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[贷款相关] 现在投资房能做到首付最低多少啊？最低百分之20吗，啊 [复制链接]

peppa1024

皮靴族

发表于 2020-6-14 10:39 |显示全部楼层

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现在投资房能做到首付最低多少啊？最低百分之20吗，啊

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-6-14 14:16 |显示全部楼层

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常见20%。因为贷款80%不加lender mortgage insurance。这个保险钱随着你贷款的比例升高而升高（85%中1%是保险90%中2%是保险），保险虽然是加到贷款里的不是让你直接付钱，中国客户一般不愿意，本地老外90%太常见。最高比例取决于lender的选择，首付可以低至5%或者更低，但是利率会很高因为lender有高风险。所以对于一般客人来讲10%首付是最低可实行的范围。另外抵押物类型和区域会限制贷款比例。比如公寓就只能80%了。有分就给点。

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TSBOY

皮靴族

发表于 2020-6-14 14:32 |显示全部楼层

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疫情期间还有特殊限制，但是这个不是长期影响不能一一说明。

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