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[其他讨论] 投资房 折旧问题。1.37m 买的80年的房,每年折旧怎么算? [复制链接]

发表于 2014-12-21 10:22 |显示全部楼层
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如题,


1.37 百万的老砖房,有80年了吧。请问年折旧多少来算退税?

谢谢
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发表于 2014-12-21 10:32 |显示全部楼层
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还有折旧可以算么?不过隔几年的大修可以吧。。

发表于 2014-12-21 10:34 |显示全部楼层
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zdb97 发表于 2014-12-21 11:32
还有折旧可以算么?不过隔几年的大修可以吧。。


折旧和大修不同。等其他同学回答吧。

发表于 2014-12-21 10:35 |显示全部楼层
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20多年的房子不能折旧了,出发你重新装修过

发表于 2014-12-21 10:49 |显示全部楼层
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tigernz 发表于 2014-12-21 11:34
折旧和大修不同。等其他同学回答吧。

你没明白我意思。如果房子是原始condition这个年纪不可能还有的折旧了。
但如果近年大修或者extention或者随便什么比较大的装修改造,或者自己将要做。这部分可以折旧。

发表于 2014-12-21 10:53 |显示全部楼层
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zdb97 发表于 2014-12-21 11:49
你没明白我意思。如果房子是原始condition这个年纪不可能还有的折旧了。
但如果近年大修或者extention或 ...


4#楼回答后就似曾明白,你这么一说就更明确了。
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发表于 2014-12-21 10:54 |显示全部楼层
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超过40年就没折旧了,除非你刚装修过

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