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[地区选择] 海平面上升预言好吓人滨海城镇房价狂跌 [复制链接]

太阳高高挂

木屐族

发表于 2011-12-10 10:01 |显示全部楼层

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（本报讯）新州沿海城镇原本应该是生机勃勃，但由于当局过分热心的海平面上升保护政策，这些城镇房价直跌，开发案日渐减少。当地居民不满地表示：政府的保护政策直接掐灭了经济发展的火苗。

　　新州沿海城镇市府现在对沿海开发工程的兴趣日益寡淡，因为它们认为在这些地区建设住宅区是不负责任的行为，有些地方早晚都会变成荒无人烟的鬼镇。最近，市府又将数万住房划分为“2100年易受洪灾影响的地区”，这一政策让当地的房产所有者急得满头大汗，他们威胁要进行集体上诉。

　　Gosford市府甚至考虑禁止滨水独立房扩建，并迁移数万住户。据一项拟议的最新政策，未来数十年里将有更多证据证明海平面的确在上升，因此市府必须在限定的时间内决定是否通过房产开发案。由于担心海平面在未来50年或100年的上升将威胁滨海居民区，麦觉理港（Port Macquarie ）Hastings市府正考虑强迫滨水居民提前撤离，其中有70户家庭被市府划定为危险区，但很多居民都是退休者，他们所有的钱财都投入到房产里了，哪里还有钱再搬到其它地方。

　　据Lake Cathie沿海居民团体发言人Paul Flemming称，自雪梨海平面上升的预言传开后，该地区房价狂跌40%，地价惨跌10万元以上。Flemming四年前退休后与妻子一同住在被划定为“遭海水淹没的高危区”中，他表示：“我们相信气候变化确实存在，但预言一百年以后的事情就很难说了。”

　　新州规划厅长哈扎德（Brad Hazzard）周四晚表示，当局正对《规划法》（Planning Act）进行复审，以期令房产所有者有能力应对可能的气候变化影响。“气候变化问题及其对环境造成的影响值得州府投入更多的精力研究。滨海地区的房产所有者可能会听到各种不同的甚至是对立的信息，有人认为海平面的确在上升，有人认为上升幅度不足以构成威胁，还有的人认为根本没有这回事。州府在复审时将把这一情况考虑在内，新规划政策或将限定开发案审核期。”

　　复审人员发现，滨海市府正面临着阻止或准许开发的两难选择，虽然它们清楚地知道气候变化的影响，但“却无力应对”。当局打算将开发许可期限定为90年，将来可再视情况调整。开发商却指责当局的政策令房产所有者和开发产业充满了不确定性。新州住房产业协会（Housing Industry Association NSW）主席David Bare称：“如果每个司法机构都提出了自己的政策，我们要听谁的？这会造成很多的不确定性。”

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飞儿

水晶靴族

发表于 2011-12-10 10:10 |显示全部楼层

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如果有历史数据支持，谨慎些好。。。。

hsqhugh

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发表于 2011-12-10 10:11 |显示全部楼层

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山区涨10万？

cicillx

铜靴族

发表于 2011-12-10 10:17 |显示全部楼层

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呵呵，我第一反应也是想到山区

18092007

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发表于 2011-12-10 10:22 |显示全部楼层

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不会吧，卖房。去山区！！！！！！！！！

悉尼计程车

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发表于 2011-12-10 10:29 |显示全部楼层

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哇咔咔咔，人傻钱多，快来

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dandan	+ 3	可怜的，还穿着木头疙瘩

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鱼鱼有刺儿

水晶靴族

发表于 2011-12-10 10:31 |显示全部楼层

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山区好

gzkane

皮靴族

发表于 2011-12-10 12:41 |显示全部楼层

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山区有地震

XUGANG1996

银靴族

发表于 2011-12-10 12:43 |显示全部楼层

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哈哈。100年后吧

lemontreehua

金靴族

发表于 2011-12-10 12:43 |显示全部楼层

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那都不好，是不就不买房了？

idontknow

银靴族

发表于 2011-12-10 12:51 |显示全部楼层

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山区妙

xiaochahu

皮靴族

发表于 2011-12-10 13:10 |显示全部楼层

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山区有BUSH FIRE

24K纯帅

木屐族

发表于 2011-12-10 13:15 |显示全部楼层

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看来还得上北区地势够高

悉尼计程车

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发表于 2011-12-10 14:15 |显示全部楼层

我的GARMIN GPS说， HORNSBY比CASTLE HILL地势还要高很多

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2011-12-10 14:15 |显示全部楼层

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记得足迹很早就有类似帖子转过。好像说悉尼50年后现在大部分海边的房子都会淹没。记得还有同学调侃说以后PARRAMATTA以后就是海景房。

太阳高高挂

木屐族

发表于 2011-12-10 14:21 |显示全部楼层

不在于未来有多远，也不在是否真会被淹没；而在于当地政府的“计划”。这些规则，计划对当地房事的影响。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2011-12-11 09:28 |显示全部楼层

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朋友刚在GOSFORD买了个3房的UNIT,楼下100米就是海.

anz2010

皮靴族

发表于 2011-12-11 13:52 |显示全部楼层

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全球海平面上升是必然的，但其速度受多种因素制约，不是简单的算术题

悠悠

皮靴族

发表于 2011-12-11 13:57 |显示全部楼层

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山区的BUSHFIRE会是任何时间，任何一年。海面上升起码100年。

vbuzzer_06

木屐族

发表于 2011-12-11 14:49 |显示全部楼层

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海平面上升预言。。。。。。杞人忧天。。。

qianlimabole

铜靴族

发表于 2011-12-11 15:04 |显示全部楼层

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十年前都有传吧

心远地自偏

光脚族

发表于 2011-12-11 22:04 |显示全部楼层

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真的上升么? 全球变暖的提法不是已经不流行了, 改叫全球气候异常了

robin_ld

皮靴族

发表于 2011-12-12 15:21 |显示全部楼层

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上一次的日本地震就说明，其实并不需要海平面上涨，突发的海啸就够受了

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ilovetudou

皮靴族

发表于 2012-1-12 15:29 |显示全部楼层

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insurance is increasing for those houses

dofu

皮靴族

发表于 2012-1-13 09:41 |显示全部楼层

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how about point cook？
嘻嘻。。。。。。。。

alanrrll

皮靴族

发表于 2012-1-13 10:24 |显示全部楼层

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原帖由 dofu 于 2012-1-13 09:41 发表
how about point cook？
嘻嘻。。。。。。。。

Point Cook离海平面还有9米以上, 应该不会有事

白雲山民

钻石靴族

发表于 2012-1-13 12:48 |显示全部楼层

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狼毛都沒見著。

芭乐

铜靴族

发表于 2012-1-13 15:46 |显示全部楼层

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