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[自购小窝] 双方协议换房怎么操作 [复制链接]

发表于 2018-11-26 08:49 来自手机 |显示全部楼层
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如题。如果双方达成补贴协议自愿换房。要怎么操作呢?如果一方还有贷款呢
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发表于 2018-11-26 09:09 来自手机 |显示全部楼层
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这个就是两个房产交易同时进行,双方都得给相应的印花税。如果房子有贷款的话,需要银行换抵(variation of security),和别的流程没什么区别。协商好的话还能减少点印花税,但也不能离市场价太远了,这个律师会和你探讨有哪些可行的方案的。

我有一套在Ringwood 2014年盖的房子想和别人换,所以咨询过这方面的操作。

发表于 2018-11-26 09:10 来自手机 |显示全部楼层
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phorcyas 发表于 2018-11-26 09:09
这个就是两个房产交易同时进行,双方都得给相应的印花税。如果房子有贷款的话,需要银行换抵(variation of ...

感谢。这太不人性化了吧。自己换房还要交印花税给政府。国内不用的吧

发表于 2018-11-26 11:27 来自手机 |显示全部楼层
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问律师

发表于 2018-11-26 11:34 |显示全部楼层
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跟交易类似

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2018-11-26 14:19 |显示全部楼层
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stevenwan 发表于 2018-11-26 09:10
感谢。这太不人性化了吧。自己换房还要交印花税给政府。国内不用的吧

你需要过户么?不需要过户政府应该不管,过户不就应该交印花税么?
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发表于 2018-11-26 19:05 |显示全部楼层
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学习

发表于 2018-11-26 20:18 |显示全部楼层
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税了吗

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