新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 商机点点 › 一年买一套你想吗？

精华好帖回顾
· 孩子，咱以后一定要对你外婆好 (2008-7-10) Perth-newcomer	· Bay Bridge, San Francisco (2008-8-4) bulaohu
· 在澳洲自己做香肠 (2010-6-18) SUCEWANG	· 爱尔兰的流浪者 (2011-4-7) slateblue

12 / 2 页下一页

查看: 3649|回复: 35

[全澳] 一年买一套你想吗？ [复制链接]

Laura12345

银靴族

发表于 2013-9-15 08:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Laura12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laura12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有没有考虑跟朋友共同买房？以合股形式

Laura12345

银靴族

发表于 2013-9-15 08:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Laura12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laura12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

共同开发也行

B1B2

皮靴族

发表于 2013-9-15 08:56 |显示全部楼层

此文章由 B1B2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 B1B2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么开发,写详细点楼主？

Laura12345

银靴族

发表于 2013-9-15 09:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Laura12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laura12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是买旧房重盖和买地皮分割

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-9-15 09:14 |显示全部楼层

此文章由 sz;ww;wq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sz;ww;wq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果有能力还是自己买的好，合股开发会产生矛盾的，肯定会有不同意见和分歧的。

Andyliuxu

布鞋族

发表于 2013-9-15 10:38 |显示全部楼层

此文章由 Andyliuxu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Andyliuxu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

团购房子了？

caixinbaobao

银靴族

发表于 2013-9-15 10:50 |显示全部楼层

此文章由 caixinbaobao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caixinbaobao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很容易有意见上的不和

rosey123

皮靴族

发表于 2013-9-15 11:46 |显示全部楼层

此文章由 rosey123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosey123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同意楼上

众禾土生

银靴族

发表于 2013-9-15 11:48 |显示全部楼层

此文章由众禾土生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者众禾土生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

后患无穷

denisezhang

水晶靴族

发表于 2013-9-15 11:59 |显示全部楼层

此文章由 denisezhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 denisezhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会麻烦.别说朋友. 根自己亲人也最好不要合买. 比如兄弟姐妹
这个方案我妈早十年前就考虑过. ...

babyjean

皮靴族

发表于 2013-9-15 12:27 |显示全部楼层

此文章由 babyjean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babyjean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先不说亏，就算是赚了，一个想立马套现做其他投资，另一个看好后期会继续大涨，另外投资都还不如守着安稳，该咋办

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-15 12:49 |显示全部楼层

此文章由墨尔本大伟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨尔本大伟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

您说的形势叫做unit trust , 已经很多人在这么干了。trustee 靠谱的话很不错。
我认识好几个trustee , 这种形势在澳洲很流行。
和公司类似，但是他们的share叫做unit, 你可以选购20， 30股
这个结构的好处在于税务是根据每个beneficiary 的财务来纳税，避免公司税的一刀切。
缺点就是最好对每个成员有所了解，否则追加投资没人放钱怎么办。
还有一种是以managed fund投资，那个玩法就更大了。原理类似。

签名被屏蔽

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-15 12:51 |显示全部楼层

如果楼主有合适的地块，我可以一起看看。
帮你介绍几个靠谱的trustee 和property accountant.

我现在刚买那个就是准备以unit trust 共同开发。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-15 12:53 |显示全部楼层

denisezhang 发表于 2013-9-15 10:59
会麻烦.别说朋友. 根自己亲人也最好不要合买. 比如兄弟姐妹
这个方案我妈早十年前就考虑过. ...
...

这种草根trust 最大的缺点就是trust 没有章程。

签名被屏蔽

kov

银靴族

发表于 2013-9-15 12:56 |显示全部楼层

此文章由 kov 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kov 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先把以后会产生的分歧，考虑清楚了，再说后面的事。

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-9-15 13:33 |显示全部楼层

此文章由卡落琳0000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卡落琳0000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等我有钱了再考虑吧

brucesky

草鞋族

发表于 2013-9-15 13:34 |显示全部楼层

此文章由 brucesky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 brucesky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只能说祝你好运啦

原来

皮靴族

发表于 2013-9-15 14:08 |显示全部楼层

此文章由原来原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者原来所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本大伟发表于 2013-9-15 11:49
您说的形势叫做unit trust , 已经很多人在这么干了。trustee 靠谱的话很不错。
我认识好几个trustee , 这种 ...

unit trust还有其他的税务优势

yingm

银靴族

发表于 2013-9-15 14:10 |显示全部楼层

此文章由 yingm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yingm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想法很好，实施不易。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-15 14:12 |显示全部楼层

原来发表于 2013-9-15 13:08
unit trust还有其他的税务优势

yeap
当然一言难尽。
这也是property accountant 存在的意义。

很多人都说开发必须懂building ,但是我觉得town planning和tax structure 也很重要。
三足鼎立。

签名被屏蔽

chase3

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-15 15:33 |显示全部楼层

此文章由 chase3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chase3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

团购房子- -

wcsydney2000

银靴族

发表于 2013-9-15 15:36 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想法很好，实施不容易。

小牛

皮靴族

发表于 2013-9-15 15:40 |显示全部楼层

此文章由小牛原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小牛所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

宁可多借钱自己投资，也不愿意合股买房，利益面前亲兄弟也会翻脸的。

superblue

皮靴族

发表于 2013-9-15 15:42 |显示全部楼层

此文章由 superblue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superblue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Run it as a company, non-exec shareholder executive director.

stockcomments.c

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-15 15:50 |显示全部楼层

此文章由 stockcomments.c 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stockcomments.c 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一年才买一套？

我一次就买一盒。

原来

皮靴族

发表于 2013-9-15 22:03 |显示全部楼层

此文章由原来原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者原来所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本大伟发表于 2013-9-15 13:12
yeap
当然一言难尽。
这也是property accountant 存在的意义。

financing structure...

bluebb

布鞋族

发表于 2013-9-17 14:17 |显示全部楼层

此文章由 bluebb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluebb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恩，有兴趣。勀短信联系

DragonSeven

皮靴族

发表于 2013-9-25 16:58 |显示全部楼层

此文章由 DragonSeven 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DragonSeven 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

团购买房后患无穷，合股做生意还可以考虑一下。

yayagogo

布鞋族

发表于 2013-9-25 22:13 |显示全部楼层

此文章由 yayagogo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yayagogo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本大伟发表于 2013-9-15 11:51
如果楼主有合适的地块，我可以一起看看。
帮你介绍几个靠谱的trustee 和property accountant.

能否推荐一些好的Property Accountant. 谢谢！

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-25 22:16 |显示全部楼层

yayagogo 发表于 2013-9-25 21:13
能否推荐一些好的Property Accountant. 谢谢！

我在墨尔本。有个挺好的房地产accoutant，马来人。

签名被屏蔽

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[全澳] 一年买一套 你想吗？ [复制链接]

发表回复

[全澳] 一年买一套你想吗？ [复制链接]