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[行情讨论] 5%就可以上车了,房东们涨租计划落空 [复制链接]

发表于 2025-8-25 10:35 |显示全部楼层
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本帖最后由 Deeplearning 于 2025-8-25 10:39 编辑

房东们正计划好好提高租金,每年涨20%,今天宣布5%的首付就可以买首套自住房,房东们这下惨了。

两个月的payslips,四万多的首付,就可以住88万的自住房。对于第三世界的新移民来说,付不起贷款大不了出租两间rooms。有工作就有房产。澳洲政府鼓励买房,房价要涨

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发表于 2025-8-25 11:41 |显示全部楼层
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請問消息在哪裡?

发表于 2025-8-25 11:43 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiwu 于 2025-8-25 11:46 编辑

这是房东们的好消息啊. 房租是当孙子的钱,房价是当大爷的钱. LZ想赚哪一份?

发表于 2025-8-25 11:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 Deeplearning 于 2025-8-25 11:50 编辑
xiwu 发表于 2025-8-25 11:43
这是房东们的好消息啊,房价飞涨!房租是当孙子的钱,房价是当大爷的钱. LZ想赚哪一份? ...


低端房子又要涨了。房东拿着福利照样可以收租子,新移民没有工作就可以买房。

不愧是炒房国家,我来喊一口,房价要%^&*

发表于 2025-8-25 12:04 |显示全部楼层
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本帖最后由 Deeplearning 于 2025-8-25 12:13 编辑
yjxdl123 发表于 2025-8-25 11:41
請問消息在哪裡?


澳洲cctv

发表于 2025-8-25 12:20 |显示全部楼层
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買買買 炒炒炒 gogogo
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发表于 2025-8-25 14:06 |显示全部楼层
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有工作,就有房产? 还得看收入吧? 银行不会给所有有工作的,能拿出4万首付的人,贷款76万的吧?

发表于 2025-8-25 14:12 |显示全部楼层
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MAX_SUSAN 发表于 2025-8-25 14:06
有工作,就有房产? 还得看收入吧? 银行不会给所有有工作的,能拿出4万首付的人,贷款76万的吧?  ...

利率无限接近于零,大伙都付1.5-2%的年率时,可能家庭收入十万就可以给这种贷款吧。。。。。

发表于 2025-8-25 17:41 |显示全部楼层
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本帖最后由 Deeplearning 于 2025-8-25 17:43 编辑
MAX_SUSAN 发表于 2025-8-25 14:06
有工作,就有房产? 还得看收入吧? 银行不会给所有有工作的,能拿出4万首付的人,贷款76万的吧?  ...


提高收入,还可以多交税。许多人买房时为了买到“合适”的房产,收入加水,西人华人都这么操作

发表于 2025-8-26 16:04 来自手机 |显示全部楼层
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Deeplearning 发表于 2025-8-25 18:41
提高收入,还可以多交税。许多人买房时为了买到“合适”的房产,收入加水,西人华人都这么操作 ...

传说中,西人不会为了拉高杠杆,牺牲自己生活质量么?
智商二百五

发表于 2025-8-26 16:07 |显示全部楼层
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悉尼townhouse和Villa会迎来一波暴涨
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发表于 2025-8-26 16:12 |显示全部楼层
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mrrio 发表于 2025-8-26 16:07
悉尼townhouse和Villa会迎来一波暴涨

这时候都没公寓什么事吗:)
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2025-8-26 16:14 |显示全部楼层
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TGTG 发表于 2025-8-26 16:12
这时候都没公寓什么事吗:)

看着隔壁漏水都不给修,谁还敢买公寓

发表于 2025-8-26 16:42 |显示全部楼层
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吃鱼不吐骨头 发表于 2025-8-26 16:14
看着隔壁漏水都不给修,谁还敢买公寓

是说那个祥林嫂吗
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2025-8-26 16:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
贷款84万,自住房需要收入16万+

发表于 2025-8-26 16:53 来自手机 |显示全部楼层
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房价上涨的基调已经形成了

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发表于 2025-8-26 17:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 Deeplearning 于 2025-8-26 17:52 编辑
粤式油鸡 发表于 2025-8-26 16:04
传说中,西人不会为了拉高杠杆,牺牲自己生活质量么?


我看到西人住在学区房,把后园搭棚出来出租,vic鼓励后院搭棚赚钱

发表于 2025-8-26 17:53 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2025-8-26 16:53
房价上涨的基调已经形成了

你这么认为,澳洲cctv说过吗

发表于 2025-8-26 18:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kiddkidd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kiddkidd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首付再低 你工资不够能贷款?

发表于 2025-8-26 19:01 |显示全部楼层
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amyo(∩_∩)o 发表于 2025-8-26 16:53
贷款84万,自住房需要收入16万+

那是现行利率,不是还要降吗~就不用那么多收入啦。

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