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ricoguy

草鞋族

发表于 2013-5-17 20:10 |显示全部楼层

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小弟最近贷款买了个房子作为投资房，由于最后settle的时候贷款还剩大概2k，银行就把这多出来的2k放到了我的offset账户。这样按道理来说我的interest就该是贷款数额减2k所产生的利息。

但是既然这2k放在了offset账户，所以也相当于还到贷款里面去了所以本身是不产生利息的。

那么我到年底做税的时候是不是就不用管这个2k了，直接按银行当年收了多少利息来作为我的总的interest？

不知道大家懂我的意思没有，希望高手赐教～

jeff_lawsons

皮靴族

发表于 2013-6-1 10:40 |显示全部楼层

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The balance of the offset account reduces the principal amount of the loan when calculating the interest payable on the loan.

The bank is charging you a reduced amount of interest on that loan because you have funds in a mortgage offset account.

The interest is fully deductible.

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