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[修房建房] 自建房二楼如果有阳台容易漏水么？ [复制链接]

yalilily

布鞋族

发表于 2023-11-21 12:49 |显示全部楼层

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请教各位自建房二楼如果有阳台容易漏水么？目前还在设计图纸阶段，在考虑要不要加阳台，视觉上会更没一点。使用频率可能没那么多。主要是考虑后面会不会有漏水问题。谢谢。

rockbox

水晶靴族

发表于 2023-11-21 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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多一些漏水风险，但未必一定会漏，看设计施工具体状况。自己住还是考虑居住舒适度为主。

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2023-11-21 14:10 |显示全部楼层

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10年20年以后，妥妥是个风险。防水都是有寿命的。

echoxyz

银靴族

发表于 2023-11-21 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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容易，有阳台的二手房都不能碰

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-11-21 15:43 |显示全部楼层

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的确2层的很少阳台，估计是担心漏水

cbrmilk

木屐族

发表于 2023-11-21 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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容易特别是阳台下面直接是室内的

Siva

金靴族

发表于 2023-11-21 16:10 |显示全部楼层

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如果不怎么会用到这个阳台，还是算了吧。时间长了就会出各种毛病

水小米

铜靴族

发表于 2023-11-21 16:21 |显示全部楼层

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有阳台气派很多漏水修就是了

阿暮

皮靴族

发表于 2023-11-21 17:10 |显示全部楼层

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如果阳台是outside，那么漏起来维修成本低一点，inside就比较难看
如果做阳台的时候注意一点，问题不大，但这个东西没法保证你100%几年后不漏水

JhYu

铜靴族

发表于 2023-11-21 20:02 |显示全部楼层

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cbrmilk 发表于 2023-11-21 15:57
容易特别是阳台下面直接是室内的

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RAMBLER

银靴族

发表于 2023-11-21 20:26 |显示全部楼层

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防水层有设计使用寿命

施工方现在做事马虎的很多，防水是马虎不得的东西。

后期自己要勤加维护，（最好是排水管穿地面那个位置做个ceiling access point。方便后期查看管子和水泥板之间的那个垫圈的功能是否老化）。

做了阳台不定期做清洁，漏水的风险也会加大。

设计的时候排水尽可能多1-2个出水口，还有就是overflow也要设计维护好。主要是室外长期受自然环境变化影响，建筑材料产生变形后之前的水平位置可能会发生改变。

这些都做到位了，漏水基本不会出现。

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