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okokok

银靴族

发表于 2018-2-18 09:54 |显示全部楼层

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对门邻居在申请建造Boarding house，我们已经收到通知征求意见，请问这会对整条街的房价有什么影响？

okokok

银靴族

发表于 2018-2-18 21:31 |显示全部楼层

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自己顶一下。

xiwu

白金靴族

发表于 2018-2-18 22:30 |显示全部楼层

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不好！

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okokok

银靴族

发表于 2018-2-18 23:29 |显示全部楼层

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谢谢。

okokok

银靴族

发表于 2018-2-18 23:32 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2018-2-18 22:30
不好！

这条街已经规划为B4，估计邻居的申请能通过，不知对这一条街的不利影响有多大了

xiwu

白金靴族

发表于 2018-2-18 23:42 |显示全部楼层

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okokok 发表于 2018-2-18 22:32
这条街已经规划为B4，估计邻居的申请能通过，不知对这一条街的不利影响有多大了 ...

>这条街已经规划为B4，
恭喜！

>估计邻居的申请能通过，
是的。

>不知对这一条街的不利影响有多大了
如果Boarding house不大，对房价影响不大, 对卖房的时间长短有影响。

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okokok

银靴族

发表于 2018-2-18 23:44 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2018-2-18 23:42
>这条街已经规划为B4，
恭喜！

非常感谢！

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-2-19 09:40 |显示全部楼层

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你也做Boarding House不就行了？如果近医院什么的，租金非常好的

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okokok

银靴族

发表于 2018-2-19 11:07 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-2-19 09:40
你也做Boarding House不就行了？如果近医院什么的，租金非常好的

似乎一条街只好一个吧？

马达7250

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发表于 2018-2-19 11:13 |显示全部楼层

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人多了，其他事情脑补

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-2-19 11:17 |显示全部楼层

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okokok 发表于 2018-2-19 11:07
似乎一条街只好一个吧？

跟Council确认一下吧，如果房子的位置好的话，也是不错的投资

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xiwu

白金靴族

发表于 2018-2-19 11:19 |显示全部楼层

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okokok 发表于 2018-2-19 10:07
似乎一条街只好一个吧？

应该可以是多个的，不过，这不是华人的菜。

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晓鲁

布鞋族

发表于 2018-2-21 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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boarding house收益很高啊，据说有个人在花一百万deewhy买了块地，具体多少年前买的不知道，建了四十套，净赚一千万。好像比较难申请。

sub3

皮靴族

发表于 2018-2-22 09:37 |显示全部楼层

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What can you do? Even Council cannot reject the DA if comply with the SEPP. Your house now become B4 so congratulation.

immunity

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禁止发言

发表于 2018-2-22 10:12 |显示全部楼层

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小白一枚想请问boarding house 为什么会对房价又影响哩？

iLeac

银靴族

发表于 2018-2-22 10:56 |显示全部楼层

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sub3 发表于 2018-2-22 09:37
What can you do? Even Council cannot reject the DA if comply with the SEPP. Your house now become B4 ...

请教怎么查看自己房子的zone

sub3

皮靴族

发表于 2018-2-22 11:16 |显示全部楼层

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iLeac 发表于 2018-2-22 10:56
请教怎么查看自己房子的zone

Two ways to do this;
Easy way is google planning portal NSW and key in your address, turn on the Land use layer
The other way is go to Council's website, the development section and click into LEP map, different colour represent different zone. Then go the definition and check what you can do with your land.

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iLeac

银靴族

发表于 2018-2-22 11:17 |显示全部楼层

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sub3 发表于 2018-2-22 11:16
Two ways to do this;
Easy way is google planning portal NSW and key in your address, turn on the L ...

谢谢

okokok

银靴族

发表于 2018-2-22 20:48 |显示全部楼层

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sub3 发表于 2018-2-22 11:16
Two ways to do this;
Easy way is google planning portal NSW and key in your address, turn on the L ...

非常感谢。

sub3

皮靴族

发表于 2018-2-23 09:08 |显示全部楼层

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okokok 发表于 2018-2-22 20:48
非常感谢。

No worries, you are sitting on a gold mine. If your house in B4 and bigger than 450sqm, you might be able to lodge a DA for boarding house, to add value (for future). The bonus FSR is 0.5! That's a lot.

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okokok

银靴族

发表于 2018-2-23 14:38 |显示全部楼层

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sub3 发表于 2018-2-23 09:08
No worries, you are sitting on a gold mine. If your house in B4 and bigger than 450sqm, you might ...

我的占地面积是760平方米，看样子得仔细研究一下了，谢谢。

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