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[其他信息] NSW land tax surcharge缴费通知, 但是人已经回来 [复制链接]

发表于 2025-3-13 14:02 |显示全部楼层
此文章由 kekeca 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kekeca 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 kekeca 于 2025-3-13 18:09 编辑

新洲  25年的land tax surcharge已经收到缴费通知, 但是24年12月就已经回到澳洲工作生活, 这个情况 , 25年的land tax surcharge可以打电话 豁免吗 ?

有没有人是这种情况呢 ?   


并且 2019到2023年 有被收interest On tax, 24年还没有这个, 25年的账单就出线了  。



根据大家的分享, 在 revenue  nsw网站上面找到了两个例子, 也分享一下

Example 1: Retrospective application for intended PPR exemption on surcharge land tax
In 2024 John was assessed for surcharge land tax. John has received a 2023 and 2024 land tax notice of assessment which includes surcharge land tax.

In this case 2024 is the ‘current land tax year’, and 2023 was the ‘previous or prior land tax year’.

John used and occupied his PPR for a continuous period of 200 days in 2023 and would like to claim the intended PPR exemption from surcharge land tax for the 2023 land tax year.

John should update his foreign status details in Land Tax Online and provide a copy of his international movement records for 2023, proving he met the residence requirements.

John’s PPR will be exempt from surcharge land tax for the 2023 land tax year and he will not be considered foreign for the 2024 land tax year.

Example 2: Current year application for intended PPR exemption on surcharge land tax
In 2023 Martha was a permanent resident but was not in Australia for 200 or more days. Martha is considered a foreign person in 2024.

In this case 2024 is the ‘current land tax year’, and 2023 was the ‘previous or prior land tax year’.

Martha intends on using and occupying her PPR for a continuous period of 200 days in the current land tax year and would like to apply for an exemption from surcharge land tax on her home.

Martha should update her land tax details and foreign status in Land Tax Online and provide a declaration on the intention to use and occupy the property for 200 continuous days in the current land tax year.

Martha’s PPR will be exempt from surcharge land tax for the current land tax year.

When you need to apply
By 31 March of the relevant land tax year or by the due date of your notice of assessment.
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发表于 2025-3-13 14:13 来自手机 |显示全部楼层
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政府要钱要疯了 不过这好像是12月底结算吧

发表于 2025-3-13 14:17 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2025-3-13 14:13
政府要钱要疯了 不过这好像是12月底结算吧

是的  一直还没处理呢。

发表于 2025-3-13 14:20 来自手机 |显示全部楼层
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kekeca 发表于 2025-3-13 14:17
是的  一直还没处理呢。


直接电话联系 或者写邮件
这里没叫 不给糖
不吵  把你当猪宰
前几年 没呆够天数吧

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发表于 2025-3-13 14:52 |显示全部楼层
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今年连续在你物业住200天以上可以申请豁免。好像要月底前提出申请

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发表于 2025-3-13 14:54 |显示全部楼层
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需要连续住满200天

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发表于 2025-3-13 15:34 |显示全部楼层
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摩尔公园 发表于 2025-3-13 14:52
今年连续在你物业住200天以上可以申请豁免。好像要月底前提出申请

今年回来工作, 基本上应该不会少于200天。 所以 想着是不是可以打电话豁免今年的不用交。  

发表于 2025-3-13 15:35 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2025-3-13 14:20
直接电话联系 或者写邮件
这里没叫 不给糖
不吵  把你当猪宰

好像也是这个道理

发表于 2025-3-13 15:36 |显示全部楼层
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连续 ?  如果中途短期几天出差  也不可以 ?

发表于 2025-3-13 15:53 |显示全部楼层
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kekeca 发表于 2025-3-13 15:36
连续 ?  如果中途短期几天出差  也不可以 ?

所谓连续就是主要住所,不要让别的物业出现你的水电账单。

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发表于 2025-3-13 17:18 |显示全部楼层
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摩尔公园 发表于 2025-3-13 15:53
所谓连续就是主要住所,不要让别的物业出现你的水电账单。

明白
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发表于 2025-3-13 17:28 |显示全部楼层
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因为你2024年没有住满200天,所以会在25年初收你上一年的surcharge,我记得要在3月份前申请豁免,前提是2025年你一定要连续住满200天,才会豁免你收到的这张surcharge.

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发表于 2025-3-13 17:35 |显示全部楼层
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fredafys 发表于 2025-3-13 17:28
因为你2024年没有住满200天,所以会在25年初收你上一年的surcharge,我记得要在3月份前申请豁免,前提是202 ...

好的    时间上 是有点晚了, 我只有试试了。 今年住满是没有问题。

发表于 2025-3-13 17:39 |显示全部楼层
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kekeca 发表于 2025-3-13 17:35
好的    时间上 是有点晚了, 我只有试试了。 今年住满是没有问题。

我看了是月底前申请exemption,还来得及,只要今年能连续住满就不用付的

发表于 2025-3-13 17:47 |显示全部楼层
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fredafys 发表于 2025-3-13 17:39
我看了是月底前申请exemption,还来得及,只要今年能连续住满就不用付的

谢谢       明天我电话他们看看什么情况 。

就说已经回来, 今年肯定会住满200天以上, 这么就说 行?  还是 需要加点什么内容呢 ?

发表于 2025-3-14 02:37 |显示全部楼层
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kekeca 发表于 2025-3-13 15:36
连续 ?  如果中途短期几天出差  也不可以 ?

不能出国
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发表于 2025-3-14 09:10 |显示全部楼层
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本帖最后由 kekeca 于 2025-3-14 09:16 编辑


f you are a foreign person who owns residential land in NSW, you must pay surcharge land tax in addition to any land tax you may already pay. You may be required to pay surcharge even if you do not pay land tax.

You are generally considered a foreign person, unless you are:

an Australian citizen, or
a permanent resident of Australia and you have lived in Australia for 200 days or more in the 12 months prior to the taxing date of 31 December (the 200 days do not have to be consecutive).

网站上写的是可以不连续的意思  。

发表于 2025-3-14 09:13 |显示全部楼层
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入籍是不是就可以不用交了?

发表于 2025-3-14 09:18 |显示全部楼层
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juejue79 发表于 2025-3-14 09:13
入籍是不是就可以不用交了?

是的  入籍就没有这个200天的限制了 。

发表于 2025-3-14 09:27 |显示全部楼层
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早上打电话 给 1300,接线说是按照上一年的居住情况计算的, 你需要交这个钱。 我 说网站上写的如果 我今年能能住满200天,就可以先豁免。  她问在那里, 我就说了大概的内容 , 她去找了一下, 然后说 那你可以去写一个声明,发邮件过来, 我们重新审核一下。
感觉他们自己也不是很明白这些东西到底是怎么操作。

发表于 2025-3-14 11:09 |显示全部楼层
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kekeca 发表于 2025-3-14 09:10
f you are a foreign person who owns residential land in NSW, you must pay surcharge land tax in ad ...

今年连续住满200天后,明年才可以累积住满200天。
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发表于 2025-3-14 11:59 来自手机 |显示全部楼层
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人在悉尼已中年 发表于 2025-3-14 11:09
今年连续住满200天后,明年才可以累积住满200天。

没看到政府网站上有这个要求

发表于 2025-3-14 12:02 |显示全部楼层
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hnsc789 发表于 2025-3-14 11:59
没看到政府网站上有这个要求

仔细看

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发表于 2025-3-14 12:11 |显示全部楼层
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hnsc789 发表于 2025-3-14 11:59
没看到政府网站上有这个要求

上一年没住满200天,这一年必须连续住满200天,明年才可以累计住满200天。

发表于 2025-3-14 12:15 |显示全部楼层
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kekeca 发表于 2025-3-14 09:10
f you are a foreign person who owns residential land in NSW, you must pay surcharge land tax in ad ...

你看的东西不对。

对每年都累计住满200天的可以豁免自住房土地附加税。


但是因为你上一年没累计住满200天,所以今年就必须连续住满200天才可以豁免今年的土地附加税。


明年才可以累计住满200天。

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发表于 2025-3-14 12:23 |显示全部楼层
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谢谢     我又看了一下  是有两个个不同的条件
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发表于 2025-3-14 12:27 |显示全部楼层
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kekeca 发表于 2025-3-14 12:23
谢谢     我又看了一下  是有两个个不同的条件

是的。要看你之前一年是否住满200天。

然后才是连续或累计。

前年改的。

发表于 2025-3-14 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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维州地税是以12.31号当日的情况。你这个事情建议打电话问问。毕竟你有入境记录。但是是否和税务居民关联 我就不敢说了。应该可以和地税局直接沟通问清楚

发表于 2025-3-14 12:52 |显示全部楼层
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本帖最后由 kekeca 于 2025-3-14 13:39 编辑
人在悉尼已中年 发表于 2025-3-14 12:27
是的。要看你之前一年是否住满200天。

然后才是连续或累计。


谢谢   
我就简单的写了个声明过去 , 先看看他们怎么说吧。

发表于 2025-3-14 12:59 |显示全部楼层
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kekeca 发表于 2025-3-14 12:52
谢谢   

这个声明住满200天

你就声明,你已经回到澳洲长住了,并且2025年会连续住满200天以上。

也就是说6/7月不要出国。

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