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[日常管理] 请问internet的初装费房东需要承担吗 [复制链接]

is01lzh

布鞋族

发表于 2019-2-19 09:37 |显示全部楼层

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请教各位大哥。新公寓出租，房客说新房子第一次装internet网络公司要收一个new building connection fee ￥300。这个费用只用出一次，后面的租客都不用出。请问这个费用是房东承担还是租客承担啊？谢谢。

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2019-2-19 09:38 |显示全部楼层

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租客

lycans

金靴族

发表于 2019-2-19 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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我的中介说是属于固定设施的一次性费用，要房东付。

Kevin10

铜靴族

发表于 2019-2-19 10:33 |显示全部楼层

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租客電話線不是必需品

Icycle

木屐族

发表于 2019-2-19 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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租客

lantian2038

木屐族

发表于 2019-2-19 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lantian2038 于 2019-2-19 10:42 编辑

Kevin10 发表于 2019-2-19 10:33
租客電話線不是必需品

查了一下，好像网络还真不是必需品

hcyff

布鞋族

发表于 2019-2-19 10:40 |显示全部楼层

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这个费用是一次性的应该是房东吧

Kevin10

铜靴族

发表于 2019-2-19 10:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 Kevin10 于 2019-2-22 11:13 编辑

lantian2038 发表于 2019-2-19 09:36
网络应该是必需品吧

你認為是必需品
可是法規上並不認為

所以跟法規走就對了

你說我裝

cincinchoi

皮靴族

发表于 2019-2-19 10:46 |显示全部楼层

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房东。
新房吧？第一次网络set up是房东支付的，因为是一次性的，以后不需要再弄了。
以前才99，现在都300了好贵

吃鱼不吐骨头

银靴族

发表于 2019-2-19 10:55 |显示全部楼层

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所以要是房客付了，那房客走的时候是不是可以拆掉？

LMLM

皮靴族

发表于 2019-2-19 16:15 |显示全部楼层

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钱是电信公司的手续费，不存在物理上线路，搬走时候，根本拆不走。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-19 19:56 |显示全部楼层

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屋主出

自己找个无牌电工，50刀搞定

skypig05

皮靴族

发表于 2019-2-20 00:17 |显示全部楼层

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唉！这点在国内不要说免费装，就是无线路由器都免费送。

kelvir

皮靴族

发表于 2019-2-20 00:31 |显示全部楼层

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我是房东，这笔钱我出了。

cnmxiu

银靴族

发表于 2019-2-20 08:48 |显示全部楼层

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我也出

老驴

铜靴族

发表于 2019-2-20 08:54 |显示全部楼层

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一般都是房东出，房客又带不走

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-2-20 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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房东出。

roychen63

银靴族

发表于 2019-2-20 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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觉得应该是房东因为是房子的设备

kidz821

铜靴族

发表于 2019-2-20 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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Landlord

zn7726

水晶靴族

发表于 2019-2-20 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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感觉应该是房东出啊

有的宽带plan要一个初装费只要是短期plan就要付这个钱应该是房客交

理智发言

木屐族

发表于 2019-2-20 09:28 |显示全部楼层

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房东

yookehoo

皮靴族

发表于 2019-2-20 09:37 |显示全部楼层

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这300是NBN收的，新公寓的建设费，说白了就是NBN给你装了光纤，然后收钱，第一次开通的时候通过你的ISP收取。不是ISP的开通费用。
没有法律规定谁付，看人品。房东死活不肯，也没办法。
要是较真，让房客支付是比较不合适的，毕竟建设费是指安装光纤的支出，是房子的一部分。

is01lzh

布鞋族

发表于 2019-2-20 10:53 |显示全部楼层

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谢谢各位的回复。总结下我的做法。我找了个internet provider （Belong）在线跟他聊，我问他要不要收初装费，他问我apartment里有没有socket。虽然是新公寓但是整个公寓遍布socket。然后他又帮我查了地址确认A
DSL 2 在我的地址已经可以用了。然后他就跟我保证没有初装费。只有每个月的使用费。这样我就回信给中介说根本不需要初装费，把他怼回去了。

Icycle

木屐族

发表于 2019-2-20 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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租客自己出了，也没联系我

yookehoo

皮靴族

发表于 2019-2-22 10:22 |显示全部楼层

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is01lzh 发表于 2019-2-20 10:53
谢谢各位的回复。总结下我的做法。我找了个internet provider （Belong）在线跟他聊，我问他要不要收初装费 ...

ADSL2和NBN没关系，也就扯不到300刀的new development charge，要是中介或者租客因为装ADSL2而要求你出安装费，那是胡扯淡。

zhenyu1984

皮靴族

发表于 2019-2-22 11:18 |显示全部楼层

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吃鱼不吐骨头发表于 2019-2-19 09:55
所以要是房客付了，那房客走的时候是不是可以拆掉？

有道理，哈哈

sydneytoyota

银靴族

发表于 2019-2-22 12:11 |显示全部楼层

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我觉得这东西要是可装可不装，那么就租客付，因为这不是必需的。他要使用就自己掏钱装。
要是这东西非装不可，不管你用不用，那就是房东付，因为这是固定的东西，和有没有租客没关系。

lucybao

布鞋族

发表于 2019-2-22 12:13 |显示全部楼层

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要房东付

snowry

铜靴族

发表于 2019-2-22 12:42 |显示全部楼层

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我租房时候装Telstra cable,房子外墙接线盒到街道上有线路，但是后来发现线断了，要换新的。中介说网络要我负责修。我出钱修了，但是觉得有点困惑，一般都是付接线盒到室内这段的费用，为什么户外修理的费用也是租客的？这个线路本来就存在也不是全新安装的。

Double1881

金靴族

发表于 2019-2-22 12:43 |显示全部楼层

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你遇上好租客自己付，你遇上坏房东，还是自己付。

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