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[自购小窝] 由nsw property tax proposal想到的  关闭 [复制链接]

发表于 2020-11-20 11:07 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 mzzhmh 于 2020-11-22 23:16 编辑

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dingyipu  在2020-11-24 20:06  -10分  并说
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发表于 2020-11-20 11:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 粤式油鸡 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 粤式油鸡 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
高端人口怎么会连房产税都付不起呢?
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发表于 2020-11-20 11:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 Forbne 于 2020-11-20 11:17 编辑

如果你已经购房,不受影响
如果你打算购买和置换房子,可以选择印花税,也不受影响
如果你打算让子女继承房子,子女可以继续选择印花税,也不受影响
......


谁会受影响?恐怕要50年之后甚至更远,到时市面上房产税房或许占了大多数,那些只能买房产税房的购房者才受影响。所以反对者在为50年之后的购房者摇旗呐喊吗?楼主太伟大了

发表于 2020-11-20 11:59 |显示全部楼层
此文章由 奔跑的小妞 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 奔跑的小妞 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我好奇。。。这是打算一套房子传多少代啊?
有能力的家庭,应该会适时的升级房产吧。。。。。所以,他们应该不在乎,等于把印花税分期了。。。
可能我片面了???

发表于 2020-11-20 12:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 总督 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 总督 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Nsw如果开始交税,其他states也不远了。。。。

发表于 2020-11-20 12:08 来自手机 |显示全部楼层
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有能力的人出来说句话,你们会不会固步自封在现有的某一套某几套房子上;会不会用自己现有的“基业”去框定子女未来的可能性?

这还只是个物业税,这要是遗产税,lz是不是准备揭竿而起呢?
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发表于 2020-11-20 12:13 |显示全部楼层
此文章由 maatthew 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maatthew 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不太能理解LZ义愤填膺是想说的中心思想是什么

发表于 2020-11-20 12:16 来自手机 |显示全部楼层
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maatthew 发表于 2020-11-20 12:13
不太能理解LZ义愤填膺是想说的中心思想是什么

中心思想是:谁支持物业税,谁就是loser。

类似的表述还有:谁选工党,谁就是loser;谁选trump,谁就是红脖子。

很多人交税都能交出优越感和尊贵感来。

发表于 2020-11-20 12:23 |显示全部楼层
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yysyd 发表于 2020-11-20 12:16
中心思想是:谁支持物业税,谁就是loser。

类似的表述还有:谁选工党,谁就是loser;谁选trump,谁就是 ...

感觉短期来看房产税其实是鼓励年轻人入市的,应该会促进需求,涨跌还真不一定。
长期来看应该会抑制一部分投资需求然后促使房价平稳下降一部分。

对于社会长期稳定来看其实也不算一招昏棋,只是对于有投资需求的中产阶级确实是一种抑制和打击,不过澳洲长期以来就是撸羊毛首先撸中产的嘛,这也不是第一天了。

发表于 2020-11-20 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 greatfire 于 2020-11-20 12:29 编辑

我觉得楼主的想法是对的
显然是支持炒房,割普通人韭菜,而且不准买家改变

发表于 2020-11-20 12:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kieren 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kieren 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
平均一套房子12年交易一次,如果12年交的钱超过stamp duty,政府才能多赚钱。投资房的总税收,其实也要考虑land tax的影响,房产税其实是两税并一税了
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发表于 2020-11-20 12:27 来自手机 |显示全部楼层
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平均一套房子12年交易一次,如果12年交的钱超过stamp duty,政府才能多赚钱。投资房的总税收,其实也要考虑land tax的影响,房产税其实是两税并一税了
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发表于 2020-11-20 12:48 |显示全部楼层
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kieren 发表于 2020-11-20 12:27
平均一套房子12年交易一次,如果12年交的钱超过stamp duty,政府才能多赚钱。投资房的总税收,其实也要考虑 ...

是的,以后的买家就分化了

打算投资独立屋的,大多数会选择房产税
打算自住独立屋的,大多数会选择印花税

打算投资公寓的,大多数会选择房产税
打算自住公寓的,大多数会选择房产税

发表于 2020-11-20 12:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 KaTharina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KaTharina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我仇富没错
但是这样澳洲华人一下子又被国内甩老远
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发表于 2020-11-20 12:53 |显示全部楼层
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赞成也好,反对也罢,并不是某些人嘲讽的谁数学不好或短视,而是大家观念不同。赞同的一方认为房产是用来住的不是用来炒的,控制房价有必要,印花税和房产税二选一都是无可厚非的,各自做各自的选择,之前存量房已付过印花税的业主可以住到天荒地老更加不需要担心。而反对的一方其本质是希望房价能不断上涨的。双方有个潜在的共识,就是都认为选择房产税的购房者日后会占多数,一旦房产税房市场比重大了一定会抑制房价的上涨,哪怕是印花税房也会受到市场大环境的影响,涨幅受限,这才是反对的根本。

发表于 2020-11-20 12:57 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 coremedy 于 2020-11-20 12:58 编辑

只能悲哀的说,韭菜就是用来割的,韭菜们反对收割机有啥好反对的?早说了产权制度要崩,现在似乎应验了。况且政府还缺钱。反对的话自己组个团体大选把自己选上去才是。自己投的票选的老大,自己扛着被。只在论坛里天天说,到头来不还是一把割?就类似租客不交租这事,反对了然后呢?第二天条文就改了?
一切才刚开始。房住不炒。反对的越凶的,就是出血越多的。
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发表于 2020-11-20 15:07 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
韭菜欢呼镰刀,割的好,不疼,永久的割下去。

发表于 2020-11-20 15:09 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2020-11-20 15:07
韭菜欢呼镰刀,割的好,不疼,永久的割下去。

韭菜刚发芽。没得割。房价还得翻翻 养肥了割
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发表于 2020-11-20 15:10 |显示全部楼层
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已经买房了,不影响

楼主你买了还是没买?
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发表于 2020-11-20 16:38 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得这降低了我炒房的成本
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发表于 2020-11-20 16:40 来自手机 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2020-11-20 11:48
是的,以后的买家就分化了

打算投资独立屋的,大多数会选择房产税

你说的4个点 我一句就可以说完。。哈哈哈
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发表于 2020-11-20 16:42 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
KaTharina 发表于 2020-11-20 15:09
韭菜刚发芽。没得割。房价还得翻翻 养肥了割

有微型镰刀一样割

发表于 2020-11-20 16:51 来自手机 |显示全部楼层
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工党想动负扣税,被房东们大骂
房东们喜欢自由党
结果自由党来开征房产税
而且自由党不准房东疫情期间赶走不交租的租客

怎么办?
两党都要对房主下手

发表于 2020-11-20 16:53 |显示全部楼层
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总督 发表于 2020-11-20 12:02
Nsw如果开始交税,其他states也不远了。。。。

这个毫无疑问,维多利亚早就讨论过,但今年宣布不跟进

发表于 2020-11-20 17:27 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 大智慧 于 2020-11-20 17:38 编辑

把人分为三六九等,
把贫穷和懒惰联系到一起,
随随便便就把一个人群定义为低端人群,
诅咒他人世代为奴。

这届网友素质有待提高啊。

发表于 2020-11-20 17:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 241084954 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 241084954 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大智慧 发表于 2020-11-20 17:27
把人分为三六九等,
把贫穷和懒惰联系到一起,
随随便便就把一个人群定义为低端人群,

你德云社听多了吧
R
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发表于 2020-11-20 18:15 来自手机 |显示全部楼层
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高端人口买投资房都是贷款110%,包括印花税一起贷。

发表于 2020-11-20 22:11 来自手机 |显示全部楼层
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闻樱 发表于 2020-11-20 16:53
这个毫无疑问,维多利亚早就讨论过,但今年宣布不跟进

Vic当务之急是从新冠的影响下,恢复正常生活和生产。这个时候若加税,岂不是火上浇油。也就nsw干的出来这种事

发表于 2020-11-20 23:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感觉楼主是要把需要上交的智商税都换成砖头往自己头上砸

发表于 2020-11-21 00:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 audreybest 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本来不想挑起事端,但是我就只想骂一下人挑起事端。

总结完毕

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