是房租，连房价都要涨到天上去了

盖啥房子只要60万

澳洲牧羊人

发表于 2023-2-18 10:49 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-2-18 11:44
不懂就问
中国社会生产力水平大幅降低，是怎么解决通胀的

锁定房价，通过房地产收集人民的财富，实际上可支配数字低的可以，大把的房产200w，但是花200都心疼的人，其实这是一种社会层面的骗局，你的钱被偷了，只是你不觉得而已了

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澳政府垃圾

西出阳关无故人

发表于 2023-2-18 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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外来人口短时间内暴涨是主要原因

发表于 2023-2-18 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲牧羊人发表于 2023-2-18 11:49
锁定房价，通过房地产收集人民的财富，实际上可支配数字低的可以，大把的房产200w，但是花200都心疼的人 ...

你说的我同意确实都被绑死了
可是和我的问题完全无关也没兴趣

iamssgg

发表于 2023-2-18 11:43 |显示全部楼层

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移民由于疫情积压了三年。随着全世界开放，今后三年一定会有中产阶级和富人的大规模移民澳洲。

aaronshady2

发表于 2023-2-18 11:44 |显示全部楼层

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租房租不到吧，只能买了

flip

发表于 2023-2-18 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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刚看一个拍卖，挺好的房子，一大群人，没一个出价的，拍卖师给了一个指导价，还是没人出价，流拍了。一大群人马上鸟兽散

maxinfang

发表于 2023-2-18 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲牧羊人发表于 2023-2-18 11:49
锁定房价，通过房地产收集人民的财富，实际上可支配数字低的可以，大把的房产200w，但是花200都心疼的人 ...

纸上富贵澳洲也差不多

oldqin

发表于 2023-2-18 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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flip 发表于 2023-2-18 12:45
刚看一个拍卖，挺好的房子，一大群人，没一个出价的，拍卖师给了一个指导价，还是没人出价，流拍了。一大群 ...

鸟兽散

这画面感马上出来了

Byronbay

发表于 2023-2-18 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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说谁在抢饭楼主吗？那么差的成交量几乎腰斩

mea

发表于 2023-2-18 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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市场上会有杂音，会有价格欺负，会有软广告，我把这些都看作垃圾信息。
我只看悉尼每周拍卖的成交量有没有大幅上升，看澳洲新增的房贷总额有没有停止下降。
周末宝贵时间不要浪费在看房上，要去赚钱，有了收入就有了贷款额度和首付款，无意义的看房只会越看越穷，越看越抑郁。

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michael128

发表于 2023-2-18 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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什么时候恢复到一个城市周六一天可以以80%以上的清空率拍卖掉1000套左右的房子那才叫有人抢。现在的房子都是降价卖的，放在去年同期绝对能比现在多卖20%

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发表于 2023-2-18 12:52 |显示全部楼层

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我觉的房租暴涨是个重要原因，很多人会考虑买房

vch801

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发表于 2023-2-18 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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趁着能贷出款，买吧。

nvy

银靴族

发表于 2023-2-18 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-2-18 11:44
不懂就问
中国社会生产力水平大幅降低，是怎么解决通胀的

需求降低，钱都进到储蓄了。

发表于 2023-2-18 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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nvy 发表于 2023-2-18 14:07
需求降低，钱都进到储蓄了。

生产力水平和生活水平是两回事
中国一不生产东西通胀不得上天？

发表于 2023-2-18 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-2-18 13:52
我觉的房租暴涨是个重要原因，很多人会考虑买房

大家都会算帐房租涨的多还是利息涨的多
够得着买的也不会等现在自助啥时候能负担都OK的
再说房租涨也就City一圈其他地方怎么涨？

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发表于 2023-2-18 13:56 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-2-18 14:28
大家都会算帐房租涨的多还是利息涨的多
够得着买的也不会等现在自助啥时候能负担都OK的
再说房租涨也就 ...

这个不一定，有些鬼佬收入不错，但是不买房

我以前的同事，租房只租有海滩的地方，喜欢早晨5，6点在海滩散步

如果他愿意找个普通中产区，还是买的起的

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发表于 2023-2-18 14:04 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-2-18 14:28
大家都会算帐房租涨的多还是利息涨的多
够得着买的也不会等现在自助啥时候能负担都OK的
再说房租涨也就 ...

你说的形容华人应该比较准确，可是17年以后，房产主力是白人和印度人

岁月静好666

布鞋族

发表于 2023-2-18 14:15 |显示全部楼层

MU 发表于 2023-2-18 11:17
没觉得在抢房

那是中介们在这里忽悠

发表于 2023-2-18 14:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 cwb1000 于 2023-2-18 15:19 编辑

InTheEnd 发表于 2023-2-18 14:56
这个不一定，有些鬼佬收入不错，但是不买房

我以前的同事，租房只租有海滩的地方，喜欢早晨5，6点在海滩 ...

这不也是买不起他看得上的房子？
都和华人一样，抠唆下来一分钱都用房子上？

这些鬼佬他现在就会买了吗？以前的利息和房租比例，确实租房划算，才会有负扣税的说法。也就在不久之前，10年左右还是这个光景。
反倒是忽悠了一些入场买了房被套住的鬼佬估计会很不适应，因为和他们生活方式不同。也反应了你说的白人和印度。

至于谁是主力，看你要看的区吧。哪里都有有钱人

limaaa

白金靴族

发表于 2023-2-18 14:42 |显示全部楼层

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啥公寓 2 房30.40万？看上去还不错。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-2-18 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲牧羊人发表于 2023-2-18 11:49
锁定房价，通过房地产收集人民的财富，实际上可支配数字低的可以，大把的房产200w，但是花200都心疼的人 ...

可以一辈子租房啊。。一辈子不被绑定，至于一辈子租房的晚景如何，大家应该都知道。。

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发表于 2023-2-18 14:58 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-2-18 15:18
这不也是买不起他看得上的房子？
都和华人一样，抠唆下来一分钱都用房子上？

所以我说，一部分买家可能就是以前的租房的，愿意降级去买房

wooweb