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本帖最后由 shijie 于 2019-10-1 15:14 编辑
几年前发的贴，现在回想起来真的很幸运
这是本人的亲身经历。
这是一个还有4个月就要完工的房子，Ralan 代表称是两房两阳台，因为一个买家没有借出钱来，所以该房又回到市场。
合同图纸明确标明是两个阳台，经律师确认是两房两阳台, 我们才同意交换合同。 4个月后， 当我们去 final inspection, 发现其中小阳台无法进入（没门）， 再查看完工图纸，其中一个阳台（Balcony)变成花台（Planter box）。
由于售房合约图纸与完工图纸不同， 我们要求延迟 settle 或赔偿， Ralan 代表 offer $3000 让我们自己开一个门。我们要求如开一个门,必须 Council 批准，同时将 Planter box 改成 balcony。
Ralan 代表称做不到。并称如果要去法庭，你们的经济能力怎么能和 Ralan 打官司。 Ralan 是有钱有影响力的公司。
Ralan没有同意延迟settle， 也没有移交给仲裁。 而是终止了合同。
Ralan 用高利息的方法建议买家永许 Relan 使用其定金， 而不是将其存入 trust account， 这样既使有争议， 也很难拿回定金。
我损失了 10% 定金 - $65,000 澳元
如果合同里白纸黑字所承诺的都可以改变，那买楼花就变得非常恐怖了。 如果 Balcony 可以变成 Planter box， 那 Bedroom 就可以变成 studyroom， studyroom 可以变成 toilet。 岂不是面目全非了么？
你们认为开发商有这样权利任意改变功能吗？
我准备上法庭，这是不得已而为之。
如果我输了，你们买楼花的，你的阳台（Balcony）可能也会变成花台（Planter box）。因为官司的结果会成为法律。
楼盘地址：1-3 Cherry st, Warrawee.
如果你也是该楼楼主之一，请查看你的合同图纸，再比较最后的 strata plan。
最后希望如果有人跟我一样被骗，请你把你的电话以及买下的单位好告诉我，大家联合起来看看能不能告开发商。
[ 本帖最后由 shijie 于 2011-7-26 16:03 编辑 ] |
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印度家常美食大全------- 菠菜羊肉／Spinach Lamb 10月25日 更新 (2008-10-3) 着我青衣永飘零 
发表于 2011-7-26 17:02
$65,000 澳元没啦。我以为楼花不用给这么多呢。
