新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 中介提高price guide 的原因是？

精华好帖回顾
· 我对澳洲生活的感想暨回答lesli1109夫妇的问题 (2006-12-17) qianliww	· 参加活动　我和怪味鸡丁的往事（煮夫手记十九） (2011-4-13) amon54
· 视角与味蕾的盛宴之二------北海道篇（全文完） (2012-12-24) hr6970	· Pymble拍卖记(完) (2011-4-9) 令狐不冲

查看: 3236|回复: 13

[其他信息] 中介提高price guide 的原因是？ [复制链接]

Happysunny_b

草鞋族

发表于 2021-11-10 22:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Happysunny_b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Happysunny_b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地点：悉尼

中介突然提高price guide。提高百分比才3%左右。意义在那？提高的金额其实两口价就会上去。不太懂？有朋友经历过吗？

无名草

铜靴族

发表于 2021-11-11 00:09 |显示全部楼层

此文章由无名草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无名草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看的人多，可能已经有几个出价，前几个月也碰到过中介提高指导价

那卡西

铜靴族

发表于 2021-11-11 06:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由那卡西原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者那卡西所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

告诉大家这个房子(市场)很受欢迎，要买要快（砸大钱）

flyingdevil

皮靴族

发表于 2021-11-11 07:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 flyingdevil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingdevil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

遇到过。而且发生了提高以后又过了一阵子莫名其妙的撤出市场了。再过几天又上市，改成了under offer，电话以后又被通知没有卖，询问原因支支吾吾，又过了一阵子彻底撤出市场，查了交易记录，的确没卖。。。很想知道这种神操作的理由，不知道有专业大侠可以指导的么

Portal

皮靴族

发表于 2021-11-11 08:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Portal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Portal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Price guide一般是基于潜在买家的feedback 有调整很正常

youyou_0315

皮靴族

发表于 2021-11-11 08:56 |显示全部楼层

此文章由 youyou_0315 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youyou_0315 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那price guide调低了呢？

fuyingjia

皮靴族

发表于 2021-11-11 10:15 |显示全部楼层

此文章由 fuyingjia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fuyingjia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

youyou_0315 发表于 2021-11-11 08:56
那price guide调低了呢？

调低是吸引询价？亦或feedback低于预期...

abh

皮靴族

发表于 2021-11-11 10:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 abh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

flyingdevil 发表于 2021-11-11 07:00
遇到过。而且发生了提高以后又过了一阵子莫名其妙的撤出市场了。再过几天又上市，改成了under offer，电话 ...

遇到过类似的情况，房东纠结

小彩虹

布鞋族

发表于 2021-11-11 16:10 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们家房子前一段时间出售的时候，有buyer给正式的offer，签了66w和合同的那种，price guide就要变成人家给的offer了。中介需要告知其他买家。坐标悉尼。

fitr

金靴族

发表于 2021-11-11 20:40 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小彩虹发表于 2021-11-11 16:10
我们家房子前一段时间出售的时候，有buyer给正式的offer，签了66w和合同的那种，price guide就要变成人家给 ...

最后是什么价格卖的呢

狗永远是狗，有些人却不配当人

小彩虹

布鞋族

发表于 2021-11-12 16:03 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fitr 发表于 2021-11-11 20:40
最后是什么价格卖的呢

第一个offer我们没有接受，同一个买家又加多十万，在拍卖前售出了。

dickwu

草鞋族

发表于 2021-11-12 16:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dickwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dickwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小彩虹发表于 2021-11-12 16:03
第一个offer我们没有接受，同一个买家又加多十万，在拍卖前售出了。

其實是什麼原因不去拍賣呢？

fitr

金靴族

发表于 2021-11-13 01:05 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小彩虹发表于 2021-11-12 16:03
第一个offer我们没有接受，同一个买家又加多十万，在拍卖前售出了。

恭喜啊我的买家offer 从最初加了15W然后拍卖又加了13W

狗永远是狗，有些人却不配当人

小彩虹

布鞋族

发表于 2021-11-15 11:30 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dickwu 发表于 2021-11-12 16:48
其實是什麼原因不去拍賣呢？

给到我们的心理价位了就sell了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 中介提高price guide 的原因是？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块