West pennant hills 10 年新的房

Johnh

Project home, 就是builder按照市场需要设计的样板房，他的客人在样板房基础上做少许改动和材料的update

kevin_au

地段有点像wph边缘地带 但离小学近 coles近  开车去pennant hills 车站比较方便 但不知道停车是不是问题

卡叔

这个房，如果确实没有高压线或其他致命问题的话，几年前就可以卖90万以上。

英豪

这个房子好cheap姐嘛，1m左右就能买下来了

eric_gao

地形有点怪，小菜刀？

vinsonz

kevin_au 发表于 2013-8-21 08:00
地段有点像wph边缘地带 但离小学近 coles近  开车去pennant hills 车站比较方便 但不知道停车是不是问题 ...

pennant hills 火车站附近没长期停车的地方，且早上高峰期到处塞车。去city就坐bus好了，挺方便的。

fiddlehead

貌似有一条drainage pipe从地的正中穿过。好像还在房子下面。

Greentea2013

现在买个townhouse都要加好几万，这个明显放低价广撒网，我估计+95w.

Agamemnon

外观不错，挺新的

HEDENG

fiddlehead 发表于 2013-8-21 09:46
貌似有一条drainage pipe从地的正中穿过。好像还在房子下面。

这个是从哪里可以查到得到的呢？求科普

fiddlehead

HEDENG 发表于 2013-8-21 10:59
这个是从哪里可以查到得到的呢？求科普

合同

charmaine

gandu 发表于 2013-8-20 19:32
现在的市场是很有可能的， 鲁家又发email 说他们当天就把12 foley pl castle hill 卖出， 价钱是 substan ...

这个已经卖啦？这个后面就是 oakhill College的操场，大家都不介意吗？

Johnh

fiddlehead 发表于 2013-8-21 12:02
合同

同学，刚问了agent, 没有你说的情况，没有drainage在房子下面。不知道这位同学从哪个合同看到。到现场看过，问了邻居，这块是一个拐弯处地的分契出来的，但是面向静街，出入很方便。我最喜欢就是旁边是个小公园。

mmmggg

感觉性价比应该会很高的，就是不再MF的校区。

greon

这个房子离castle hills road和pennant hill road都很近。貌似很吵，环境不如其他山区的好。

mmmggg

greon 发表于 2013-8-21 15:37
这个房子离castle hills road和pennant hill road都很近。貌似很吵，环境不如其他山区的好。 ...

吵不吵要实地看吧。

Johnh

mmmggg 发表于 2013-8-21 16:55
吵不吵要实地看吧。

同意。到实地看看最重要，我今天到那里看了，隔那两条大街有2，3条街，根本不觉得吵，晚上再去看看情况。

Sorrytoolate

这房子往这里一放，估计价格不会再便宜了

Johnh

Sorrytoolate 发表于 2013-8-21 19:08
这房子往这里一放，估计价格不会再便宜了

看来足迹里强人多。

肥羊

房主是拍卖还是出售

Johnh

肥羊 发表于 2013-8-21 20:14
房主是拍卖还是出售

出售。不是拍卖

肥羊

那就好好和代理谈谈，套套价格

degra

charmaine 发表于 2013-8-21 11:05
这个已经卖啦？这个后面就是 oakhill College的操场，大家都不介意吗？

今天是冷静期结束，如无意外sold

greon

31 Fariburn Avenue Sold $690,000 in Mar 2013 Land size: 898 sqm
45 Fairburn Avenue Sold $791,600 in May 2013 Land size: 879 sqm
这附近最近成交的房子，价格看着真爽。。。

jamin

大家不要被楼主忽悠了，楼主就是房主，这房中介给楼主估价90万。看51楼。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=2

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小葵 发表于 2013-5-24 23:05
WPH 90万可能买到的房子很旧，如果budget再加点会好些，或者这个budget看看hornsby或者west ryde ...

估计这位同学看到的是那些1000多平方米地的大房，其实90万应该可以买到不错的房子。本人目前住在这个区，也准备放盘卖，10年新的房子，2层，4房，中介估价大概90W左右。

greon

jamin 发表于 2013-8-22 01:21
大家不要被楼主忽悠了，楼主就是房主，这房中介给楼主估价90万。看51楼。

http://www.oursteps.com.au/bbs ...

您太厉害了，我还说lz好友善啊，自己想买的房子敢放到足迹来被大家讨论，而且对待房子和如数家珍一样的清楚底细。原来是自托啊。。。。我看了lz之前发的帖子，又是送土又是owner builder，还心理暗自羡慕了一把人家又在屯积房子。原来真相是这样啊。。。。。

dingdingdong

所以泡论坛要保持清醒，早就发现好多帖子全发些毫无价值的内容，一边倒的喊涨涨涨，制造气氛。我从刚开始受些影响自乱心境，到后来发现巿场其实并非那些贴子里描述的疯狂。看到这类怱悠帖，直接忽视，浪费时间。

卡叔

这楼主可不怎么地道。

这附近的房子怎么这么便宜呢

wyatt

Lz 澄清一下吧。要卖房子就大大方方的说呗。
怎么感觉上个网看个贴还需要带着侦探的心情呢。真没劲

degra

英豪 发表于 2013-8-21 08:07
这个房子好cheap姐嘛，1m左右就能买下来了

房哥， westminister drive 呢间等着你搬入，要价 1.25M

http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-114586491