[修房建房] 为什么这个房子游泳池没有围栏？ [复制链接]

发表于 2019-7-9 13:22 |显示全部楼层

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奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-7-9 13:24 |显示全部楼层

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很奇怪吗？没有护栏的游泳池，应该。。。挺多的吧。。。。。

fcwr

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发表于 2019-7-9 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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没道理啊，不是没装围栏不准卖嘛

fcwr

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发表于 2019-7-9 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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奔跑的小妞发表于 2019-7-9 12:24
很奇怪吗？没有护栏的游泳池，应该。。。挺多的吧。。。。。

NSW强制围栏的吧。那我也把我家的围栏拆了。

格美

白金靴族

发表于 2019-7-9 13:30 |显示全部楼层

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记得是多少岁以下的儿童的家庭游泳池需要围栏。

模糊记得。

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-7-9 13:30 |显示全部楼层

fcwr 发表于 2019-7-9 12:26
NSW强制围栏的吧。那我也把我家的围栏拆了。

额？强制的吗？还真不知道。。。。我怎么感觉去年看房的时候，似乎看过好几个没有围栏的，可能，我记错了？

jessie__

发表于 2019-7-9 13:32 |显示全部楼层

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这房子去看过，二楼非常旧，采光也不好，房东最少想要145万，现在拍出来看来的结果是满足预期了。

fcwr

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发表于 2019-7-9 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2019-7-9 12:32
这房子去看过，二楼非常旧，采光也不好，房东最少想要145万，现在拍出来看来的结果是满足预期了。 ...

跑题了：）

steven991010

发表于 2019-7-9 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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非法物业

fcwr

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发表于 2019-7-9 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2019-7-9 12:36
非法物业

人家都出售了

steven991010

发表于 2019-7-9 14:17 来自手机 |显示全部楼层

fcwr 发表于 2019-7-9 13:14
人家都出售了

可以举报，交易作废

fffighter

金靴族

发表于 2019-7-9 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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这个游泳池应该是在强制围栏那个规定出来之前建的

Ronin8317

发表于 2019-7-9 14:43 |显示全部楼层

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没有围栏不可以出租，但可以卖。新买家要90日内加围栏。

https://www.olg.nsw.gov.au/publi ... roperty-pool-or-spa

taron17

发表于 2019-7-9 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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我以前看过一个房装了那个SPA一样的大木桶在院子里，中介说如果买了房不拆走就必须加装围栏。游泳池应该也是一个道理，不过没搞懂为什么不强制卖家装围栏呢

fcwr

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发表于 2019-7-10 07:16 来自手机 |显示全部楼层

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taron17 发表于 2019-7-9 14:02
我以前看过一个房装了那个SPA一样的大木桶在院子里，中介说如果买了房不拆走就必须加装围栏。游泳池应该也 ...

如果裁掉围栏，我家院子利用率就大多了

kanweng

发表于 2019-7-10 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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NSW 如果没有护栏是拿不到compliance certificate的, 可能他的certificate 已经过期。可以卖房，但是必须写清楚，买家在settlement day 只后90天必须安装护栏，拿到compliance certificate, 不然等市政罚款

kanweng

发表于 2019-7-10 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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taron17 发表于 2019-7-9 14:02
我以前看过一个房装了那个SPA一样的大木桶在院子里，中介说如果买了房不拆走就必须加装围栏。游泳池应该也 ...

卖家可能不想折腾，而且安装什么样式的新的买家不一定喜欢，还不如有买家安装然后拿compliance certificate, 只是卖得时候把这个安装护栏的钱让出来。

cpa2013

发表于 2019-7-10 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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这很正常的合同里会写清楚泳池不合格买家晚点自己要处理，一般出现在大地老房里，说不定人家买家要重建呢。

fcwr

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发表于 2019-7-12 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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cpa2013 发表于 2019-7-10 08:19
这很正常的合同里会写清楚泳池不合格买家晚点自己要处理，一般出现在大地老房里，说不定人家买家要重建呢 ...

那我家的拆了去。鸡肋

tedaus

布鞋族

发表于 2019-7-13 15:10 |显示全部楼层

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kanweng 发表于 2019-7-10 07:45
NSW 如果没有护栏是拿不到compliance certificate的, 可能他的certificate 已经过期。可以卖房，但是必 ...

谢谢分享, 学到了!

Jeff1815

草鞋族

发表于 2019-7-13 16:16 |显示全部楼层

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按道理应该加装的

fcwr

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发表于 2019-7-13 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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如果没有围栏又怎样。小偷进来没踩准淹死，我难不成要坐牢。

sxfly1983

发表于 2019-7-13 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2019-7-13 15:40
如果没有围栏又怎样。小偷进来没踩准淹死，我难不成要坐牢。

还真让你说对了…我家也没围栏…

fcwr

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发表于 2019-7-13 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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sxfly1983 发表于 2019-7-13 16:46
还真让你说对了…我家也没围栏…

握手，我打算把鸡肋泳池的围栏拆了， WHO怕WHO！拆了以后，后院利用率就大多了！

总督

铜靴族

发表于 2019-7-13 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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没有pool fence将来出了人命，insurance 的 public liability 可以 claim 吗

fcwr

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