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[个人所得税] 投资房税务 [复制链接]

发表于 2012-10-15 11:02 |显示全部楼层
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有个朋友投资房的租金,现金交易,到了年底报亏。看样子退了不少税。请问这样可行么?税务局不查么?
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发表于 2012-10-15 11:47 |显示全部楼层
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可以报

发表于 2012-10-15 11:55 |显示全部楼层
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投资房租金收入不低于MARKET VALUE 可以报,也可以扣税,也就是正常报税,抵扣没问题

如果租金报的太低,那就没的扣了,租金收入全算,支出一分不能扣

发表于 2012-10-15 12:12 |显示全部楼层
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kevin_m 发表于 2012-10-15 10:55
投资房租金收入不低于MARKET VALUE 可以报,也可以扣税,也就是正常报税,抵扣没问题

如果租金报的太低, ...

是有market substitution rule. 租金很难会被说成 non arms lengh 的:)
联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

发表于 2012-10-15 12:25 |显示全部楼层
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学习了 .

发表于 2012-10-15 13:47 |显示全部楼层
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我朋友建议我所有COST,如council rate,insurance。。。还是报,租金的话就少报,应为我自己本身也有工作,这样退税的时候就能多退。不知这样,ATO 会不会严打?他去年就这样操作,比以前多退了不少
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发表于 2012-10-15 14:50 |显示全部楼层
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taxbreak 发表于 2012-10-15 12:12
是有market substitution rule. 租金很难会被说成 non arms lengh 的

遇到过次

房东租给亲戚,房租很低,长期大量租金亏损抵税, 让ATO 找上了

发表于 2012-10-15 15:12 |显示全部楼层
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只要收入不太低太夸张就不会有问题

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