精华好帖回顾
· 【狸出品】夏日冷面大作战 --- Korea vs Japan <作法见9#> (2013-1-3) 黑芝麻狐儿	· 漫游三月，飞越万里：我在2万英里的距离中探索亚洲的美与文化 (2023-7-21) 剪刀石头布
· 搬家简历——第七次搬家，墨尔本买房记2006版（附搬家装修黑白名单） (2006-6-7) eshao	· 我所经历的一个最不可思议的中介(续在38楼,61楼,104楼,高潮到来,曲终人散172楼）) (2009-6-19) 上海大闸蟹

查看: 1671|回复: 4

[财务贷款] top up 投资房的部分来还自住房可以负扣税吗？ [复制链接]

发表于 2021-6-3 11:22 |显示全部楼层

此文章由 jasonnewman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonnewman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现有自住房A欠款20万，投资房B欠款120万。如果搬入B把investment loan改为owner occupy，同时再把A的20万top up成80万。那top up出来的60万放入B，把B的欠款减到60万。请问我可以按照A80万产生的利息来负扣税吗？

发表于 2021-6-3 14:23 |显示全部楼层

此文章由 che999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 che999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的理解是不可以的，只能按照A原有的20万

A top up出来的60万，要看用途，你用途是把60万计入B-自住房，60万不属于投资了，所以不行了

如果你60万拿来买了另外一个投资房C，就可以了

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jasonnewman	+ 2	感谢分享

发表于 2021-6-3 17:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NONONO

发表于 2021-6-3 17:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 onlyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对不可以，这种是税局严查的对象

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jasonnewman	+ 2	感谢分享

发表于 2021-6-3 17:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 onlyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对不可以，这种是税局严查

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾