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[行情讨论] 12 Folkard Street, North Ryde, NSW 2113有人去看拍卖了吗？ [复制链接]

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-5-17 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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什么情况，疫情下卖出的价格很惊艳啊，分享加分

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沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-5-17 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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中介说，现在买家很多，哈哈

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asschemer007

银靴族

发表于 2020-5-17 11:42 |显示全部楼层

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拍了多钱

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-5-17 11:46 来自手机 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2020-5-17 10:42
拍了多钱

191万

ericwqh

草鞋族

发表于 2020-5-17 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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我也看到了这个，关键12天就售出速度也是惊人的

samyoyo

草鞋族

发表于 2020-5-17 12:19 |显示全部楼层

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这间2018年9月卖了$1,750,000，https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-129198238
现在重建后卖这个价钱，不算惊艳啊

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-5-17 12:25 来自手机 |显示全部楼层

samyoyo 发表于 2020-5-17 11:19
这间2018年9月卖了$1,750,000，https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-12919823 ...

现在盖房很贵

samyoyo

草鞋族

发表于 2020-5-17 12:30 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2020-5-17 11:25
现在盖房很贵

对啊，卖家以这个价钱卖了，卖亏了，奇怪为什么说惊艳了

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-17 12:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 lyrixyang 于 2020-5-17 11:35 编辑

samyoyo 发表于 2020-5-17 11:19
这间2018年9月卖了$1,750,000，https://m.realestate.com.au/sold ... north+ryde-12919823 ...

duplex，两个duplex加起来是卖了380万

关键是这个duplex才4房2卫，现在市面上很多都是5房3卫的了。里面的finish都很普通啊，底楼的地砖和楼上的地毯都非常一般

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Quinny

皮靴族

发表于 2020-5-17 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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位置不错，图片看上去里面用的东西也不错。不过这价格在这期间还是比预想要高啊

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-5-17 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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这是duplex好吗？一套旧房子推倒建两套Duplex。

TRE

铜靴族

发表于 2020-5-17 12:34 |显示全部楼层

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难怪，有大桥和城景

samyoyo

草鞋族

发表于 2020-5-17 12:36 |显示全部楼层

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原来如此，但是在North Ryde，这个价钱买到四房的新房子，算是便宜了不是吗？

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-17 12:37 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2020-5-17 11:34
难怪，有大桥和城景

只有前阳台的一个角而已啊，对面街道房子要是加建或者推倒的话就看不到view了

TRE

铜靴族

发表于 2020-5-17 12:41 |显示全部楼层

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samyoyo 发表于 2020-5-17 11:36
原来如此，但是在North Ryde，这个价钱买到四房的新房子，算是便宜了不是吗？ ...

这个四房的价格应该超越了2017年的顶峰价格了，那个时候north ryde的全新5房duplex才180多190的样子，四房好点的大概170多。

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asschemer007

银靴族

发表于 2020-5-17 12:42 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2020-5-17 11:31
这是duplex好吗？一套旧房子推倒建两套Duplex。

对，Duelplex 能卖到191万，市场热度还是很高的

坚持不懈的

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-17 12:46 |显示全部楼层

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没有什么特殊情况，两周前卖了12A，现在卖另外一套，行情现在开始变好了而已。这个location是North Ryde最好的几个block，即有local的Cox rd 购物，也可以去MQ shopping centre。小小孩有childcare centre 和preschool，小学有教会学校和公立学校。有council的图书馆，有local的咖啡馆和吃饭的地方，都是走几步路就能到的（图书馆后面有个小路可以通过去）。然后休闲的话又有高尔夫球场。上班族直接走去上班或者10分钟火车站