出租房，房东是否可以进入量尺寸？

alwayseric

如另一帖里所述，我们打算装修现在出租的一套房的两个浴室。

理想情况是进去把一些尺寸仔细量一量，这个中介会安排吗？租约8月到期，理想情况是10月装修（房客搬走），年底前搬入。

wangwalter

yes. you can.

JhYu

Ask the agent, yes you can.

lyltc520

首先租约是8月到期，你需要给租客最少30天的通知，租客需要在合同到期的那天搬走。现在已经是6月份了，最好6月20号左右就给租客通知了。
然后你可以先让中间安排一个routine inspection ,你去的时候可以测量。因为你要是已经给了让租客搬家的通知，租客可能就那么愿意给你看房子了。

以上都是如果你在新南威尔士州的情况下。

忙碌的华侨城

先让中介沟通

alwayseric

谢谢楼上各位。我和我的一个资深中介朋友聊了聊，打算在合同结束前前1-2周给notice，给他们45-60天的时间。理想情况，他们能再住一段时间再搬走。

楼上lyltch520的提醒非常感谢。我们会和这中介安排一个routine inspection。问题是中介两天前刚通知我他们刚刚做完了inspection。。。

lyltc520

alwayseric 发表于 2022-6-5 09:56
谢谢楼上各位。我和我的一个资深中介朋友聊了聊，打算在合同结束前前1-2周给notice，给他们45-60天的时间。 ...

请问你是在哪个州？如果是在新州，我建议你再问问清楚。因为如果你合同到期前1-2周发通知，虽然你可以只给最少30天的通知，但是你是不能控制租客搬家的时间，也就是说租客可以在收到你通知后，并且完成现有合同后的任何时间搬家，无需再提前告知你和中介，租金结算到他们交钥匙的那天。

我开始说的提前30天发通知的意思是，你知道租客会在合同到期的时候搬家，可以提前安排别的事项。

这个主要看你的计划

alwayseric

lyltc520 发表于 2022-6-5 12:33
请问你是在哪个州？如果是在新州，我建议你再问问清楚。因为如果你合同到期前1-2周发通知，虽然你可以只 ...

我在新州，和你一样。
是的，我知道租客可以在收到我的notice后任何一天搬走，所以我要尽可能晚一点给通知，因为我希望他们能住到9月或10月，尽管notice一给，就不是我能控制了。