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[其他讨论] 听地产讲座归来 [复制链接]

sidecloud

皮靴族

发表于 2013-7-18 13:10 |显示全部楼层

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鬼佬的讲座，公司是做地产投资理财顾问的。反正是免费的就去凑个热闹。
听到的要点：投资房不能超过60W。
大家来说说。。

红烧鸡翅

皮靴族

发表于 2013-7-18 13:11 |显示全部楼层

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没时间去听

yzh1999

银靴族

发表于 2013-7-18 13:15 |显示全部楼层

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why?

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-7-18 13:16 |显示全部楼层

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从没听过地产讲座，无论鬼佬的还是华人的，啥都不懂。。。

newtoall

皮靴族

发表于 2013-7-18 13:42 |显示全部楼层

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投资房不能超过60W?

60W loan?

60W of asset ?

60W of house, apartment, unit?

60W of NRAS properties ?

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-18 13:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 XiaoxianZ 于 2013-7-18 13:55 编辑

估计还是租金和房价比的关系，墨尔本Doncaster的全新Apartment要60W+，租金应该在500上下。相反远点的比如Ringwood，甚者bayswater这些地方，一个Unit 30多W，租金也有340，50。
悉尼不算

freewalker

金靴族

发表于 2013-7-18 14:16 |显示全部楼层

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悉尼的要是低于60万，估计就买不到啥投资房了

sidecloud

皮靴族

发表于 2013-7-18 14:19 |显示全部楼层

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newtoall 发表于 2013-7-18 13:42
投资房不能超过60W?

60W loan?

投资房价值不超过60W

我也不是很懂，讲座中只是提到，但是没有详细解释。

请大家踊跃发言

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-7-18 14:35 |显示全部楼层

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每个中介都会根据自己手上的楼盘对信息有所取舍，來得出对自己有利的结论
听中介的应该听他对其他中介的看似不经意的" 坏话＂
对照各中介的坏话來避免什么而不是选择什么

sidecloud

皮靴族

发表于 2013-7-18 14:47 |显示全部楼层

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iewallaby 发表于 2013-7-18 14:35
每个中介都会根据自己手上的楼盘对信息有所取舍，來得出对自己有利的结论
听中介的应该听他对其他中介的看 ...

人家不是中介，是房产投资顾问。

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-7-18 14:49 |显示全部楼层

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sidecloud 发表于 2013-7-18 14:47
人家不是中介，是房产投资顾问。

有的还标榜专家

TigerBNE

皮靴族

发表于 2013-7-18 14:52 |显示全部楼层

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60万房子，租不到600澳币吧，而且太大不好租空租率也高。意思就是投资回报率很低，不如买2间30万，每周330澳币租金的小house.

yourock

金靴族

发表于 2013-7-18 15:12 |显示全部楼层

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还有低于60万的楼花吗？

wdmznzd

白金靴族

发表于 2013-7-18 15:14 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2013-7-18 15:12
还有低于60万的楼花吗？

一房，studio还是有的。

阅读之前，没有真相

Marymary

皮靴族

发表于 2013-7-18 15:29 |显示全部楼层

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没去听过，忽悠得厉害吗?有木有马上要买的冲动?

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-7-18 15:30 |显示全部楼层

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来听专家讲解

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-7-18 15:46 |显示全部楼层

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讲座就是洗脑

sidecloud

皮靴族

发表于 2013-7-18 16:35 |显示全部楼层

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Marymary 发表于 2013-7-18 15:29
没去听过，忽悠得厉害吗?有木有马上要买的冲动?

没让买东西，就是可以预约进行咨询。不知道是不是忽悠。

春色满园

木屐族

发表于 2013-7-18 16:37 |显示全部楼层

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从听地产讲座.

Johnh

布鞋族

发表于 2013-7-18 17:11 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-7-18 16:46
讲座就是洗脑

完全认同。

linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-18 17:24 |显示全部楼层

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TigerBNE 发表于 2013-7-18 14:52
60万房子，租不到600澳币吧，而且太大不好租空租率也高。意思就是投资回报率很低，不如买2间30万，每周3 ...

接近了，590可以租

sunhaicheng

皮靴族

发表于 2013-7-18 17:37 |显示全部楼层

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华人的免费地产或投资讲座能去听吗？象周华之类的讲座，能去听吗？会不会不让走了？

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2013-7-18 17:38 |显示全部楼层

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学习

小白她妈

草鞋族

发表于 2013-7-18 19:56 |显示全部楼层

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朋友在市区买了43w的一房unit，每个星期收租$560。他也跟我说不要买超过60w的房子，另一方面，我也没钱买

只怕认真

布鞋族

发表于 2013-7-18 20:01 |显示全部楼层

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周华是那个铁鱼写书的吗？

linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-18 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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小白她妈发表于 2013-7-18 19:56
朋友在市区买了43w的一房unit，每个星期收租$560。他也跟我说不要买超过60w的房子，另一方面，我也没钱买:w ...

我看过north Sydney 的unit ，一房，2000年卖27w，2012年买32w

小白她妈

草鞋族

发表于 2013-7-18 20:17 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2013-7-18 20:12
我看过north Sydney 的unit ，一房，2000年卖27w，2012年买32w

嗯，north sydney也卖这么便宜吗？觉得租出去收租金还好过卖吧？

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-7-18 20:41 |显示全部楼层

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sidecloud 发表于 2013-7-18 16:35
没让买东西，就是可以预约进行咨询。不知道是不是忽悠。

我接触过鬼佬的讲座，free的点心，咖啡比中国人办的要好。
预约面谈一般会让你到他们公司再找一个更高级别的人再谈，看房子的资料。还推荐你约一个财务顾问这个要收费，我拒绝了，到他们公司后free的茶点还不错。

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-7-18 20:43 |显示全部楼层

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建议单身的多参加，增加碰到另一半的机会

讲座内容吗当个调剂，不要当真

melmonash

白金靴族

发表于 2013-7-18 20:49 |显示全部楼层

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