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[自购小窝] 帮忙看看north Epping 的房子价格为什么差别在什么地方 [复制链接]

auprop

布鞋族

发表于 2020-12-22 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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这是我看过比较喜欢的几个房子，都在180到190万之间，
36 Boundary Road, North Epping, NSW 2121 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+epping-134677502

43 Devon Street, North Epping, NSW 2121 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+epping-134695774

14a Bailey Crescent, North Epping, NSW 2121 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+epping-135029298

下面这些是我一般喜欢的，都在210万以上，请指教这20万的价格差距在什么地方？都是近一个月的数据。
3 Roma Street, North Epping, NSW 2121 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+epping-134869962

233 Malton Road, North Epping, NSW 2121 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+epping-134909810

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Jerrybull

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发表于 2020-12-22 15:02 |显示全部楼层

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个人还是喜欢 MALTON路上这个，一层的很清爽，地势也平

ROMA那个房子里面装修不错，但是房子旧，地势不好，在坡底下

整体而言，最近这个区房价涨了不少

Pandaroo

银靴族

发表于 2020-12-22 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Pandaroo 于 2020-12-22 14:06 编辑

北爱平，平地很少

auprop

布鞋族

发表于 2020-12-22 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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恩看来地平不平是很大一个因素

Aries2012

皮靴族

发表于 2020-12-22 15:26 |显示全部楼层

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一般差在房子的新旧程度，地势平坦，是否砖房，还有地理位置~
36 Boundary Road, North Epping, NSW 2121 除了是板房，其他都很好
43 Devon Street, North Epping, NSW 2121 树多，不知道采光如何，而且装修有点旧
14a Bailey Crescent, North Epping, NSW 2121 分地，不过地大~房子也是有点旧，特别是洗手间
3 Roma Street, North Epping, NSW 2121 全新装修，整洁干净，不过后面有一部分是加盖的
233 Malton Road, North Epping, NSW 2121 地平，房子新

感觉最近房价涨了不少呀~

auprop

布鞋族

发表于 2020-12-22 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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Aries2012 发表于 2020-12-22 15:26
一般差在房子的新旧程度，地势平坦，是否砖房，还有地理位置~
36 Boundary Road, North Epping, NSW 2121 ...

谢谢指点，最近确实有点涨，不过这个区不是华人的菜，还算理性

steven124

银靴族

发表于 2020-12-22 15:32 |显示全部楼层

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Nth Epping自从林家出事之后，一直都不太行。

Aries2012

皮靴族

发表于 2020-12-22 15:35 |显示全部楼层

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auprop 发表于 2020-12-22 15:30
谢谢指点，最近确实有点涨，不过这个区不是华人的菜，还算理性

这个区很安静，因为不住在这里的人不会进来。如果是有小朋友要上学，可以考虑一下。稍微大点就能自己骑单车回家了~

auprop

布鞋族

发表于 2020-12-22 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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steven124 发表于 2020-12-22 15:32
Nth Epping自从林家出事之后，一直都不太行。

今年还发生过老人开车冲进妈妈群事件，但是都是意外。这个区好像老人比较多

auprop

布鞋族

发表于 2020-12-22 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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Aries2012 发表于 2020-12-22 15:35
这个区很安静，因为不住在这里的人不会进来。如果是有小朋友要上学，可以考虑一下。稍微大点就能自己骑单 ...

挺好的，很安静，没有经验，喜欢的好几个房子都错过了

auprop

布鞋族

发表于 2020-12-22 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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Aries2012 发表于 2020-12-22 15:35
这个区很安静，因为不住在这里的人不会进来。如果是有小朋友要上学，可以考虑一下。稍微大点就能自己骑单 ...

你住这个区吗

Aries2012

皮靴族

发表于 2020-12-22 15:54 |显示全部楼层

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auprop 发表于 2020-12-22 15:40
你住这个区吗

嗯~我也是阴差阳错买了这，本来想看beecroft，超预算了，后来就来这边了。我还蛮喜欢的~

不过现在只要是卖房子，基本上进来的也都是华人。

auprop

布鞋族

发表于 2020-12-22 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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Aries2012 发表于 2020-12-22 15:54
嗯~我也是阴差阳错买了这，本来想看beecroft，超预算了，后来就来这边了。我还蛮喜欢的~

不过现在只要是 ...

谢谢分享，这个地方确实安静，路上车也不多

auprop

布鞋族

发表于 2020-12-22 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2020-12-22 15:02
个人还是喜欢 MALTON路上这个，一层的很清爽，地势也平

ROMA那个房子里面装修不错，但是房子旧，地势不好 ...

谢谢指教，看起来你对这一片很熟悉

Jerrybull

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禁止发言

发表于 2020-12-23 11:11 |显示全部楼层

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Aries2012 发表于 2020-12-22 15:54
嗯~我也是阴差阳错买了这，本来想看beecroft，超预算了，后来就来这边了。我还蛮喜欢的~

不过现在只要是 ...

这个区还是白人为主，老年人不少，还算幽静的

MP417D

皮靴族

发表于 2020-12-23 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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north epping林子太多地势不平所以合心意的房子很少

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-1-1 22:38 |显示全部楼层

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最后那个才5年新地还平当然价格不一样啦比前面贵30-40万很正常

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2021-1-2 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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steven124 发表于 2020-12-22 15:32
Nth Epping自从林家出事之后，一直都不太行。

那倒不是，North Epping最大制约是因为自古华山一条道。

Aerfwzj

木屐族

发表于 2021-1-2 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-1-2 12:40
那倒不是，North Epping最大制约是因为自古华山一条道。

这难道不是优点吗? no through road，进出的都是里面的居民，安静安全。。

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2021-1-2 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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Aerfwzj 发表于 2021-1-2 12:46
这难道不是优点吗? no through road，进出的都是里面的居民，安静安全。。

对于一个街道是优点，对于一个区则就是问题了，很多街区可以成为交通要道但从不影响它出行不便和整个区的静谧安宁。

didi523

银靴族

发表于 2021-1-2 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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North Epping 的问题是早上要出来有点麻烦，只有一条道。如果你是习惯很早上班的倒不成问题

dlhdl

木屐族

发表于 2021-1-2 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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Nth Epping 开车到 Epping火车站也就五分钟,这段路从不堵车。

dlhdl

木屐族

发表于 2021-1-2 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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Nth Epping 开车到 Epping火车站也就五分钟,这段路从不堵车。

dlhdl

木屐族

发表于 2021-1-2 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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差价二十万主要在装修上,我个人比较喜欢最后一个

dlhdl

木屐族

发表于 2021-1-2 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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差价二十万主要在装修上,我个人比较喜欢最后一个

dlhdl

木屐族

发表于 2021-1-2 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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差价二十万主要在装修上,我个人比较喜欢最后一个

dlhdl

木屐族

发表于 2021-1-2 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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差价二十万主要在装修上,我个人比较喜欢最后一个

auprop

布鞋族

发表于 2021-1-2 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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didi523 发表于 2021-1-2 13:06
North Epping 的问题是早上要出来有点麻烦，只有一条道。如果你是习惯很早上班的倒不成问题 ...

我是想早上公交到火车站上班

auprop

布鞋族

发表于 2021-1-2 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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dlhdl 发表于 2021-1-2 15:58
差价二十万主要在装修上,我个人比较喜欢最后一个

两个一层的反而贵，可能因为新装修了吧

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-1-3 00:06 |显示全部楼层

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