新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 银行股价和房价的走势联系

精华好帖回顾
· 征文－难忘一刻之AD鬼鹈鹕见鱼眼开又有贼心无贼胆，版主快来加分啊！ (2005-2-2) 了然在心	· 冬日的巧克力brownie (2006-4-12) 小蜜早儿
· Angela的童言童语（五）--22个月 (2009-6-2) Rainyichen	· 我爱我家征文活动: 我的第二故乡——Hurstville （申精） (2010-9-1) linnanren

查看: 1066|回复: 2

[行情讨论] 银行股价和房价的走势联系 [复制链接]

vcsg

皮靴族

发表于 2023-5-26 17:26 |显示全部楼层

此文章由 vcsg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vcsg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

记得20年初和22年中都是银行股领跌，之后2-3个月后房价就跌了。之后房价涨了银行股也跟着涨了。澳洲银行主要以mortgage为其主要资产，以坏账率和NIM作为利润率主要构成部分。目前NIM没有预期的好，坏账率也没有显著提升。但是银行股却在从1月份的高峰回落。可以说是被美国区域银行拖累。虽然最近的房价涨势降低了银行坏账率，但是银行股的价格趋势却不是很乐观。利润到顶，经济有回落的风险。如果价格继续回落会否是房价4-5月小高峰已过的征兆？