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[自购小窝] 最近墨尔本apt好便宜啊，要出手咩？ [复制链接]

天降之物

木屐族

发表于 2017-9-2 14:41 |显示全部楼层

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本帖最后由天降之物于 2017-9-2 14:43 编辑

https://www.domain.com.au/511-17 ... vic-3051-2013771273

北墨尔本的一套公寓，没赶上下午的拍卖，大概问了下结果，39万5流拍了，房东心里价位42万5。

一套70平米的公寓，除了朝向有点2，一个卧室没窗户，其他还是不错的。租给墨大留学生应该没问题。

现在apt价格好便宜哦，楼主要不要再等等？说不定过一个月价格又跌了？？

其中一个中介长得超帅的

lovemylife

金靴族

发表于 2017-9-2 14:44 |显示全部楼层

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这个房子离墨大走路还是有点距离的，而且搜一下，这个公寓里面不少apartment在卖，都是卖很久，价格也不好

larry0619

皮靴族

发表于 2017-9-2 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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这个地点不怎么样，繁忙的十字路口，开车进出很不方便，旁边citylink噪音，洗车摊噪音，对面加油站，加油站隔壁妓院，几百米是政府楼，本身看上去像办公楼，去大学有点距离不方便，附近没有吃饭地方，就酱

kaka3030

布鞋族

发表于 2017-9-2 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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公寓还拍卖？

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-9-2 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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吵死

Septem

铜靴族

发表于 2017-9-2 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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便宜有便宜的道理，好卖的话都卖高价，不好卖只有割肉。

天降之物

木屐族

发表于 2017-9-2 14:57 |显示全部楼层

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larry0619 发表于 2017-9-2 14:50
这个地点不怎么样，繁忙的十字路口，开车进出很不方便，旁边citylink噪音，洗车摊噪音，对面加油站，加油站 ...

妓院你都能从地图上看到？？我不禁邪恶地笑了

下楼的时候正好遇到两个墨大留学生，问了问她们租金$420一周

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-2 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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珍爱生命 :)

goggle76

铜靴族

发表于 2017-9-2 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-9-2 15:14
珍爱生命 :)

不是远离楼花吗？

slau1

白金靴族

发表于 2017-9-2 15:52 |显示全部楼层

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我就是來看中介的

larry0619

皮靴族

发表于 2017-9-2 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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天降之物发表于 2017-9-2 14:57
妓院你都能从地图上看到？？我不禁邪恶地笑了

下楼的时候正好遇到两个墨大留学生，问了问她们租金$420一 ...

天天从那经过，自然知道了
420的租金不高，回报比市区的差多了

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-9-2 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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感觉还不如买box hill

ymf9901071

银靴族

发表于 2017-9-2 17:57 |显示全部楼层

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估计各种费用摊在每周最少得120，相当于租300一周

天降之物

木屐族

发表于 2017-9-2 18:58 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-9-2 16:54
感觉还不如买box hill

box hill 离city 太远，不适合喜欢浪在club里的孩子

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-9-4 21:44 |显示全部楼层

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中介在卖脸~

v9v

皮靴族

发表于 2017-9-10 20:53 |显示全部楼层

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物尽其用

皮靴族

发表于 2017-9-10 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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等等吧，放盘的人多呢

天降之物

木屐族

发表于 2017-9-11 18:49 |显示全部楼层

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物尽其用发表于 2017-9-10 20:57
等等吧，放盘的人多呢

我上周询盘，owner 43万5不肯卖了

melmen

皮靴族

发表于 2017-9-11 19:50 |显示全部楼层

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这样的位置悉尼多少钱

csq84

木屐族

发表于 2017-9-11 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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没有窗户的房间根本不能做卧室，在悉尼只能算1房+1 study

szren

金靴族

发表于 2017-9-11 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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天降之物发表于 2017-9-2 14:57
妓院你都能从地图上看到？？我不禁邪恶地笑了

下楼的时候正好遇到两个墨大留学生，问了问她们租金$420一 ...

这是卖点啊。

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-11 20:52 |显示全部楼层

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面积只有70，朝向有点2，一个卧室没窗户，大路边，有哪一方面是好的？

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-11 20:52 |显示全部楼层

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csq84 发表于 2017-9-11 20:13
没有窗户的房间根本不能做卧室，在悉尼只能算1房+1 study

看了几个帖子，觉得墨尔本政府都瞎来的，怪不得房子不值钱，尤其是公寓

天降之物

木屐族

发表于 2017-9-11 20:57 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-9-11 20:52
看了几个帖子，觉得墨尔本政府都瞎来的，怪不得房子不值钱，尤其是公寓 ...

我发现墨尔本很多公寓一个卧室都没窗户的，上次去collingwood还有hawthorn 都发现这个问题。至于朝向么，鬼佬和咱们中国人想法不一样，他们不喜欢太阳光直射的北面，认识很多澳洲人觉得最差的朝向就是朝西，其次是朝北

天降之物

木屐族

发表于 2017-9-11 21:01 |显示全部楼层

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melmen 发表于 2017-9-11 19:50
这样的位置悉尼多少钱

横向比较悉尼 st peters 60来平米的小公寓没有八九十万澳币根本拿不下来

Benz20xx

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发表于 2017-9-11 21:04 |显示全部楼层

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天降之物发表于 2017-9-11 20:57
我发现墨尔本很多公寓一个卧室都没窗户的，上次去collingwood还有hawthorn 都发现这个问题。至于朝向么， ...

完全胡说八道，这里的北相当于中国的南，谁喜欢住在晒不到太阳的房间里？别说鬼佬不一样，鬼佬可以为了view牺牲朝向，也可能预算不够，但有条件绝对是朝北朝东的好。你去看看一些中介的描述，朝北绝对是卖点，尤其apt只有一个朝向的时候。
一个卧室没窗，在悉尼只能算study，都不能打2房的广告！墨尔本的政府真没底线。