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Vistior parking 如果被owner乱占，Strata可以发罚单吗？ [复制链接]

在澳洲

皮靴族

发表于 2017-7-4 18:20 |显示全部楼层

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在我痛骂无用strata之前，前来请教各位大神,免得骂错了

Strata说我们无计可施，NSW的法律对公寓内的停车没有任何约束，包括使用上锁,也属于不允许的范围

我真糊涂了，莫非没有办法惩罚这种无良行为？

八戒，你又在看为师的签名（ーー；）

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-7-4 18:26 |显示全部楼层

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既然这样，你也占啊，看谁横

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在澳洲

皮靴族

发表于 2017-7-4 18:30 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-7-4 17:26
既然这样，你也占啊，看谁横

比不上那些不用坐班的啊，主要脸皮实在练不到那个地步

八戒，你又在看为师的签名（ーー；）

糖果陈

布鞋族

发表于 2017-7-4 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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你查一下你们这楼的by-law，应该有说parking的规定的

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在澳洲

皮靴族

发表于 2017-7-4 23:53 |显示全部楼层

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查了一下，需要通过by-law

这SB的strata硬是装傻，提了N年了，就是不往正道上引。今年一定加上去

糖果陈

布鞋族

发表于 2017-7-5 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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如果by-law对visitor parking有规定，可以让strata manager发个notice给乱占的owner

在澳洲

皮靴族

发表于 2017-7-5 00:26 |显示全部楼层

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糖果陈发表于 2017-7-4 23:03
如果by-law对visitor parking有规定，可以让strata manager发个notice给乱占的owner

是的，我们之前不止一次提出这个问题，Strata除了绕着弯说“不能处罚”，就是不说“怎么样做才能处罚”

今年TMD一定加进去，要不就让Y滚蛋

八戒，你又在看为师的签名（ーー；）

soup

皮靴族

发表于 2017-7-5 08:49 |显示全部楼层

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我们Strata发了一封信。警告他要罚款。好像就移出去了一段时间。
不过现在又回来了。天天赖在visitor parking。用他们家两辆车倒腾。也是他不上班。

sim818

银靴族

发表于 2017-7-5 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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照相并提出动议在…业主会议上

Enzoboxx

皮靴族

发表于 2017-7-5 10:20 |显示全部楼层

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strata的罚单不太好执行

dabaili

银靴族

发表于 2017-7-5 10:30 |显示全部楼层

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我给你讲我们的一件事。
之前也是有人占用visit parking，strata也是不管，给那户人说，就会耍赖，什么就停一下啦，都是邻居计较这么多干嘛。
然后呢，有一天，他的车就花了。
然后呢，就没有然后了，visit parking就清净了。

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lubo_hong

皮靴族

发表于 2017-7-5 10:33 |显示全部楼层

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strata不给力，我的strata罚款550刀，连开个notice都要收55刀。

kk-11

铜靴族

发表于 2017-7-5 10:38 |显示全部楼层

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有那种一罐，喷漆，油性，擦不掉

豆豆宝宝

木屐族

发表于 2017-7-5 11:53 |显示全部楼层

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我们楼里以前也是visit parking每天满满的，不知道什么人停的车，有朋友来都没有位置，最近strata改了政策，进门需要摁一张停车票，四小时的免费，之后还可以再摁一张，如果想一次停很久就要花钱，顿时停车位全空了

combot

银靴族

发表于 2017-7-5 11:58 |显示全部楼层

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以前住MEADOWBANK一个小区里STRATA锁车轮厉害的很,开一下小几百

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-7-5 17:35 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2017-7-5 16:45 编辑

的确不能罚，只能去tribunal申请罚款，举证麻烦，花时间长
锁车也确实是违法，因为车不属于OC，锁车是伤害他人财物

现在很多大楼的做法是装bollards，需要用vp的业主事先申请找strata或者building manager拿钥匙

或者在停车场入口或者其他显眼处贴上clear的告示condition of entry，“业主不能停vp，如果业主进入这个停车场代表你同意如果你的车停在vp，你同意我们把你的车锁起来”，然后才可以不违法的锁车

不过首先你们要通过bylaw，要求residents提供rego给oc，才好分辨哪些是真的visitor