请问Rhodes公寓的出租情况和推荐中介

Tstraying

家里老人经人推荐买了rhodes的楼花，不日交房了。因为Lz人不在悉尼，想问问这里的童鞋，rhodes的公寓出租情况如何。空置期一般多久？有靠谱的房屋管理中介请推荐！

多谢拉！

neyao

rhodes 出租房子和待卖房子很多的说。

具体请查domain

Tstraying

neyao 发表于 2013-8-25 11:00
rhodes 出租房子和待卖房子很多的说。

具体请查domain

多谢。之前有看了realestate，觉得空置率和市场上卖的倒是没有想象中那么多。还是希望住在那边或者附近的人童鞋来现身说法下。

deen

帮顶

上海悉尼44

顶

Tstraying

自己顶一下，在rhodes的童鞋请不吝赐教！

天涯浪客

和中国比，空置率还是很低的。租金低点恳定能租出去。

dxxxs

我自己住Rhodes, 基本上这个区不会空置了， 除非是准备12月开始出租，因为学生大都不在了。

租金2房在580--650吧

Tstraying

dxxxs 发表于 2013-8-27 17:54
我自己住Rhodes, 基本上这个区不会空置了， 除非是准备12月开始出租，因为学生大都不在了。

租金2房在580- ...

谢谢你！所以这区是租给学生然后学生拿去分租为主吗？

chenwina

Tstraying 发表于 2013-8-27 19:23
谢谢你！所以这区是租给学生然后学生拿去分租为主吗？

新移民couple也多吧。我是其中的couple。

iewallaby

先便宜点租出去吧，同时settle的房子多，空的多

Tstraying

chenwina 发表于 2013-8-27 21:52
新移民couple也多吧。我是其中的couple。

谢谢你的回复。你们住在Rhodes感觉怎么样呀？

Tstraying

iewallaby 发表于 2013-8-27 21:56
先便宜点租出去吧，同时settle的房子多，空的多

只要能租出去便宜点是ok的。目前还在找中介，请问这价钱一般是我们定还是中介定啊？

Rong13

Tstraying 发表于 2013-8-27 22:34
只要能租出去便宜点是ok的。目前还在找中介，请问这价钱一般是我们定还是中介定啊？ ...

How many bedrooms ?

How much rent per week ?

dlcat

Tstraying 发表于 2013-8-27 22:31
谢谢你的回复。你们住在Rhodes感觉怎么样呀？

国内的小区感觉 ，多层，好多华人。

phoboshero

Mirvac的pinnacle马上settle有200多户吧 不日Monaco也settle有4栋楼也200户吧 接着VQ2的1-5期也逐渐settle有小1000户吧 近期的空置率和房源还是会很多的

长久来看 传说中的ralan建好以后 rhodes就没什么空闲的地再建了 市场总归会趋近于饱和的 个人感觉5-10年吧 就是火车站人多的一塌糊涂 每天上下班和下饺子一样

danielcao

我觉短期不好租吧。密集型公寓房源太多，不近任何大学，主要是新移民上班族的房客多。

Tstraying

Rong13 发表于 2013-8-28 01:23
How many bedrooms ?

How much rent per week ?

3房，多少钱per week 我们也不知道。。

garysu

只要价格对，出租不成问题，悉尼还很缺住房

Tstraying

dlcat 发表于 2013-8-28 01:57
国内的小区感觉 ，多层，好多华人。

那生活还方便不？

Rong13

Tstraying 发表于 2013-8-28 10:09
3房，多少钱per week 我们也不知道。。

How much rent do you want to receive per week.

I want to rent if the price is right.

Tstraying

garysu 发表于 2013-8-28 10:10
只要价格对，出租不成问题，悉尼还很缺住房

怎么样算价格对呢。。

Tstraying

Rong13 发表于 2013-8-28 10:12
How much rent do you want to receive per week.

I want to rent if the price is right.

我们大约还有两个月才交房。不知道时间上接不接的上？

garysu

Tstraying 发表于 2013-8-28 10:12
怎么样算价格对呢。。

多看别人的广告，看多了就知道了。

Tstraying

garysu 发表于 2013-8-28 10:23
多看别人的广告，看多了就知道了。

谢谢你的建议。我们是三房，房源很少。也不知道自己房子和人家比档次在哪里。。。所以各种纠结。。那您知道一般三房比同类型的两房大概高多少么？

garysu

Tstraying 发表于 2013-8-28 10:30
谢谢你的建议。我们是三房，房源很少。也不知道自己房子和人家比档次在哪里。。。所以各种纠结。。那您知 ...

不清楚。多问几家中介，比较一下他们给的数字就有谱了。

Tstraying

garysu 发表于 2013-8-28 10:32
不清楚。多问几家中介，比较一下他们给的数字就有谱了。

多谢，今日没分了。改日补上

mercer80

Tstraying 发表于 2013-8-28 10:47
多谢，今日没分了。改日补上

Agent fee should be around 5.5% incl ir excl GST

cloud226

Tstraying 发表于 2013-8-28 10:15
我们大约还有两个月才交房。不知道时间上接不接的上？

是rhodes那个AZURE吗？

rhodes因为房子多 时间跨度大 所以租金差距很大

比如靠近shopping center的和marquee st上的很多也就500甚至往下 而北边新建的一般都在620以上

出租情况良好 不会出现租不出去的情况 除非你朝向，户型，价格都不好

CVfreshman

請問rhodes的公寓 pets friendly 嗎